2024年春季戶外廣告牌租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年春季戶外廣告牌租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述與數(shù)量1.2廣告牌的尺寸與位置1.3廣告牌的可見度和曝光率2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期間的維護與保養(yǎng)責任2.3租賃期間的維修費用承擔3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和賬戶信息4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換與修改4.3廣告內(nèi)容的審批程序5.使用與維護5.1承租人的使用權(quán)利與義務5.2出租人的維護責任與義務5.3租賃期間的安全與合規(guī)性6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任6.3保險的有效期限與范圍7.違約責任7.1承租人的違約行為及后果7.2出租人的違約行為及后果7.3違約責任的賠償方式與金額8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域法律適用9.其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密條款10.合同的生效與終止10.1合同的簽訂地點與日期10.2合同的終止條件與程序10.3合同終止后的相關事項處理11.附件11.1廣告牌的圖片與設計稿11.2租賃物品的清單與規(guī)格11.3相關法律法規(guī)的復印件12.雙方簽署頁12.1出租人簽署頁12.2承租人簽署頁13.合同的附加條款13.1附加條款的編號與日期13.2附加條款的內(nèi)容與效力14.合同的修訂歷史14.1合同版本的變更記錄14.2每次修訂的日期與內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的描述與數(shù)量1.1.1出租人同意向承租人提供一塊位于城市主要道路的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長米，寬米。1.1.2廣告牌的數(shù)量為一塊。1.2廣告牌的尺寸與位置1.2.1廣告牌的尺寸如上所述。1.2.2廣告牌的位置位于城市主要道路的交匯處，具體位置見附件中的地圖。1.3廣告牌的可見度和曝光率1.3.1廣告牌位于繁忙的交通路口，具有很高的可見度和曝光率。1.3.2廣告牌的曝光率根據(jù)實際統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行計算，承租人可以要求出租人提供詳細的曝光率報告。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1租賃的開始日期為2024年3月1日。2.1.2租賃的結(jié)束日期為2024年8月31日。2.2租賃期間的維護與保養(yǎng)責任2.2.1出租人負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行。2.2.2承租人應按照出租人的要求，協(xié)助進行廣告牌的維護和保養(yǎng)工作。2.3租賃期間的維修費用承擔2.3.1出租人承擔租賃期間廣告牌的正常維護和保養(yǎng)費用。2.3.2承租人承擔因廣告牌的正常使用導致的維修費用。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應支付的租金為人民幣萬元整，共計六個月。3.2租金支付周期3.2.1承租人應在每個支付周期內(nèi)向出租人支付租金。3.3租金支付方式和賬戶信息3.3.1承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.3.2出租人的銀行賬戶信息如下：賬戶名：X公司；賬號：X；開戶行：X銀行。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.1.1承租人應在出租人提供的廣告牌上展示其產(chǎn)品或服務的廣告。4.1.2廣告內(nèi)容應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容的更換與修改4.2.2更換或修改廣告內(nèi)容應提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行。4.3廣告內(nèi)容的審批程序4.3.1承租人應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，將廣告內(nèi)容提交至相關部門進行審批。4.3.2廣告內(nèi)容未經(jīng)審批通過的，承租人不得在廣告牌上展示。第五條使用與維護5.1承租人的使用權(quán)利與義務5.1.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進行廣告宣傳。5.1.2承租人應按照出租人的要求，合理使用廣告牌，并確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。5.2出租人的維護責任與義務5.2.1出租人應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常運行。5.2.2出租人應按照承租人的要求，及時更換或修改廣告內(nèi)容。5.3租賃期間的安全與合規(guī)性5.3.1承租人應確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.3.2出租人應確保廣告牌的安全性，定期進行安全檢查和維護。第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.1.1承租人應自行購買廣告牌保險，保險費用由承租人承擔。6.1.2保險范圍應包括但不限于廣告牌的意外損壞、火災等風險。6.2出租人的保險責任6.2.1出租人應購買公共責任保險，保險費用由出租人承擔。6.2.2保險范圍應包括但不限于出租人在租賃期間因廣告牌原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。6.3保險的有效第八條違約責任7.1承租人的違約行為及后果7.1.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。7.1.2承租人未按約定使用廣告牌的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。7.2出租人的違約行為及后果7.2.1出租人未按約定提供廣告牌的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2.2出租人未按約定時間更換或修改廣告內(nèi)容的，應支付違約金，違約金為人民幣1000元。7.3違約責任的賠償方式與金額7.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。7.3.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。8.2.2若超過30日未解決，一方有權(quán)向法院提起訴訟。8.3爭議解決的地域法律適用8.3.1本合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。8.3.2本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1合同的變更與解除9.1.1合同的變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽署。9.1.2合同的變更或解除不得影響承租人已支付的租金。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2合同的繼承應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同的保密條款9.3.1雙方應對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十一條合同的生效與終止10.1合同的簽訂地點與日期10.1.1合同的簽訂地點為中華人民共和國省市。10.1.2合同的簽訂日期為2024年2月1日。10.2合同的終止條件與程序10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止后的相關事項處理10.3.1合同終止后，承租人應將廣告牌恢復原狀，并交還給出租人。10.3.2合同終止后，雙方應對保密信息進行銷毀，并互相確認。第十二條附件11.1廣告牌的圖片與設計稿11.2租賃物品的清單與規(guī)格11.2.1附件中包含租賃物品的清單和規(guī)格，詳細列明廣告牌的各項參數(shù)。11.3相關法律法規(guī)的復印件第十三條合同的附加條款12.1附加條款的編號與日期12.1.1附加條款的編號為X。12.1.2附加條款的日期為2024年2月1日。12.2附加條款的內(nèi)容與效力12.2.1附加條款的內(nèi)容如附件所示。12.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂歷史13.1合同版本的變更記錄13.1.1合同版本的變更記錄如附件所示。13.2每次修訂的日期與內(nèi)容摘要13.2.1每次修訂的第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌的圖片與設計稿附件二：租賃物品的清單與規(guī)格附件二列出了租賃物品的詳細清單和規(guī)格，包括廣告牌的尺寸、材質(zhì)、安裝位置等信息。附件三：相關法律法規(guī)的復印件附件四：廣告牌的維護保養(yǎng)說明附件五：保險單據(jù)附件五提供了承租人購買的廣告牌保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件六：合同的附加條款附件六包含了合同的附加條款，如合同的變更記錄、修訂歷史等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用廣告牌，如使用不當、未按時更換廣告內(nèi)容等。3.出租人未按約定提供廣告牌，如廣告牌損壞、未能按時維修等。4.出租人未按約定時間更換或修改廣告內(nèi)容。違約責任認定標準：1.違約金：承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.賠償金：承租人未按約定使用廣告牌的，出租人有權(quán)要求承租人支付賠償金，賠償金為人民幣1000元。3.違約金：出租人未按約定提供廣告牌的，應支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.違約金：出租人未按約定時間更換或修改廣告內(nèi)容的，應支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，那么承租人需要支付給出租人違約金，違約金金額為應支付租金的10%。如果出租人未能在約定的時間內(nèi)更換或修改廣告內(nèi)容，那么出租人需要支付給承租人違約金，違約金金額為人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃廣告牌的當事人。2.出租人：指本合同中提供廣告牌租賃服務的當事人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，以使用廣告牌進行廣告宣傳。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人使用廣告牌的時間期限。5.違