出租屋安全隱患排查整治工作方案

出租屋安全隱患排查整治工作方案出租屋安全隱患排查整治工作方案篇1為進一步加強柯巖街道居住出租房屋安全管理，根據(jù)《柯橋區(qū)居住出租房屋安全隱患長效整治實施方案》要求，結(jié)合我街道實際，現(xiàn)就全面落實全街道居住出租房屋安全隱患長效整治工作，制定本實施方案。一、成立工作小組在街道安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的基礎(chǔ)上，各村（居、社區(qū)）分別成立工作小組，聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)為組長，負責(zé)本村居、社區(qū)的居住出租房屋安全隱患長效整治的牽頭、督促工作；駐村指導(dǎo)員負責(zé)對整治工作的指導(dǎo)及相關(guān)資料的收集整理、上報工作；村居、社區(qū)書記為本項工作的具體牽頭人，根據(jù)村居、社區(qū)實際合理劃分網(wǎng)格，責(zé)任到人，其他村居、社區(qū)干部、工作人員、流動人口專管員做好本網(wǎng)格內(nèi)的.具體工作?？聨r派出所做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，柯巖街道應(yīng)急管理站做好資料的收集及上報工作。二、工作措施（一）全面清底（時間至20xx年3月底）。由各村（居、社區(qū)）聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)牽頭，柯巖派出所落實流動人口專管員，對全街道所有出租房屋進行一次地毯式排查，登記造冊，如實記錄檢查和隱患處置情況，填寫好《居住出租房消防安全隱患排查登記表》及督促房東簽訂《治安（消防）責(zé)任書》并開展出租房屋消防安全防范宣傳，排查結(jié)束后，填好《居住出租房安全隱患排查情況匯總表》。（二）剛性整改（時間至20xx年5月底）。根據(jù)排查出來的問題清單，對照“九個標(biāo)準(zhǔn)”、“六個一律”的標(biāo)準(zhǔn)，各村（居、社區(qū)）聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)立即組織駐村指導(dǎo)員、村居干部、流動人口專管員，根據(jù)本村居、社區(qū)實際落實整改，并下發(fā)《停止（出租、居?。┩ㄖ獣贰ⅰ锻Ｗ庹耐ㄖ獣?、《承告知書租》，落實責(zé)任。整改一戶，銷號一戶，并落實《整改復(fù)查意見書》。對期間不配合或?qū)医滩桓牡?，上報派出所、?yīng)急管理站、綜合行政執(zhí)法中隊依法查處。（三）長效整治（長期）。各村（居、社區(qū)）要將居住出租房屋管理納入村規(guī)民約。新增出租房屋在出租前必須向村（居、社區(qū)）申請，村（居、社區(qū)）必須進行安全檢查，符合安全規(guī)定的才可出租。村（居、社區(qū)）要建立居住出租房屋防火安全公約，開展日常檢查，督促火災(zāi)隱患整改。并做好檔案資料的完善工作。三、工作要求（一）統(tǒng)一思想，提高認識。各聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)、駐村指導(dǎo)員、村（居、社區(qū)）、站所要高度重視，切實把這項工作擺上重要位置，加強各村（居、社區(qū)）整治小組的組織領(lǐng)導(dǎo)，強化責(zé)任落實，結(jié)合本村（居、社區(qū)）實際，采取有力措施，扎實推進工作。（二）嚴(yán)格執(zhí)法，落實責(zé)任。各村（居、社區(qū)）要承擔(dān)屬地管理主體責(zé)任，加強對行政區(qū)內(nèi)整治工作的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)，組織開展隱患排查、督促整改等工作。派出所、應(yīng)急管理站、綜合行政執(zhí)法中隊要充分發(fā)揮職能作用，圍繞整治目標(biāo)，加強行政執(zhí)法。居住出租房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)倒查后發(fā)現(xiàn)有排查、整改不到位或漏報、瞞報等情形的，一律嚴(yán)肅追究相關(guān)人員責(zé)任。（三）加強宣教，注重長效。各村（居、社區(qū)）建立日常巡查監(jiān)管機制，實行常態(tài)化管理。同時要加強居住出租房屋火災(zāi)等安全事故警示教育，引導(dǎo)廣大群眾開展自查自糾，提高自防自救能力。（四）強化督導(dǎo)，確保實效。居住出租房屋安全隱患整治納入對各村（居、社區(qū)）責(zé)任制考核。街道各職能站所要切實加強對整治工作的督導(dǎo)和檢查力度，指導(dǎo)督促重點區(qū)域、重大隱患的集中整治。出租屋安全隱患排查整治工作方案篇2為深刻汲取洪渡新村“4·2”火災(zāi)事件教訓(xùn)，有效扼止火災(zāi)事故特別是同類案件的發(fā)生，確保全街道消防安全形勢穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，根據(jù)《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》以及《寧波市居住房屋租賃管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本街道實際，經(jīng)街道黨工委研究決定對轄區(qū)內(nèi)出租房消防安全隱患問題集中開展專項整治行動，現(xiàn)制定方案如下：一、組織領(lǐng)導(dǎo)立即成立石碶街道出租房安全隱患專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由黨工委副書記、辦事處主任孫妙芳任組長，副書記朱華鑫任副組長，其他街道班子成員為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在公共安全監(jiān)督管理所，由黨工委委員（政法）馬蘇君任辦公室主任。抽調(diào)相關(guān)成員單位負責(zé)同志組成工作專班，實行實體化運作。二、整治目標(biāo)重拳出擊，形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲查處居住出租房屋防火分隔不到位、違規(guī)使用明火、電線私拉亂接，電瓶車在通道出口亂停、亂放和室內(nèi)充電等違法違規(guī)行為。通過集中整治和宣教工作打擊一批違法行為，拆除一批違章搭建，清理一批占用消防通道，使居住房屋住戶和電瓶車消防安全隱患明顯減少，火災(zāi)防控形勢明顯好轉(zhuǎn)。對不符合要求的出租房一律嚴(yán)禁租住，并按照消防安全驗收的標(biāo)準(zhǔn)進行嚴(yán)格整改。整改達到要求后簽訂《出租房屋責(zé)任書》到派出所驗收備案通過后才可出租。此次專項整治工作整治重點主要為以下五類房屋，一是街道公租房，二是村級集體房屋，三是對私人出租的房屋，四是對違法建筑和臨時搭建的沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，五是公寓性質(zhì)的房屋。三、職責(zé)分工（一）強化屬地主導(dǎo)責(zé)任。按照“屬地管理”原則由街道統(tǒng)一牽頭實施整治，各村、社（漁）要嚴(yán)格落實屬地管理原則，把集中整治任務(wù)分解落實到每個網(wǎng)格和每個環(huán)節(jié)，按照“村不漏戶、戶不漏房、房不漏間”的原則，真正做到出租房屋安全隱患整治有人抓、有人管，確保整治措施落地見效。統(tǒng)籌抓好轄區(qū)內(nèi)組織發(fā)動、排查整治、宣傳教育等工作。（二）強化職能部門責(zé)任。嚴(yán)格按照“誰主管誰負責(zé)”原則，各職能部門切實履行職責(zé)，協(xié)同配合做好出租房專項整治工作。街道宣統(tǒng)辦精準(zhǔn)宣傳出租房屋消防安全管理規(guī)定，提高群眾消防安全意識，建立精準(zhǔn)宣傳機制。因人而異、因地制宜地開展好定向宣傳工作和關(guān)注街道專項整治的輿論動向。安監(jiān)所收集匯總相關(guān)材料并登記造冊做好臺賬工作。負責(zé)轉(zhuǎn)班及協(xié)調(diào)各部門。村鎮(zhèn)建設(shè)辦要集中梳理公租房人員信息，對不符合要求的租戶一律清退。排查出租房屋的質(zhì)量安全問題，對可能存在房屋質(zhì)量安全隱患的進行危房鑒定。綜合指揮室按照“分片包干、分工負責(zé)”的原則，將流動人口和出租房屋管理納入綜治“一張網(wǎng)”建設(shè)和全科網(wǎng)格工作內(nèi)容，進一步明確大、中、小三級網(wǎng)格居住出租房排查、整改、管控等各環(huán)節(jié)的責(zé)任，實施網(wǎng)格化管理。對網(wǎng)格員進行專題培訓(xùn)等。發(fā)展服務(wù)辦要負責(zé)督促工業(yè)企業(yè)（特別是50人以上規(guī)模企業(yè)）建立電瓶車集中（智能）充電樁。派出所負責(zé)居住出租房屋的流動人口登記管理，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的`違法犯罪行為，對出租房存在消防通道堵塞、堆放易燃易爆危險品等不符合消防安全要求的，發(fā)現(xiàn)后務(wù)必及時整改到位。嚴(yán)格督促整改火災(zāi)隱患，堅決查處消防安全違法行為。市場監(jiān)管所負責(zé)出租房屋無證異地經(jīng)營等整治。供電所負責(zé)對線路亂拉、無漏電保護器、線路未套管、超負荷運行大功率電器設(shè)備等行為進行斷電處理。城管中隊負責(zé)違章搭建拆除等工作，會同相關(guān)部門詳實掌握出租房屋底數(shù)和基本情況。（三）強化落實業(yè)主（房東）主體責(zé)任。按照“誰經(jīng)營，誰負責(zé)”原則，督促各居住出租房業(yè)主（房東）落實消防安全主體責(zé)任，開展消防安全自查自糾，對未達到消防要求的出租房屋一律不得外租，按照“七個一律”（附件）的要求，切實消除消防安全隱患，提高逃生自救的緊急處理能力。四、實施步驟專項整治行動時間從4月2日至5月31日止：4月2日至4月10日為前期排查階段；4月11日至5月16日為集中整治階段；5月17日至5月31日為鞏固提高階段。（一）前期排查階段（4月2日至4月10日）。由街道黨工委、辦事處統(tǒng)一部署，各村（社）及相關(guān)部門深入宣傳廣泛發(fā)動，觀看消防宣傳教育片，營造專項整治氛圍。由派出所、各村（社）提供本轄區(qū)出租房屋租賃基礎(chǔ)信息，各村（社）組織人員開展“拉網(wǎng)式”實地排查，張貼《告出租房屋房東書》，上報《出租房風(fēng)險隱患排查表》，對出租房屋存在的消防隱患問題及時匯總上報至安監(jiān)所。（二）集中整治階段（4月11日至5月16日）。堅持“邊排查邊整治”、“發(fā)現(xiàn)一處堅決解決一處”的原則，對一時村社不能解決的，由派出所、安監(jiān)所、城管中隊、供電所等相關(guān)部門組成聯(lián)合執(zhí)法小組，對前期排查階段發(fā)現(xiàn)的有問題單位。進行聯(lián)合整治，切實有效的解決出租房屋違法違規(guī)問題和電瓶車充電引起的安全隱患。（三）評估驗收階段（5月17日至5月31日）。街道、相關(guān)部門對上階段專項整治結(jié)果統(tǒng)一驗收匯總（評估），并對相關(guān)工作進行通報，深化和鞏固整治工作成果。一是層層包干落實，按照分級分層、包干負責(zé)的要求，對居住出租房屋實行聯(lián)村包戶制度，實行逐級包干責(zé)任機制，確保隱患排查到位、整改到位。二是建立完善預(yù)防、發(fā)現(xiàn)化解、整治的長效機制，推廣居住出租房屋“旅館式”管理，推進居住出租房屋組織化集中化管理水平。五、工作要求（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各村（社）要高度重視此次專項整治行動，認真研究部署，細化任務(wù)分工，狠抓工作落實，確保專項工作取得實際性進展。（二）嚴(yán)格責(zé)任追究。對整治工作進行督查、協(xié)調(diào)、驗收、逐級壓實消防安全責(zé)任。對工作落實不力或整改進度較慢的單位及責(zé)任人予以通報批評，導(dǎo)致發(fā)生較大影響或亡人火災(zāi)事故的，按照“一案五查”的要求，查主體責(zé)任、查監(jiān)管責(zé)任、查直接責(zé)任，對責(zé)任單位和責(zé)任人依法追究相關(guān)責(zé)任。（三）固化長效機制。街道及相關(guān)部門要按照“綜合治理、標(biāo)本兼治”的原則，切實履行職責(zé)，建立健全居住出租房屋火災(zāi)危險性分析、消防安全分類管理以及重大火災(zāi)隱患舉報、公示、督促整改等長效管理機制，鞏固整治成果。要結(jié)合流動人口管理等工作，探索基礎(chǔ)信息化管理和科