城市社區(qū)及農村消防安全管理規(guī)范 第1部分：城市社區(qū)-地方標準格式審查稿

ICS13.220.01CCSC8037代替DB37/T652.1—2012Specificationforfiresafetymanagementofurbancommunitiesandruralareas—IDB37/TXXXX—XXXX本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件是DB37/T652《城市社區(qū)及農村消防安全管理規(guī)范》的第1部分。DB37/T652已經(jīng)發(fā)布了以下部分：——第1部分：城市社區(qū)；——第2部分：農村消防安全管理規(guī)范。本文件代替DB37/T652.1—2012《城市社區(qū)及農村消防安全管理規(guī)范第1部分：城市社區(qū)消防安全管理規(guī)范》。與DB37/T652.1—2012相比，除結構調整和編輯性改動外，主要技術變化如下：a)更改了消防安全組織與職責相關內容（見第4章，2012年版的第4章）；b)增加了社區(qū)消防安全管理委員會、社區(qū)微型消防站、社區(qū)消防網(wǎng)格員、社區(qū)居民（含臨時租住）、經(jīng)營性場所的主要職責（見4.1、4.2、4.3、4.4、4.5）；c)更改了消防安全制度與管理的相關內容(見第5章，2012年版的第5章）；d)刪除了檢查方法和要求（見2012年版的第6章）；e)刪除了對發(fā)現(xiàn)問題的處理（見2012年版的第7章）；f)增加了防火巡查、檢查（見第6章）；g)增加了火災隱患整改（見第7章）。請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由山東省消防救援總隊提出并組織實施。本文件由山東省消防標準化技術委員會歸口。本文件的歷次版本發(fā)布情況為：——2012年首次發(fā)布為DB37/T652.1—2012；——本次為第一次修訂。DB37/TXXXX—XXXX隨著當前社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市社區(qū)規(guī)模不斷擴大，消防安全形勢日益嚴峻，為全面提升社區(qū)消防安全管理水平，切實保障社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，對《城市社區(qū)及農村消防安全管理規(guī)范》的第1部分進行修訂。DB37/T652.1將有利于落實基層消防管理責任，為基層消防安全治理提供技術支撐。DB37/T652擬由二個部分構成?！?部分：城市社區(qū)。目的在于為提高城市社區(qū)消防安全管理水平，提供總體技術指導和管理規(guī)范?！?部分：農村消防安全管理規(guī)范。目的在于提高農村消防安全管理水平，提供總體技術指導和管理規(guī)范。1DB37/TXXXX—XXXX城市社區(qū)及農村消防安全管理規(guī)范第1部分：城市社區(qū)本文件規(guī)定了城市社區(qū)（以下簡稱“社區(qū)”）消防安全組織與職責、消防安全制度與管理、日常檢查與改進的要求。本文件適用于山東省范圍內社區(qū)開展消防安全管理工作。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB25201建筑消防設施的維護管理GB25506消防控制室通用技術要求GB/T5907.1—2014消防詞匯第1部分：通用術語3術語和定義GB/T5907.1—2014界定的以及下列術語和定義適用于本文件。3.1火災隱患firepotential可能導致火災發(fā)生或火災危害增大的各類潛在不安全因素。[來源：GB/T5907.1—2014，2.15]3.2消防安全組織firesafetyorganization從事消防安全管理、消防安全檢查和火災撲救的團體。3.3社區(qū)微型消防站communityminiaturefirestation設置在城市社區(qū)內的微型消防站。[來源：DB37/T3486—2019，2.3]3.4社區(qū)消防網(wǎng)格員communityfiregridworkers負責具體實施消防安全網(wǎng)格化管理的工作人員。3.5“九小場所”“ninetypesofsmallplaces”經(jīng)營或生產(chǎn)規(guī)模符合界定標準的小購物場所、小餐飲場所、小住宿場所、小公共娛樂場所、小休閑健身場所、小醫(yī)養(yǎng)場所、小教學辦公場所、小生產(chǎn)加工場所和物流倉儲場所以及小易燃易爆危險品生產(chǎn)、銷售、儲存場所等。2DB37/TXXXX—XXXX[來源：DB37/T2464—2014，3.1]4消防安全組織與職責4.1社區(qū)消防安全管理委員會社區(qū)居民委員會應將消防工作納入社區(qū)管理內容，成立由居委會主任任組長，居民代表、物業(yè)管理單位等人員參加的社區(qū)消防安全管理委員會，明確消防安全管理人，負責組織實施社區(qū)的消防安全管理工作。消防安全管理委員會主要職責包括：a)監(jiān)督和指導業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)和“九小場所”履行消防安全職責；b)組織制定防火公約，與業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)和“九小場所”簽訂消防安全責任書；c)開展社區(qū)消防宣傳，普及消防知識；d)開展防火巡查、檢查工作；e)定期開展火災隱患排查工作，消除火災隱患；f)制定滅火和應急疏散預案，并定期開展演練；g)協(xié)助火災事故調查，保護火災現(xiàn)場。4.2社區(qū)微型消防站社區(qū)居民委員會宜成立社區(qū)微型消防站，其主要職責包括：a)開展消防宣傳、普及消防常識；b)對消防車道、居民樓疏散通道進行巡查，確保暢通；c)對消火栓、滅火器等設施器材進行檢查；d)定期開展滅火技能演練，組織撲救初起火災和引導人員疏散。4.3社區(qū)消防網(wǎng)格員社區(qū)居民委員會應確定社區(qū)消防網(wǎng)格員，其主要職責包括：a)開展防火巡查和檢查，排查火災隱患；b)定期開展消防宣傳教育；c)建立管理轄區(qū)內基本信息臺賬；d)配合社區(qū)消防安全管理委員會開展其他消防安全工作。4.4社區(qū)居民（含臨時租?。┥鐓^(qū)居民主要職責包括：a)遵守社區(qū)消防安全管理規(guī)章制度；b)出租人應確保出租房屋符合消防安全規(guī)定，并在訂立房屋租賃合同中明確各方的消防安全責任；c)承租人應在其使用范圍內履行消防安全職責，出租人應對承租人履行消防安全職責的情況進行監(jiān)督。4.5經(jīng)營性場所經(jīng)營性場所主要職責包括：a)落實消防安全責任制，明確消防安全責任人；b)加強員工消防安全培訓和教育，按要求設置消防提示、宣傳標識；3DB37/TXXXX—XXXXc)制定滅火和應急疏散演練預案，并每年至少組織員工開展1次演練；d)定期開展防火巡查、檢查工作，及時消除火災隱患；e)加強安全用電、用火、用氣管理；f)按要求配備消防設施、器材，定期進行維護保養(yǎng)；g)保證疏散通道和安全出口暢通；h)法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術標準規(guī)定的其他消防安全職責。5消防安全制度與管理5.1消防安全制度5.1.1應制定消防宣傳教育、防火檢查、消防器材配置及維護管理、滅火和應急疏散預案等消防安全制度和《居民防火公約》，并組織實施。5.1.2《居民防火公約》應發(fā)至居民家庭并在各小區(qū)的醒目位置張貼懸掛。內容主要包括：a)自覺遵守消防法律法規(guī)，服從社區(qū)消防安全組織的管理；b)愛護消防設施和器材，不得挪用、圈占、埋壓和損壞；c)樓道內不應堆放雜物，不應占用、堵塞樓院消防通道、安全出口；d)不應在居民住宅區(qū)的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動自行車或為電動自行車充電；e)不應私拉亂接充電線路為電動自行車充電；f)居民家庭不得存放汽油、油漆、酒精、煙花爆竹等易燃易爆危險化學品，不應亂倒液化氣殘g)居民家庭不得亂接亂拉電線，不準用鐵絲、銅絲代替保險絲；h)教育兒童不玩火，不在禁放區(qū)域和禁放期燃放煙花爆竹，不在陽臺上燃放煙花爆竹；i)居民外出或睡前要檢查電源開關、燃氣灶灶前閥等是否關閉；j)家庭裝修時，要安全敷設電氣線路，安全使用稀料、油漆等裝修材料，防止火災發(fā)生；k)家庭發(fā)生火災時，不要因為貪戀財物而貽誤疏散逃生時機；l)發(fā)現(xiàn)火災及時撥打“119”火警電話。5.2消防宣傳教育5.2.1將消防知識納入居民服務活動中心、綜治中心（網(wǎng)格中心）、社區(qū)文化活動室、警務室等建設5.2.2社區(qū)內應設置具有警示、提醒作用的消防廣告牌，營造消防安全氛圍。5.2.3社區(qū)內應設置消防宣傳欄，宣傳家庭安全用火用電用氣及防火滅火常識；宣傳居民出入公共場所逃生常識。5.2.4宣傳教育社區(qū)居民規(guī)范使用燃氣、家用電器及消防設施器材。5.2.5社區(qū)文化活動場所應擺放消防書籍、報刊及防火宣傳資料，供居民查詢學習。5.2.6每年“119”全省消防安全宣傳月期間，集中開展形式多樣的社區(qū)消防宣傳活動。5.2.7以老、弱、病、殘、幼等為重點，開展經(jīng)常性的消防宣傳教育工作，提高其自防自救能力。5.2.8對高層居民住宅，定期組織全體居民開展滅火和應急疏散演練。5.2.9發(fā)動居民群眾開展“三清三關”活動（清理廚房、清理陽臺、清理走道和關電源、關燃氣、關門窗），及時消除安全隱患。5.2.10社區(qū)、有條件的物業(yè)服務企業(yè)宜建立消防體驗室，定期組織居民參觀學習。4DB37/TXXXX—XXXX5.3消防設施器材設置與管理5.3.1建筑宜在公共區(qū)域的醒目位置配置過濾式消防自救呼吸器、救援哨、疏散用手電筒等疏散設施器材，高層公共建筑三層以上樓層應在每層窗口、陽臺等便于操作的部位設置逃生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。5.3.2各類共用消防設施器材應保持完好有效，無損壞、失效、遮擋、埋壓、圈占、拆除情況。5.3.3消防控制室的設置和管理應符合GB25201和GB25506的有關要求。5.3.4微型消防站的器材裝備配備應符合微型消防站建設標準，并結合自身實際，設置儲物架或儲物柜，將所有器材裝備分類擺放，確保整潔有序。5.3.5涉及消防安全疏散逃生設施、公共消防設施的整改維修，可優(yōu)先使用住宅專項維修資金。5.3.6居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位對管理區(qū)域內的公共消防設施進行維護管理。5.3.7設有自動消防設施的住宅小區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)應委托具備從業(yè)條件的消防技術服務機構，對自動消防設施定期進行維護、保養(yǎng)和檢測。5.4消防通道管理5.4.1疏散通道、安全出口應保持暢通，符合下列規(guī)定：a)不應堵塞、占用、鎖閉安全出口及疏散通道；b)不應在安全出口和疏散樓梯間安裝鐵柵欄、卷簾門等影響疏散的障礙物。5.4.2消防車道、消防車登高操作場地的設置符合下列規(guī)定：a)消防車道應保持暢通，不應占用、堵塞消防車道和消防車登高操作場地；b)消防車道和消防車登高操作場地，應劃出明確的禁停標志；c)消防車道與建筑之間不應設置影響消防車操作的障礙物；d)消防車道沿途實行標志和標線標識管理。5.5防火安全管理5.5.1居民住宅樓內不應設置公共娛樂場所、廠房、倉庫和易燃易爆化學品生產(chǎn)儲存經(jīng)營場所。5.5.2社區(qū)及居民家庭內不應違規(guī)存放汽油、酒精及煙花爆竹等易燃易爆危險物品。5.5.3不應搭建影響消防安全的彩鋼板建筑等違章建（構）筑物。5.5.4社區(qū)內“九小場所”、個體工商戶、家庭作坊等應落實安全用火用電用油用氣措施，配備必要的滅火器材，做好防火工作。5.5.5社區(qū)內不應焚燒垃圾。5.5.6管道井、疏散通道等公共區(qū)域不應堆放易燃可燃雜物；5.5.7出租房應符合消防安全標準要求，出租房業(yè)主與承租者之間應簽訂消防安全責任書，明確約定雙方消防安全責任。5.5.8督促、指導轄區(qū)內小型場所實行區(qū)域聯(lián)防制度，開展消防安全互查互督工作。5.5.9應結合實際設置電動自行車集中停放及充電場所，電動自行車停放場所不應使用易燃可燃材料搭建，并配備必要的消防器材。5.5.10社區(qū)消防安全管理委員會、物業(yè)服務企業(yè)、經(jīng)營性場所應制定滅火和應急疏散預案，根據(jù)預案每年至少開展1次滅火和應急疏散演練。5.5.11社區(qū)消防安全管理委員會、物業(yè)服務企業(yè)應建立消防工作檔案。6防火巡查、檢查5DB37/TXXXX—XXXX6.1對于有物業(yè)服務企業(yè)的住宅建筑的共用部位，物業(yè)服務企業(yè)應每日至少進行1次防火巡查，對住宅建筑、經(jīng)營性場所每月至少進行1次防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。6.2對尚未選聘物業(yè)服務企業(yè)且未組建業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，應由社區(qū)消防網(wǎng)格員每周至少1次防火巡查。6.3經(jīng)營場所營業(yè)期間應由場所負責人每日至少組織1次防火巡查，每月至少組織1次防火檢查。6.4公眾聚集場所的營業(yè)期間應至少每兩小時進行1次防火巡查，營業(yè)結束時對營業(yè)場所進行檢查，消除遺留火種和切斷電源。6.5醫(yī)院、老年人照料設施、寄宿制學校應加強夜間防火巡查，其他場所可結合實際組織夜間防火巡6.6防火巡查、檢查人員應及時填寫防火巡查和檢查記錄，并在記錄上簽字，防火巡查和防火檢查記錄見附錄A。7火災隱患整改7.1發(fā)現(xiàn)火災隱患應立即整改并做好記錄；不能當場整改的，社區(qū)應及時研究制定整改方案，確定整改措施、時限和責任人。對因客觀原因社區(qū)無法整改的火災隱患，應及時上報街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。7.2