2024年合作代建回遷安置房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作代建回遷安置房協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.4項(xiàng)目類型3.1合作方權(quán)利與義務(wù)3.1.1代建方權(quán)利3.1.2回遷安置房建設(shè)方權(quán)利3.1.3雙方義務(wù)4.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)4.1.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1工程投資與資金管理5.1.1工程投資預(yù)算5.1.2資金籌措方式5.1.3資金使用與管理6.1工程建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1工程建設(shè)階段劃分6.1.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任7.1回遷安置房分配7.1.1分配原則7.1.2分配方式7.1.3分配時(shí)間8.1工程驗(yàn)收與交付8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收程序8.1.3交付時(shí)間及條件9.1違約責(zé)任9.1.1代建方違約責(zé)任9.1.2回遷安置房建設(shè)方違約責(zé)任9.1.3違約金計(jì)算方式10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件11.1.3合同解除條件12.1合同附件12.1.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.1.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.1.3附件三：回遷安置房分配方案13.1合同簽署13.1.1簽署主體13.1.2簽署時(shí)間13.1.3簽署地點(diǎn)14.1其他約定14.1.1通知與送達(dá)14.1.2合同份數(shù)與效力14.1.3不可抗力條款14.1.4合同修改與補(bǔ)充14.1.5合同解釋與適用法律14.1.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方代建回遷安置房的相關(guān)事宜，確?；剡w安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、套數(shù)等]2.1.4項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]3.1合作方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)回遷安置房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求乙方按約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。3.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供工程所需資金；（2）協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)；（3）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。3.1.3乙方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取工程款項(xiàng)；（2）對(duì)工程進(jìn)行自主管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）對(duì)甲方提出的問題和要求進(jìn)行答復(fù)。3.1.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；（2）對(duì)工程進(jìn)行合理管理，確保工程安全；（3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和交付。4.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期完成工程。4.1.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.1工程投資與資金管理5.1.1工程投資預(yù)算：[具體投資預(yù)算數(shù)額]5.1.2資金籌措方式：[具體資金籌措方式，如銀行貸款、自籌資金等]5.1.3資金使用與管理：按照合同約定，合理使用和管理資金。6.1工程建設(shè)進(jìn)度安排6.1.1工程建設(shè)階段劃分：[具體階段劃分，如設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等]6.1.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.1.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1工程驗(yàn)收與交付8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。8.1.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、施工記錄等資料。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行確認(rèn)。8.1.3交付時(shí)間及條件：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成移交手續(xù)，將工程交付甲方使用。交付條件包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量合格、相關(guān)文件齊全、工程款結(jié)清等。9.1違約責(zé)任9.1.1代建方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供工程所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.1.2回遷安置房建設(shè)方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。9.1.3違約金計(jì)算方式：違約金總額不超過合同總價(jià)的一定比例。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.1.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，或者因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。11.1.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.1合同附件12.1.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表12.1.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.1.3附件三：回遷安置房分配方案13.1合同簽署13.1.1簽署主體：本合同由甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署時(shí)間：[具體簽署日期]13.1.3簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]14.1其他約定14.1.1通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.1.2合同份數(shù)與效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.3不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。14.1.4合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.5合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同或與本合同有關(guān)的事宜而參與其中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方類型：第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。15.2.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)：第三方需向甲方和乙方提出介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入審批：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審議，決定是否同意第三方介入。15.3.3介入?yún)f(xié)議：同意介入的，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得合同相關(guān)權(quán)益；（2）根據(jù)合同要求，對(duì)工程進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等工作；（3）因履行合同義務(wù)而獲得合理的報(bào)酬。16.1.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定，履行專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)；（3）確保其工作不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.1第三方與其他各方關(guān)系17.1.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方對(duì)工程的管理，配合甲方的工作安排。17.1.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方對(duì)工程的管理，配合乙方的工作安排。17.1.3第三方與其他第三方關(guān)系：如存在多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同確保工程順利進(jìn)行。18.1第三方責(zé)任劃分18.1.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。18.1.2責(zé)任劃分具體規(guī)定：（1）第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的合理?yè)p失，甲方和乙方應(yīng)予以合理分擔(dān)；（3）第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1第三方責(zé)任限額調(diào)整19.1.1調(diào)整條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。19.1.2調(diào)整程序：調(diào)整第三方責(zé)任限額，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.1第三方退出機(jī)制20.1.1退出條件：第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不再具備履行合同能力，甲方和乙方可要求其退出。20.1.2退出程序：第三方退出，需提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本表用于明確項(xiàng)目總投資預(yù)算，為資金籌措和使用提供依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本表用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：回遷安置房分配方案詳細(xì)要求：明確回遷安置房的分配原則、分配方式、分配時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本表用于明確回遷安置房的分配方案，確保分配的公平性和合理性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本表用于明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.附件六：工程安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程安全標(biāo)準(zhǔn)，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：作為合同附件，本表用于明確工程安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供工程所需資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供資金，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供1000萬(wàn)元資金，但甲方于2024年2月1日才提供，則甲方應(yīng)支付30000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成工程，但乙方于2025年1月10日才完成，則乙方應(yīng)支付300000元的違約金。3.違約行為：第三方未履行專業(yè)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，未按時(shí)完成相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年合作代建回遷安置房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建標(biāo)準(zhǔn)3.3代建期限3.4代建費(fèi)用4.回遷安置房建設(shè)4.1安置房數(shù)量4.2安置房戶型4.3安置房面積4.4安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5安置房建設(shè)進(jìn)度5.資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金撥付5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督內(nèi)容7.4監(jiān)督報(bào)告8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖11.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑安裝有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱回遷安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型回遷安置房3.合作代建內(nèi)容3.1代建范圍（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工（2）配套基礎(chǔ)設(shè)施施工（3）公共配套設(shè)施建設(shè)3.2代建標(biāo)準(zhǔn)（1）執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)（2）達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能3.3代建期限自合同生效之日起，工期為24個(gè)月3.4代建費(fèi)用總代建費(fèi)用為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.回遷安置房建設(shè)4.1安置房數(shù)量1000套4.2安置房戶型一室一廳、二室一廳、三室一廳4.3安置房面積50平方米120平方米4.4安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5安置房建設(shè)進(jìn)度按照甲方提供的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.資金管理5.1資金來(lái)源甲方自籌資金5.2資金撥付甲方按照代建進(jìn)度分階段向乙方撥付資金5.3資金監(jiān)管雙方設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全5.4資金結(jié)算按照合同約定及實(shí)際完成情況結(jié)算6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督代建過程，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方撥付資金6.2雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地、相關(guān)審批手續(xù)及資金乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成代建任務(wù)6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案9.合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3終止條件（1）合同約定的代建任務(wù)完成（2）合同約定的解除條件成立9.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖10.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署11.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道辦事處11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.2備案日期本合同自簽署之日起15日內(nèi)備案12.3備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同解釋14.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.2本合同如有爭(zhēng)議，以本合同文本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目管理的需要（3）第三方同意接受本合同的約束，并簽署相關(guān)協(xié)議15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍、期限和費(fèi)用（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，介入項(xiàng)目管理16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的甲方義務(wù)（1）向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)（2）按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用（3）支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助16.2第三方介入后的乙方義務(wù)（1）按照第三方的要求，提供施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收（3）及時(shí)解決第三方提出的問題和建議17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍，且責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任（3）若第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分第三方與其他項(xiàng)目相關(guān)方之間的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同約定，相關(guān)方應(yīng)按照各自的合同義務(wù)，對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的代建任務(wù)完成（2）第三方完成合作協(xié)議約定的職責(zé)（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入事宜（2）第三方完成工作交接，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地規(guī)劃圖，標(biāo)明用地性質(zhì)、面積、界限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目用地情況，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括施工圖、詳圖、材料清單等，并附有施工說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目施工要求，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告、施工許可等。說(shuō)明：本附件用于提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。5.附件五：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已完成驗(yàn)收，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。7.附件七：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金撥付、使用情況及結(jié)算結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目資金結(jié)算情況，作為合同附件，對(duì)合同內(nèi)容具有補(bǔ)充說(shuō)明作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供項(xiàng)目用地或相關(guān)審批手續(xù)。乙方未按照合同約定完成代建任務(wù)，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方或第三方確認(rèn)。違約行為對(duì)項(xiàng)目造成直接或間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例二：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例三：若甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息和違約金。示例四：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合作協(xié)議等。全文完。2024年合作代建回遷安置房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二2.3合作方三（如有）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.合作內(nèi)容4.1代建方責(zé)任4.2回遷安置房建設(shè)內(nèi)容4.3質(zhì)量要求4.4面積分配5.項(xiàng)目資金5.1資金來(lái)源5.2資金投入比例5.3資金支付方式5.4資金結(jié)算6.權(quán)益與責(zé)任6.1代建方權(quán)益6.2回遷安置房權(quán)益6.3責(zé)任劃分6.4違約責(zé)任7.項(xiàng)目監(jiān)管7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)管方式7.3監(jiān)管內(nèi)容7.4監(jiān)管期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：回遷安置房設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間14.4生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年合作代建回遷安置房協(xié)議。1.1.2“合作方”指本合同中明確列出的參與合作的各方。1.1.3“代建方”指負(fù)責(zé)回遷安置房建設(shè)的一方。1.1.4“回遷安置房”指為原住民提供的回遷住房。1.1.5“設(shè)計(jì)圖紙”指回遷安置房項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙。1.1.6“工期”指回遷安置房項(xiàng)目的建設(shè)完成時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2合作方二2.2.1名稱：建筑有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3合作方三（如有）2.3.1名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)院2.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：13787653.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：50000平方米3.3.2房屋套數(shù)：1000套3.4項(xiàng)目工期3.4.1預(yù)計(jì)開工時(shí)間：2024年3月1日3.4.2預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：2025年12月31日4.合作內(nèi)容4.1代建方責(zé)任4.1.1按照設(shè)計(jì)圖紙和本合同約定，負(fù)責(zé)回遷安置房的建設(shè)工作。4.1.2確保工程質(zhì)量和安全，按期完成工程建設(shè)任務(wù)。4.1.3配合回遷安置房管理方進(jìn)行后續(xù)的管理和維護(hù)工作。4.2回遷安置房建設(shè)內(nèi)容4.2.1回遷安置房的建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、設(shè)施設(shè)備等建設(shè)內(nèi)容。4.2.2回遷安置房的公共配套設(shè)施建設(shè)，如道路、綠化、照明等。4.3質(zhì)量要求4.3.1回遷安置房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。4.3.2工程質(zhì)量評(píng)定應(yīng)按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。4.4面積分配4.4.1回遷安置房的面積分配按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及原住民實(shí)際情況確定。4.4.2面積分配方案需經(jīng)原住民代表大會(huì)討論通過。5.項(xiàng)目資金5.1資金來(lái)源5.1.1由合作方一負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金。5.1.2合作方二負(fù)責(zé)代建工程的資金投入。5.2資金投入比例5.2.1合作方一：60%5.2.2合作方二：40%5.3資金支付方式5.3.1按照工程進(jìn)度分期支付。5.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。5.3.3進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。5.3.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.4資金結(jié)算5.4.1資金結(jié)算應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.4.2合作方一應(yīng)在每月5日前將上個(gè)月資金使用情況報(bào)送合作方二。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組成仲裁庭。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4.2雙方應(yīng)各自預(yù)交仲裁費(fèi)用的一半，仲裁庭裁決后由敗訴方支付。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2雙方按照合同約定支付首付款。9.2合同解除條件9.2.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正的。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.4.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任10.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題。11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件一方提供，經(jīng)另一方確認(rèn)。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。13.合同附件13.1附件一：回遷安置房設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：合作方資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.3生效時(shí)間14.3.1本合同自簽署之日起生效。14.4生效條件14.4.1雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)是基于甲乙雙方的共同決定，并需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的專業(yè)意見和報(bào)告。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.2第三方與回遷安置房權(quán)益方的劃分說(shuō)明4.2.1第三方在回遷安置房建設(shè)過程中，應(yīng)尊重回遷安置房權(quán)益方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在回遷安置房建設(shè)過程中，應(yīng)遵守回遷安置房權(quán)益方的意見和決定。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。6.第三方介入的額