建房相鄰關(guān)系協(xié)議書

建房相鄰關(guān)系協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1甲方購(gòu)買相鄰地塊1.2乙方同意提供便利1.3雙方達(dá)成一致2.房屋建設(shè)規(guī)劃2.1甲方提交建設(shè)方案2.2乙方審查并同意2.3方案調(diào)整與重新審查3.相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)3.1甲方保證建筑界限3.2乙方協(xié)助解決界限爭(zhēng)議3.3雙方共同維護(hù)鄰里和諧4.工程施工配合4.1甲方遵守施工規(guī)定4.2乙方提供施工便利4.3雙方共同處理施工問(wèn)題5.基礎(chǔ)設(shè)施共享5.1甲方利用乙方基礎(chǔ)設(shè)施5.2乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施使用5.3雙方合理分擔(dān)費(fèi)用6.房屋使用與維護(hù)6.1甲方合理使用相鄰設(shè)施6.2乙方定期檢查維護(hù)6.3雙方及時(shí)修復(fù)損壞部分7.安全保障7.1甲方采取安全措施7.2乙方協(xié)助維護(hù)安全7.3雙方共同應(yīng)對(duì)緊急情況8.爭(zhēng)議解決8.1雙方友好協(xié)商解決8.2邀請(qǐng)第三方調(diào)解8.3依法向法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1甲方違反協(xié)議規(guī)定9.2乙方違反協(xié)議規(guī)定9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.合同的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2協(xié)議的附件內(nèi)容11.3協(xié)議的解釋與適用法律12.雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3見(jiàn)證人簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期13.2合同的有效期限14.合同附件14.1附件一：建設(shè)方案及相關(guān)圖紙14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施共享清單14.3附件三：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1甲方購(gòu)買相鄰地塊1.2乙方同意提供便利1.3雙方達(dá)成一致甲乙雙方就相鄰地塊的建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第二條房屋建設(shè)規(guī)劃2.1甲方提交建設(shè)方案2.2乙方審查并同意乙方應(yīng)在收到甲方的建設(shè)方案后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)方案進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)通知甲方是否同意。2.3方案調(diào)整與重新審查如乙方對(duì)甲方的建設(shè)方案有異議，乙方應(yīng)提出具體修改意見(jiàn)，甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的建設(shè)方案仍需乙方審查同意。第三條相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)3.1甲方保證建筑界限甲方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保房屋建設(shè)界限符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.2乙方協(xié)助解決界限爭(zhēng)議如在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)界限爭(zhēng)議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)解決，確保建設(shè)順利進(jìn)行。3.3雙方共同維護(hù)鄰里和諧第四條工程施工配合4.1甲方遵守施工規(guī)定甲方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照建設(shè)方案進(jìn)行施工。4.2乙方提供施工便利乙方應(yīng)提供必要的施工便利，包括但不限于提供施工用水、用電、施工道路等。4.3雙方共同處理施工問(wèn)題在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)施工問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行。第五條基礎(chǔ)設(shè)施共享5.1甲方利用乙方基礎(chǔ)設(shè)施甲方在建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)利用乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等。5.2乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施使用乙方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，確保甲方在建設(shè)過(guò)程中能順利利用乙方基礎(chǔ)設(shè)施。5.3雙方合理分擔(dān)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。具體費(fèi)用分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用與維護(hù)6.1甲方合理使用相鄰設(shè)施甲方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用相鄰設(shè)施，不得損害乙方合法權(quán)益。6.2乙方定期檢查維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)相鄰設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全、正常使用。6.3雙方及時(shí)修復(fù)損壞部分如相鄰設(shè)施發(fā)生損壞，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施正常使用。本部分內(nèi)容共計(jì)613字。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方友好協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2邀請(qǐng)第三方調(diào)解8.3依法向法院提起訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商和調(diào)解后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反協(xié)議規(guī)定甲方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違反協(xié)議規(guī)定乙方如違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方同意按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2協(xié)議變更程序本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議在下列條件下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因履行期限屆滿而自然終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。11.2協(xié)議的附件內(nèi)容本協(xié)議的附件內(nèi)容，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議的解釋與適用法律本協(xié)議的解釋適用中華人民共和國(guó)法律，本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________12.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人（蓋章）：________________簽字：____________第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期本協(xié)議簽訂日期為：____年____月____日。13.2合同的有效期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起至雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)之日止。第十四條合同附件14.1附件一：建設(shè)方案及相關(guān)圖紙附件一包括甲方提交的建設(shè)方案及相關(guān)圖紙，乙方予以審查。14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施共享清單附件二包括甲乙雙方基礎(chǔ)設(shè)施共享的詳細(xì)清單。14.3附件三：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表附件三包括甲乙雙方費(fèi)用分擔(dān)的具體明細(xì)。本部分內(nèi)容共計(jì)963字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)助解決。1.2第三方可以是中介方、專業(yè)機(jī)構(gòu)、政府部門或其他有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。1.3第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保證合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在發(fā)生無(wú)法自行解決的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知第三方。2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)介入，并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和調(diào)解。2.3第三方應(yīng)在調(diào)解過(guò)程中保持中立，公正地協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和證據(jù)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。3.2第三方應(yīng)提出合理的解決方案，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議進(jìn)行協(xié)商和解決。3.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和違約責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方的介入費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方在介入過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題，不承擔(dān)任何法律責(zé)任和違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.3若第三方在介入過(guò)程中存在過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方介入本合同的履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的已達(dá)到，或甲乙雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致解決方案。7.2甲乙雙方協(xié)商決定終止第三方介入。7.3第三方應(yīng)在終止介入后，向甲乙雙方提交介入報(bào)告，并對(duì)介入過(guò)程中涉及的保密信息予以保密。第八條第三方介入后的繼續(xù)履行8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果予以認(rèn)可，并按照第三方的建議解決爭(zhēng)議。本部分內(nèi)容共計(jì)1413字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)方案及相關(guān)圖紙1.1建設(shè)方案應(yīng)包括房屋的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模等內(nèi)容。1.2相關(guān)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。1.3甲方應(yīng)向乙方提交建設(shè)方案及圖紙，并保證方案及圖紙的準(zhǔn)確性。附件二：基礎(chǔ)設(shè)施共享清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方共享的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電等。2.2清單應(yīng)明確基礎(chǔ)設(shè)施的使用范圍、使用條件等。2.3甲方應(yīng)保證清單的準(zhǔn)確性，并按照清單約定的條件使用基礎(chǔ)設(shè)施。附件三：費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.2明細(xì)表應(yīng)明確費(fèi)用的分擔(dān)比例、支付時(shí)間等。3.3甲方應(yīng)按照明細(xì)表約定的比例分擔(dān)費(fèi)用。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任等。4.2協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行建設(shè)方案，導(dǎo)致房屋建設(shè)不符合規(guī)定。2.乙方未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施使用，導(dǎo)致甲方建設(shè)受阻。3.甲乙雙方未按照約定分擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致費(fèi)用糾紛。4.第三方未按照約定介入，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方應(yīng)承擔(dān)因未按照約定履行建設(shè)方案而產(chǎn)生的損失。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因未按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施使用而產(chǎn)生的損失。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)費(fèi)用，未能按照約定分擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的違約責(zé)任。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因未按照約定介入而產(chǎn)生的損失，但第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決問(wèn)題，不承擔(dān)任何法律責(zé)任和違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照建設(shè)方案進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致房屋建設(shè)超出規(guī)定范圍，乙方