2024年農(nóng)村土地承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時間及金額5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用規(guī)則5.3土地管理責(zé)任6.農(nóng)作物種植及收獲6.1種植作物種類6.2種植面積6.3收獲時間及方式7.土地流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地退出機(jī)制8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________畝（或平方米）2.3土地性質(zhì)：____________________3.承包期限3.1承包起始時間：____________________3.2承包結(jié)束時間：____________________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：____________________元4.2支付方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.2余額：____________________元，分____期支付，每期支付時間及金額為：第一期：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；第二期：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；……一期：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.土地使用及管理5.1土地用途：____________________5.2土地使用規(guī)則：5.2.1不得改變土地用途；5.2.2不得破壞土地資源；5.2.3不得擅自占用土地；5.3土地管理責(zé)任：5.3.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理；5.3.2承租方負(fù)責(zé)土地的合理利用和作物種植。6.農(nóng)作物種植及收獲6.1種植作物種類：____________________6.2種植面積：____________________畝（或平方米）6.3收獲時間及方式：6.3.1收獲時間：____________________6.3.2收獲方式：____________________7.土地流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制7.1土地流轉(zhuǎn)條件：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.1.2符合國家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策；7.2土地退出機(jī)制：7.2.1承包方因特殊原因需要退出時，應(yīng)提前____個月向承租方提出書面申請，經(jīng)承租方同意后，方可退出；7.2.2承租方因特殊原因需要退出時，應(yīng)提前____個月向承包方提出書面申請，經(jīng)承包方同意后，方可退出。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3承包方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.1.2未按約定進(jìn)行土地管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；9.2.2未按約定進(jìn)行作物種植或收獲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.合同簽署日期13.1合同簽訂日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方或單方邀請介入合同履行的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、市場推廣或其他有助于合同順利履行的服務(wù)。15.3第三方介入方式a.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；b.作為顧問或?qū)＜?，提供專業(yè)意見和解決方案；c.作為資金方，為合同履行提供必要的資金支持；d.作為其他任何經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用支付等事項；15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定a.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；b.第三方介入可能帶來的風(fēng)險和損失；c.第三方的專業(yè)能力及信譽(yù)；d.市場慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方造成損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保障第三方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行劃分；17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；18.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：證明承包土地的合法性和使用權(quán)。2.附件二：農(nóng)作物種植計劃詳細(xì)要求：包括種植作物種類、面積、時間、預(yù)計產(chǎn)量等信息。附件說明：明確農(nóng)作物種植的具體計劃和預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。附件說明：記錄合同變更的具體情況和雙方達(dá)成的一致意見。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。附件說明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付承包費(fèi)用；未按約定進(jìn)行土地管理；未按約定進(jìn)行作物種植或收獲。b.乙方違約行為：未按時支付承包費(fèi)用；未按約定進(jìn)行作物種植或收獲；未按時提供第三方介入服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約行為；違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時支付承包費(fèi)用，逾期____日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.乙方違約示例：乙方未按時提供第三方介入服務(wù)，逾期____日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024年農(nóng)村土地承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.土地使用范圍5.1土地用途5.2土地使用限制6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容6.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：_____________________b.承包方地址：_____________________c.承包方法定代表人：_____________________d.承包方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息a.承租方名稱：_____________________b.承租方地址：_____________________c.承租方法定代表人：_____________________d.承租方聯(lián)系電話：_____________________2.土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：______畝2.3土地性質(zhì)：______（耕地、園地、林地等）3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣______元整4.2支付方式：每年租金于____月____日前一次性支付4.3付款期限：____月5.土地使用范圍5.1土地用途：______（種植、養(yǎng)殖等）5.2土地使用限制：______（禁止行為、限制行為等）6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容：______（如：平整土地、灌溉設(shè)施等）6.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：______（如：修建道路、搭建大棚等）7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______（如：當(dāng)?shù)卣⒅俨脵C(jī)構(gòu)等）8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任a.若承包方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的滯納金。b.若承包方違反土地使用范圍，擅自改變土地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。c.若承包方造成土地污染或嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任a.若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。b.若承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地污染或嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.若承租方提前終止合同，未按合同約定退還土地，應(yīng)賠償承包方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。c.一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。9.2合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。c.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)當(dāng)?shù)卣r(nóng)業(yè)部門備案。11.其他約定11.1不可抗力條款a.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件a.本合同附件包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、租金支付憑證等。12.合同變更12.1合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更生效日期：自變更協(xié)議簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。c.一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。13.2合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。c.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。14.合同終止14.1合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.一方違約，另一方解除合同。14.2合同終止程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止。b.合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜，包括土地的恢復(fù)和租金的結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義a.本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方范圍a.第三方介入合同，需滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲、乙雙方同意。b.第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請a.甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。b.介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍等內(nèi)容。2.2第三方介入審批a.接到介入申請后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。b.同意第三方介入的，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù)。b.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定。b.若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)a.甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。b.第三方介入不影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方的劃分說明a.第三方與甲方的關(guān)系由甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。b.第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.3第三方與乙方的劃分說明a.第三方與乙方的關(guān)系由甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。b.第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。c.第三方違反合同約定，甲、乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入終止程序a.甲、乙雙方書面通知第三方終止介入。b.第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，完成相關(guān)事務(wù)的處理。c.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)處理剩余事宜。“第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋”作為第二段落的開篇標(biāo)識進(jìn)行輸出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。說明二：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。說明三：本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。說明四：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方共同簽署。說明五：本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。說明六：本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件列表：說明一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件說明二：租金支付憑證復(fù)印件說明三：土地改良及設(shè)施建設(shè)清單說明四：爭議解決機(jī)構(gòu)文件復(fù)印件說明五：違約責(zé)任相關(guān)證明文件復(fù)印件說明六：合同解除相關(guān)文件復(fù)印件違約行為及責(zé)任認(rèn)定：說明一：違約行為a.承包方未按合同約定支付租金；b.承租方未按合同約定使用土地；c.承包方或承租方違反合同約定造成土地污染或嚴(yán)重破壞；d.承包方或承租方違反合同約定造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承包方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金；b.承租方未按合同約定使用土地，每發(fā)生一次，應(yīng)向承包方支付____元的違約金；c.承包方或承租方違反合同約定造成土地污染或嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.承包方或承租方違反合同約定造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：a.承包方于____年____月____日未支付租金，逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元的滯納金；b.承租方于____年____月____日擅自改變土地用途，造成土地?fù)p壞，應(yīng)向承包方支付____元的違約金；c.承包方或承租方于____年____月____日造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地承包信息1.3租賃期限2.土地用途及使用要求2.1土地用途規(guī)定2.2土地使用限制2.3土地環(huán)境保護(hù)要求3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間3.3支付方式4.土地承包金及支付4.1承包金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.土地承包金及租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.土地承包金及租金支付違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.土地使用變更8.1變更程序8.2變更條件8.3變更后的權(quán)利義務(wù)9.土地承包金及租金減免條件9.1減免情形9.2減免程序9.3減免方式10.土地承包金及租金爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.土地承包金及租金支付擔(dān)保11.1擔(dān)保方式11.2擔(dān)保責(zé)任11.3擔(dān)保解除條件12.土地承包金及租金支付擔(dān)保解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.土地承包金及租金支付終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2約定變更程序14.3約定解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________1.2土地承包信息承包土地面積：___________________平方米承包土地坐落：___________________承包土地類型：___________________1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條土地用途及使用要求2.1土地用途規(guī)定甲方將土地出租給乙方用于___________________。2.2土地使用限制（1）改變土地用途；（2）破壞土地資源；（3）影響土地環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。2.3土地環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求，保護(hù)土地環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按年度支付，租金總額為：___________________元。3.2支付時間租金每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條土地承包金及支付4.1承包金標(biāo)準(zhǔn)土地承包金按年度支付，承包金總額為：___________________元。4.2支付時間承包金每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。4.3支付方式承包金支付方式與租金相同，乙方應(yīng)將承包金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金及退還條件5.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣___________________元。5.2退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3退還方式甲方在合同期滿后，將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。第六條土地承包金及租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)國家和地方的有關(guān)規(guī)定，以及市場價格變動情況，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。第七條土地承包金及租金支付違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或承包金；（2）乙方違反土地用途規(guī)定或使用限制；（3）乙方造成土地資源破壞或環(huán)境污染；（4）乙方有其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金或承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方違反土地用途規(guī)定或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方造成土地資源破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條土地使用變更8.1變更程序如需變更土地用途或使用條件，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并附相關(guān)變更原因和可行性分析。8.2變更條件（1）變更后的用途或使用條件符合國家法律法規(guī)和政策要求；（2）變更后的土地用途或使用條件不會對甲方或其他承包人造成不利影響；（3）變更后的用途或使用條件不會對土地資源造成破壞。8.3變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的土地用途或使用條件應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定變更后的權(quán)利義務(wù)。第九條土地承包金及租金減免條件9.1減免情形（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的；（2）乙方因國家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋赜猛净蚴褂脳l件發(fā)生變化，需要減免承包金或租金的。9.2減免程序乙方應(yīng)在減免情形發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方提出減免申請，并提供相關(guān)證明材料。9.3減免方式經(jīng)甲方核實(shí)無誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況對乙方承包金或租金進(jìn)行減免。第十條土地承包金及租金爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方；（2）自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十一條土地承包金及租金支付擔(dān)保11.1擔(dān)保方式（1）銀行擔(dān)保；（2）抵押；（3）質(zhì)押；（4）保證人擔(dān)保。11.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)乙方未按時支付土地承包金及租金的連帶責(zé)任。11.3擔(dān)保解除條件（1）乙方按合同約定支付完土地承包金及租金；（2）擔(dān)保期間，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除擔(dān)保。第十二條土地承包金及租金支付擔(dān)保解除12.1解除條件滿足第十一條第11.3款所列解除條件之一的，可解除擔(dān)保。12.2解除程序（1）解除擔(dān)保前，甲方應(yīng)書面通知擔(dān)保人；（2）解除擔(dān)保后，甲方應(yīng)將解除擔(dān)保的情況通知乙方。12.3解除后果解除擔(dān)保后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條土地承包金及租金支付終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.2終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理土地及地上附著物。13.3終止后果合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2約定變更程序任何一方對本合同的修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3約定解除程序本合同的解除，應(yīng)按照第十三條第13.2款所列程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）對土地承包金、租金的評估、計算和監(jiān)督；（3）對土地使用情況的評估和監(jiān)督；（4）對合同糾紛的調(diào)解和仲裁；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及雙方協(xié)商確定的具體金額。16.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額最高為___________________元。（2）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。16.3超過責(zé)任限額的責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）乙方需在需要第三方介入的情況下，提前____個月向甲方提出書面申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。17.2第三方介入的同意甲方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得合理的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和