2024年地產項目周邊配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產項目周邊配套設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條配套設施建設內容3.1道路建設3.2供水供電設施3.3排水排污設施3.4通訊網絡建設3.5綠化景觀建設3.6公共設施建設第四條建設標準及質量要求4.1道路建設標準4.2供水供電設施標準4.3排水排污設施標準4.4通訊網絡建設標準4.5綠化景觀建設標準4.6公共設施建設標準第五條建設進度及工期5.1道路建設進度及工期5.2供水供電設施建設進度及工期5.3排水排污設施建設進度及工期5.4通訊網絡建設進度及工期5.5綠化景觀建設進度及工期5.6公共設施建設進度及工期第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間表第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權益保障12.2乙方權益保障12.3丙方權益保障第十三條附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3相關許可證件第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地產發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.3丙方名稱：×××城市基礎設施開發(fā)有限公司第二條項目概述2.1項目名稱：2024年×××地產項目2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積約為××××平方米，建設內容包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公寓等第三條配套設施建設內容3.1道路建設3.1.1建設內容包括項目范圍內的各級道路、橋梁、隧道等3.1.2道路等級及寬度應符合城市規(guī)劃要求，道路路面材料及結構應滿足交通、排水等功能需求3.1.3道路綠化、照明、交通標志等配套設施應齊全并符合相關規(guī)定3.2供水供電設施3.2.1建設內容包括自來水管道、電力線路、變電站等3.2.2供水供電能力應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.2.3設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.3排水排污設施3.3.1建設內容包括排水管道、污水管道、雨水收集等3.3.2排水排污系統(tǒng)應滿足城市規(guī)劃要求，防止水患及環(huán)境污染3.3.3設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.4通訊網絡建設3.4.1建設內容包括固定電話、寬帶網絡、移動通信等3.4.2通訊網絡應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.4.3設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效3.5綠化景觀建設3.5.1建設內容包括公園、綠地、景觀帶等3.5.2綠化景觀應滿足城市規(guī)劃要求，打造宜居、宜業(yè)的生態(tài)環(huán)境3.5.3綠化植物種類、配置及景觀設計應符合相關規(guī)范和審美要求3.6公共設施建設3.6.1建設內容包括學校、醫(yī)院、商場、文化中心等3.6.2公共設施應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求3.6.3設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效第四條建設標準及質量要求4.1道路建設標準4.1.1道路等級及寬度應符合城市規(guī)劃要求4.1.2道路路面材料及結構應滿足交通、排水等功能需求4.1.3道路綠化、照明、交通標志等配套設施應齊全并符合相關規(guī)定4.2供水供電設施標準4.2.1供水供電能力應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.2.2設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.2.3設施設備應定期進行維護和檢修，保障正常運行4.3排水排污設施標準4.3.1排水排污系統(tǒng)應滿足城市規(guī)劃要求，防止水患及環(huán)境污染4.3.2設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.3.3設施設備應定期進行維護和檢修，保障正常運行4.4通訊網絡建設標準4.4.1通訊網絡應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.4.2設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.4.3設施設備應定期進行維護和檢修，保障正常運行4.5綠化景觀建設標準4.5.1綠化植物種類、配置及景觀設計應符合相關規(guī)范和審美要求4.5.2綠化景觀應滿足城市規(guī)劃要求，打造宜居、宜業(yè)的生態(tài)環(huán)境4.5.3設施設備應定期進行維護和檢修，保障正常運行4.6公共設施建設標準4.6.1公共設施應滿足項目范圍內居民、商業(yè)、辦公等不同用途的需求4.6.2設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、可靠、高效4.6.3設施設備應定期第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間提供建設場地、設計文件、施工圖紙等，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。8.1.2甲方提供的設計文件、施工圖紙等不符合國家相關標準和規(guī)定，導致工程質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。8.1.3甲方未按約定支付合同價款，甲方應承擔遲延付款的違約責任，并按同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定的標準和質量完成建設任務，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。8.2.2乙方未按約定時間完成建設任務，乙方應承擔相應的違約責任，并按逾期工程價款的每日萬分之五支付逾期違約金。8.2.3乙方在建設過程中，出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責任8.3.1丙方未按約定提供相關服務，丙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。8.3.2丙方提供的服務不符合國家相關標準和規(guī)定，導致工程質量問題，丙方應承擔相應的違約責任。8.3.3丙方未按約定時間提供服務，丙方應承擔相應的違約責任，并按逾期服務費的每日萬分之五支付逾期違約金。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自各方代表簽字之日起生效。9.1.2合同生效后，各方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更內容應符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件應符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3.2合同終止后，各方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并清理合同項下的權利義務。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1合同履行過程中，各方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，應予以保密。10.1.2保密內容的具體范圍、保密期限等，由各方在保密協(xié)議中約定。10.2保密期限10.2.1保密期限應自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內。10.3違約泄露責任10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方權益保障12.1.1甲方有權對乙方、丙方的建設、服務情況進行監(jiān)督和檢查。12.1.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方、丙方存在違約行為，有權要求其及時改正。12.2乙方權益保障12.2.1乙方有權按照合同約定，向甲方收取工程價款。12.2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方及時改正。12.3丙方權益保障12.3.1丙方有權按照合同約定，向甲方收取服務費用。12.3.2丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方及時改正。第十三條附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3相關許可證件第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的其他主體，包括但不僅限于政府部門、金融機構、中介機構、供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與或影響到本合同的履行。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同，不免除甲乙丙各方根據(jù)合同約定應承擔的責任。2.2第三方如因違反法律法規(guī)、合同約定或造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應承擔相應的責任。2.3甲方、乙方、丙方應盡力避免第三方介入對合同履行產生不利影響，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，各方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中涉及政府部門審批、監(jiān)管等第三方介入，甲方、乙方、丙方應按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并承擔所需費用。3.2如合同履行過程中涉及金融機構貸款、保險等第三方介入，甲方、乙方、丙方應按照合同約定和金融法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，并承擔所需費用。3.3如合同履行過程中涉及中介機構服務，中介費用由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔。中介機構的行為不代表甲方、乙方、丙方，各方應對中介機構的行為進行監(jiān)督和檢查。3.4如合同履行過程中涉及供應商、分包商等第三方供應產品或服務，甲方、乙方、丙方應根據(jù)合同約定，對供應商、分包商的產品或服務進行驗收，并支付相應費用。第四條第三方權益保護4.1甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方及時改正。4.2甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權益，有權要求第三方停止侵權行為，并依法主張賠償。第五條第三方糾紛解決5.1如甲方、乙方、丙方與第三方發(fā)生糾紛，各方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密及非競爭條款6.1各方應對因合同履行過程中涉及的第三方信息保密，未經第三方同意，不得向他人泄露。6.2各方承諾在合同履行過程中，不利用第三方資源從事與合同無關的競爭性活動。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自各方代表簽字之日起生效。7.2合同生效后，各方應按照合同約定履行各自的義務。7.3合同變更或終止，不影響各方在合同履行過程中對第三方的權利義務。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解除等，適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同簽署日期10.1甲方代表簽字10.2乙方代表簽字10.3丙方代表簽字10.4簽字日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.項目設計文件3.施工圖紙4.相關許可證件5.政府審批文件6.工程預算及支付計劃7.工程質量驗收標準8.工程進度計劃9.技術標準及規(guī)范10.安全管理規(guī)定11.合同變更協(xié)議12.保密協(xié)議13.補充協(xié)議14.第三方服務協(xié)議15.爭議解決協(xié)議16.施工單位資質證書17.供應商資質證書18.分包合同19.保險單據(jù)20.結算單據(jù)21.驗收報告22.工程結算報告23.項目竣工報告24.項目交付文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時間提供建設場地、設計文件、施工圖紙等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。1.2提供的設計文件、施工圖紙等不符合國家相關標準和規(guī)定，導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任。1.3未按約定支付合同價款，應承擔遲延付款的違約責任，并按同期銀行貸款利率支付逾期付款的利息。2.乙方違約行為：2.1未按合同約定的標準和質量完成建設任務，應承擔相應的違約責任，并支付甲方因此造成的損失。2.2未按約定時間完成建設任務，應承擔相應的違約責任，并按逾期工程價款的每日萬分之五支付逾期違約金。