2024年國內建筑總承包工程施工協(xié)議典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國內建筑總承包工程施工協(xié)議典范版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同各方2.1甲方名稱與代表2.2乙方名稱與代表第三條工程內容3.1工程概述3.2工程規(guī)模3.3工程地點第四條工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條工程造價7.1合同價格7.2價格調整7.3支付方式第八條乙方義務8.1施工準備8.2施工安全8.3環(huán)境保護第九條甲方義務9.1施工許可9.2現(xiàn)場提供9.3配合與協(xié)調第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2調解與仲裁11.3法律適用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術說明書14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同：甲方（項目業(yè)主）與乙方（總承包施工方）簽訂的關于2024年國內建筑總承包工程施工的協(xié)議。1.1.2甲方：指項目業(yè)主，即工程項目的所有者或合法代表。1.1.3乙方：指中標并獲得本項目總承包施工權的施工方。1.1.4工程：指本合同約定的施工項目，包括土建、安裝、裝修等所有工程內容。1.1.5合同價款：指雙方約定的工程總造價，包括工程量清單內所有工程項目的金額總和。1.1.6工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。1.1.7變更：指在合同執(zhí)行過程中，對工程內容、工程量、工程進度、工程造價等方面的修改。1.2解釋1.2.1本合同所用詞匯，如無特殊說明，均應具有本條款所給出的含義。1.2.2本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。1.2.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二條合同各方2.1甲方名稱與代表2.1.1甲方名稱為：X項目開發(fā)有限公司2.1.2甲方代表為：X，職務：項目經(jīng)理。2.2乙方名稱與代表2.2.1乙方名稱為：X建筑工程有限公司2.2.2乙方代表為：X，職務：總經(jīng)理。第三條工程內容3.1工程概述3.1.1工程名稱為：X住宅小區(qū)建設項目3.1.2工程內容包括：住宅樓、配套設施、景觀綠化等。3.2工程規(guī)模3.2.1工程占地面積：平方米。3.2.2工程總建筑面積：平方米。3.3工程地點3.3.1工程位于：X市X區(qū)X路。第四條工程進度4.1開工日期4.1.1工程定于2024年X月X日開工。4.2竣工日期4.2.1工程定于2024年X月X日竣工。4.3工程進度計劃4.3.1乙方應按照合同約定的工期制定工程進度計劃，并報甲方備案。4.3.2乙方應確保工程按進度計劃順利進行，如因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.1.2乙方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。5.2質量監(jiān)督5.2.1甲方有權對施工過程進行質量監(jiān)督，要求乙方按約定進行整改。5.2.2乙方應接受甲方的質量監(jiān)督，對甲方的合理要求予以采納。5.3質量保修5.3.1工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定和甲方要求提供質量保修服務。5.3.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限不低于壹年。第六條工程變更6.1變更條件6.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲方要求，需對工程進行變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.1.2變更內容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字確認。6.2變更程序6.2.1甲方或乙方提出變更申請，說明變更原因及內容。6.2.2雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。6.3變更費用6.3.1因變更導致的額外費用，由雙方按照變更協(xié)議的約定承擔。6.3.2變更費用應納入工程結算，按實際發(fā)生金額進行調整。第八條乙方義務8.1施工準備8.1.1乙方應按照合同約定時間和質量標準，完成施工前的準備工作。8.1.2乙方應向甲方提交施工組織設計、施工方案、安全防護措施等文件，并報甲方備案。8.2施工安全8.2.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。8.2.2乙方應建立施工現(xiàn)場管理制度，加強對施工現(xiàn)場的安全管理。8.3環(huán)境保護8.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。8.3.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。第九條甲方義務9.1施工許可9.1.1甲方應向乙方提供合法的施工場地，并辦理相關施工許可手續(xù)。9.1.2甲方應確保施工場地滿足工程所需的交通、水電等基礎設施。9.2現(xiàn)場提供9.2.1甲方應向乙方提供工程設計文件、施工圖紙等技術資料。9.2.2甲方應確保提供的設計文件和施工圖紙符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.3配合與協(xié)調9.3.1甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的有關問題，確保工程順利進行。9.3.2甲方應對乙方提出的合理要求予以支持，并協(xié)調解決甲乙雙方之間的爭議。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為乙方違約。10.1.2甲方未按照合同約定履行義務，影響工程正常進行的，視為甲方違約。10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。10.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。10.3.2違約賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解與仲裁11.2.1雙方可以約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，向約定的仲裁機構申請調解或仲裁。11.2.2雙方未達成仲裁協(xié)議的，不影響向人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的有效期至工程竣工驗收合格之日止。12.2合同變更12.2.1合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益及合同雙方的合法權益。12.3合同終止12.3.1合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程掃尾工作。12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程結算手續(xù)。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密。13.1.2保密期限自合同生效之日起計算，保密期限不低于工程竣工驗收合格之日。13.2知識產(chǎn)權保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權益。13.2.2因工程實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權糾紛，由雙方協(xié)商解決。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術說明書附件3：工程量清單附件4：施工組織設計附件5：施工方案附件6：安全防護措施方案附件7：設計文件附件8：施工圖紙附件9：工程變更協(xié)議附件10：補充協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的工程質量。附件2：技術說明書詳細要求：技術說明書應包括工程材料、施工工藝、質量標準等內容，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件說明：技術說明書為乙方施工提供技術指導，乙方應嚴格按照說明書要求進行施工。附件3：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目、工程量、單位工程造價等內容，需準確無誤。附件說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，乙方應按照清單進行施工，并確保工程量的準確性。附件4：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等內容，需合理可行。附件說明：施工組織設計為乙方施工提供組織管理依據(jù)，乙方應按照設計進行施工。附件5：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工方法、施工工藝、施工措施等內容，需符合工程要求。附件說明：施工方案為乙方施工提供具體操作依據(jù)，乙方應嚴格按照方案進行施工。附件6：安全防護措施方案詳細要求：安全防護措施方案應包括施工現(xiàn)場安全防護措施、安全管理制度等內容，需符合國家相關法律法規(guī)。附件說明：安全防護措施方案為乙方施工提供安全保障，乙方應按照方案進行施工。附件7：設計文件詳細要求：設計文件應包括工程設計說明書、設計圖紙等內容，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件說明：設計文件為乙方施工提供設計依據(jù)，乙方應按照設計文件進行施工。附件8：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等內容，需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件說明：施工圖紙為乙方施工提供施工依據(jù)，乙方應按照圖紙進行施工。附件9：工程變更協(xié)議詳細要求：工程變更協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更費用等內容，需雙方簽字確認。附件說明：工程變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項，雙方應按照協(xié)議約定履行。附件10：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同未盡事宜的補充約定，需雙方簽字確認。附件說明：補充協(xié)議用于完善合同內容，雙方應按照補充協(xié)議約定履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的。2.甲方未按照合同約定履行義務，影響工程正常進行的。違約責任認定：1.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。2.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。示例說明：1.若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為乙方違約。乙方應承擔因逾期完成工程導致的甲方損失，并支付逾期違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供施工場地或辦理相關施工許可手續(xù)，導致工程無法正常進行，視為甲方違約。甲方應承擔因逾期履行義務導致的乙方損失，并支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克