保健養(yǎng)生連鎖店抵押合同（2024年版）

保健養(yǎng)生連鎖店抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲乙雙方，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬保健養(yǎng)生連鎖店作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方系指（甲方全稱），乙方系指（乙方全稱）。甲方承諾，其提供的抵押物系其合法、有效、完整、獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同目的：為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意將其所屬保健養(yǎng)生連鎖店作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、簽訂背景：鑒于甲乙雙方在業(yè)務(wù)往來中存在一定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本抵押合同。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其所屬的保健養(yǎng)生連鎖店（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，用于擔(dān)保其對乙方所負(fù)債務(wù)的履行。

1.2乙方同意接受抵押物作為擔(dān)保，并承諾在甲方履行債務(wù)的情況下，不要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

二、抵押物描述

2.1抵押物包括但不限于：位于（具體地址）的保健養(yǎng)生連鎖店、店內(nèi)所有設(shè)備、存貨、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

2.2抵押物應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何影響其價值和功能的改造或處置。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方保證抵押物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資質(zhì)證明、經(jīng)營許可、財務(wù)報表等文件。

四、價格支付

4.1本合同的抵押物價值以雙方協(xié)商一致的價格確定，具體金額為人民幣（大寫金額）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫金額）的抵押物價值。

4.3甲方未按時支付抵押物價值的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五的比例計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付抵押物價值的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方違反本合同約定，未按時履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)，并在乙方履行債務(wù)后，有權(quán)要求解除本抵押合同。

1.2甲方有義務(wù)確保抵押物的完整性，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。

1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付抵押物價值。

1.4甲方有義務(wù)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)證明文件。

1.5甲方有義務(wù)在抵押物價值發(fā)生變化時，及時通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)，并在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)要求解除本抵押合同。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的使用和管理，確保抵押物的價值。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價值發(fā)生變化時，提供相應(yīng)的證明文件。

2.4乙方有權(quán)在甲方未按時支付抵押物價值的情況下，要求甲方支付違約金。

2.5乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同執(zhí)行過程中的合作方式：

3.1甲乙雙方應(yīng)定期就抵押物的經(jīng)營狀況進(jìn)行溝通，確保雙方對抵押物的價值有共同的認(rèn)識。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等文件。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，履行債務(wù)，并在甲方履行債務(wù)后，及時解除本抵押合同。

3.4雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于抵押物的管理、債務(wù)的履行等。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

具體權(quán)利與義務(wù)說明：

4.1甲方有權(quán)在乙方履行債務(wù)后，要求乙方將抵押物的所有權(quán)歸還原甲，并解除本抵押合同。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付抵押物價值的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.3甲方有義務(wù)在抵押物價值發(fā)生變化時，及時通知乙方，并采取措施維護(hù)抵押物的價值。

4.4乙方有義務(wù)在甲方履行債務(wù)后，及時解除本抵押合同，并將抵押物的所有權(quán)歸還原甲。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

合同解除條件：

5.1甲方履行債務(wù)，乙方同意解除本抵押合同。

5.2雙方協(xié)商一致，同意解除本抵押合同。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本抵押合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除本抵押合同。

5.4任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本抵押合同。

合同終止條件：

6.1本抵押合同約定的期限屆滿，且乙方已履行債務(wù)，甲方未提出續(xù)約要求。

6.2雙方協(xié)商一致，同意終止本抵押合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本抵押合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止本抵押合同。

合同續(xù)約條件：

7.1雙方在合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本抵押合同。

7.2續(xù)簽后的合同條款，應(yīng)與本抵押合同基本一致，但雙方可就具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

合同/協(xié)議編號：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為（具體期限，如一年、兩年等）。

1.2如雙方未在合同到期前協(xié)商一致續(xù)簽，本抵押合同在有效期限屆滿后自動終止。

二、合同變更

2.1本抵押合同的任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

三、合同終止條件

3.1本抵押合同在以下情況下終止：

a.本抵押合同約定的有效期限屆滿；

b.甲方履行債務(wù)，乙方同意解除本抵押合同；

c.雙方協(xié)商一致，同意終止本抵押合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致本抵押合同無法履行；

e.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。

四、合同的解除

4.1本抵押合同在以下情況下可以解除：

a.出現(xiàn)合同約定的解除條件；

b.經(jīng)雙方協(xié)商一致；

c.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除。

五、爭議解決機(jī)制

5.1因本抵押合同引起的或與本抵押合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。

5.3訴訟或仲裁過程中，本抵押合同除爭議事項外，其他條款仍然有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本抵押合同的解釋、履行、違約、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

6.2本抵押合同的爭議解決，由抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本抵押合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2本抵押合同在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對雙方具有法律效力。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1保健養(yǎng)生連鎖店的營業(yè)執(zhí)照副本；

1.2抵押物的所有權(quán)證明文件；

1.3抵押物所在地的土地使用權(quán)證書或租賃合同；

1.4抵押物的財務(wù)報表及經(jīng)營狀況報告；

1.5抵押物的設(shè)備清單及價值評估報告；

1.6抵押物相關(guān)法律法規(guī)的遵守證明；

1.7其他可能影響抵押物價值和權(quán)益的文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件；

2.2乙方與甲方之間的債權(quán)證明文件；

2.3乙方對抵押物價值的評估報告（如有）；

2.4乙方可能需要的其他文件或證明，以證明其有權(quán)接受抵押擔(dān)保。

雙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)、完整、有效，并在合同簽訂時一并提交。如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方并提供更新后的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方授權(quán)代表（姓名）簽字位置：在合同甲方代表簽字欄內(nèi)簽名；

-甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)加蓋公章；

-簽字日期：甲方授權(quán)代表應(yīng)在簽字日期欄內(nèi)填寫簽字日期。

2.乙方