2024專業(yè)維修及精裝修改造項(xiàng)目協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)維修及精裝修改造項(xiàng)目協(xié)議版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.維修及改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2維修及改造內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)2.4施工時(shí)間3.合同價(jià)格3.1項(xiàng)目總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.乙方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更5.甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.2協(xié)助乙方施工5.3按時(shí)支付工程款5.4工程驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.合同的附件11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4施工規(guī)范12.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.合同的簽訂人14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條維修及改造項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為：2024專業(yè)維修及精裝修改造項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：水電系統(tǒng)維修、墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具采購(gòu)及安裝等2.2維修及改造內(nèi)容具體維修及改造項(xiàng)目包括但不限于：（1）水電系統(tǒng)改造，包括水管、電線更換，增加插座、開(kāi)關(guān)等；（2）墻面翻新，包括鏟除舊漆、打磨、涂刷新漆等；（3）地面鋪設(shè)，包括地板、地磚更換，地面平整等；（4）家具采購(gòu)及安裝，包括床、沙發(fā)、餐桌等；（5）其他雙方約定的維修及改造項(xiàng)目。2.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地，具體地址為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.4施工時(shí)間施工期限自雙方簽訂合同之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格3.1項(xiàng)目總價(jià)項(xiàng)目總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件材料為準(zhǔn)。3.2價(jià)格組成項(xiàng)目?jī)r(jià)格包括但不限于：（1）維修及改造費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用；（5）其他雙方約定的費(fèi)用。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后，按照雙方約定的比例支付工程款。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付項(xiàng)目總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付項(xiàng)目總價(jià)的40%。第四條乙方義務(wù)4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的維修及改造內(nèi)容，保證施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。4.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。4.4工程變更如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。5.2協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于施工許可、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。5.3按時(shí)支付工程款甲方按照約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付工程款，確保乙方施工的正常進(jìn)行。5.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意采取法律途徑解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件中包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格等。11.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括但不限于水電布局、墻面施工、地面鋪設(shè)等。11.3材料清單附件中包含施工所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。11.4施工規(guī)范附件中包含施工過(guò)程中的規(guī)范要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于×××年×××月×××日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。第十三條合同的簽訂人甲方代表：×××乙方代表：×××第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)裝修的整體設(shè)計(jì)理念、空間布局、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方的需求和預(yù)算，并由乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電布局圖、平面布置圖、立面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)尺寸、材料、工藝等要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作，并提交給甲方審批。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求，并提供材料合格證明文件。附件四：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、安全規(guī)范等。乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2.乙方使用不合格的材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款；4.甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)或場(chǎng)地；5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究對(duì)方相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方使用不合格的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定比例向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同解除：指雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、安全等方面的要求。5.合同履行：指雙方按照合同約定，