2024年度企業(yè)辦公地點租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)辦公地點租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議類型1.2租賃協(xié)議版本2.企業(yè)信息2.1出租方企業(yè)信息2.2承租方企業(yè)信息3.租賃標的3.1辦公地點描述3.2辦公地點面積3.3辦公地點位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的解釋權13.2合同的附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議類型1.2租賃協(xié)議版本本協(xié)議版本為B版。第二條企業(yè)信息2.1出租方企業(yè)信息2.2承租方企業(yè)信息第三條租賃標的3.1辦公地點描述3.2辦公地點面積租賃標的中，承租方使用的辦公面積為平方米。3.3辦公地點位置租賃標的位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自2024年X月X日開始。4.2租賃結束日期本協(xié)議租賃期限至2025年X月X日結束。第五條租金及支付方式5.1租金金額承租方應按本協(xié)議約定的租金單價和面積，每月支付租金共計人民幣元整。5.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期（即每月）的前X天內支付當期租金。5.3租金支付方式承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第六條租賃用途6.1承租方使用目的承租方租賃辦公地點的目的為。6.2承租方使用范圍承租方僅享有租賃標的中約定的辦公面積的使用權，不得超出范圍使用。第八條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責租賃標的的結構性維修和設施設備的大修，確保租賃標的的結構安全和設施設備正常運行。7.2承租方維修責任承租方負責租賃標的的日常維護和小型維修，確保租賃標的的正常使用。7.3維修費用承擔（1）因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔；（2）因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔；（3）因不可抗力或其他第三方原因導致的維修費用按照本協(xié)議約定的方式承擔。第九條保險8.1保險購買責任承租方應按照出租方的要求，購買相應的財產(chǎn)保險，并將出租方列為保險受益人。8.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險公司的相關規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第十條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按照本協(xié)議約定提供租賃標的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的%。9.2承租方違約責任承租方如未按照本協(xié)議約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的%。第十一條合同解除10.1合同解除條件一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議即行解除。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本協(xié)議的簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。第十四條其他條款13.1合同的解釋權本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的附件本協(xié)議附件包括租賃標的的房產(chǎn)證、租賃位置圖等，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）授權代表（簽字）：日期：14.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）授權代表（簽字）：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的房產(chǎn)證附件二：租賃位置圖附件三：租賃標的設施設備清單附件四：租金支付明細表附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：保險購買憑證附件七：爭議解決授權書附件一：租賃標的房產(chǎn)證詳細要求和說明：本附件提供租賃標的的房產(chǎn)證復印件，作為租賃標的合法性的證明。房產(chǎn)證上應明確記載租賃標的所有權人、房屋結構、面積等信息。附件二：租賃位置圖詳細要求和說明：本附件提供租賃標的具體位置圖，標明租賃標的位置、周邊環(huán)境和交通情況。位置圖應由專業(yè)繪制，并加蓋出租方公章。附件三：租賃標的設施設備清單詳細要求和說明：本附件提供租賃標的內的設施設備清單，詳細列明各項設施設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應由出租方提供，并加蓋公章。附件四：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件提供租金支付的明細表，列明每期租金的金額、支付日期和支付方式等信息。明細表應由承租方按期填寫，并由雙方簽字確認。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件提供維修保養(yǎng)服務的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責任、周期和費用等內容。協(xié)議應由雙方簽訂，并加蓋公章。附件六：保險購買憑證詳細要求和說明：本附件提供承租方購買的財產(chǎn)保險的購買憑證復印件，作為承租方已履行保險購買義務的證明。憑證上應明確記載保險的保險公司、保險期限、保險金額等信息。附件七：爭議解決授權書詳細要求和說明：本附件提供雙方授權的爭議解決機構的授權書，明確授權的爭議解決機構名稱和授權權限。授權書應由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃標的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。3.不可抗力或其他第三方原因導致的違約行為及責任認定：示例：因不可抗力或其他第三方原因導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但一方應提供相關證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議可予以解除或變更。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃標的的一方，具備房屋所有權和租賃權利。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃標的一方，具備租賃權利和義務。3.租賃標