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文檔簡介

2024專屬營業(yè)場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍6.3保險(xiǎn)有效期限第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施13.2場地的特殊使用規(guī)定13.3雙方的其他協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人信息第一部分:合同如下:第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于_______(具體地址),場地面積為_______平方米。場地內(nèi)設(shè)施包括:_______(列出主要設(shè)施)。1.2場地使用范圍乙方(承租方)可在租賃期內(nèi)使用場地進(jìn)行_______(具體用途)。未經(jīng)甲方(出租方)書面同意,乙方不得將場地用于其他用途。1.3場地可使用時(shí)間租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方可在租賃期內(nèi)_______(具體時(shí)間段)使用場地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約,乙方應(yīng)于租賃期結(jié)束前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約,并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下:賬戶名稱:_______賬戶號(hào)碼:_______開戶銀行:_______第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件租賃期結(jié)束后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還方式為轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維修與保養(yǎng),確保場地設(shè)施正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用場地造成設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容甲方定期對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng),保養(yǎng)周期為每季度一次,包括對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、更換損壞部件等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)購買場地保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定,未按時(shí)支付租金、押金或者其他應(yīng)付款項(xiàng)的,均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的,甲方有權(quán)按照違約金額的_______%收取違約金,并有權(quán)解除合同。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為:違約金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密,保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果乙方違反保密義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件為:租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地,并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日內(nèi)有效。12.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下:甲方:_______乙方:_______第十三條其他條款13.1附加服務(wù)與設(shè)施13.2場地的特殊使用規(guī)定13.3雙方的其他協(xié)議雙方就本合同外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______(地點(diǎn))簽署。14.3雙方簽署人信息甲方(出租方):名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(承租方):名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:場地平面圖內(nèi)容:場地的具體布局、設(shè)施分布等信息。說明:乙方在使用場地時(shí),應(yīng)根據(jù)場地平面圖進(jìn)行合理布局,確保場地使用效率。附件二:設(shè)施使用手冊(cè)內(nèi)容:場地內(nèi)各設(shè)施的使用方法、操作流程等信息。說明:乙方在使用場地設(shè)施時(shí),應(yīng)遵守設(shè)施使用手冊(cè)的規(guī)定,確保設(shè)施的正常使用。附件三:租賃場地周邊環(huán)境介紹內(nèi)容:租賃場地周邊的交通、餐飲、住宿、娛樂等信息。附件四:租賃場地安全須知內(nèi)容:租賃場地內(nèi)的安全設(shè)施、疏散路徑、應(yīng)急聯(lián)系方式等信息。說明:乙方在使用場地時(shí),應(yīng)遵守租賃場地安全須知,確保人員安全。附件五:保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容:乙方購買的場地保險(xiǎn)單據(jù)。說明:乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交甲方備案,以確保甲方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定使用場地,導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。3.乙方未按照合同約定保密信息,泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方提前終止合同,未按照合同約定辦理遷離手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.乙方違約的,甲方有權(quán)按照違約金額的10%收取違約金,并有權(quán)解除合同。示例:乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收取租金金額10%的違約金,并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用場地,導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的,乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例:乙方在使用場地設(shè)施時(shí)造成音響設(shè)備損壞,乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定保密信息,泄露甲方商業(yè)秘密的,乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例:乙方泄露了甲方的產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方提前終止合同,未按照合同約定辦理遷離手續(xù)的,乙方需支付違約金。示例:乙方提前終止合同,未按照約定遷離場地,乙方需支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指提供場地租賃服務(wù)的甲方。2.承租方:指租賃場地的乙方。3.租賃期:指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金:指乙方按照

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