2024年度房地產(chǎn)項目投資咨詢合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目投資咨詢合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方自愿合作1.2平等互利1.3合法合規(guī)第二條合作內(nèi)容2.1投資咨詢2.1.1市場調(diào)研2.1.2投資分析2.1.3項目規(guī)劃第三條合作期限3.1合同期限為2024年度3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限第四條投資咨詢費用4.1雙方協(xié)商確定投資咨詢費用4.2費用支付方式及時間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息5.1.2按照約定支付咨詢費用5.1.3配合乙方進行咨詢工作5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1提供專業(yè)、獨立、客觀的投資咨詢服務(wù)5.2.2按照約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)5.2.3保密甲方提供的信息第六條保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的信息保密6.2保密期限為合同結(jié)束后五年第七條違約責(zé)任7.1雙方按照約定履行合同義務(wù)7.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致第十條通知與送達10.1雙方通過電子郵件、快遞等方式進行通知與送達第十一條合同的附件11.1投資咨詢方案11.2費用支付憑證第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方自愿合作本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿的原則，任何一方不得強迫對方簽訂或履行合同。1.2平等互利甲乙雙方在合同的簽訂和履行過程中，應(yīng)保持平等的地位和相互的利益。雙方應(yīng)公平分擔(dān)風(fēng)險和收益。1.3合法合規(guī)雙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。第二條合作內(nèi)容2.1投資咨詢甲乙雙方同意就房地產(chǎn)項目的投資咨詢方面開展合作。2.1.1市場調(diào)研乙方負責(zé)對甲方所提供的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，包括但不限于市場供需情況、競爭項目情況、消費者需求分析等。2.1.2投資分析乙方負責(zé)對甲方所提供的房地產(chǎn)項目進行投資分析，包括但不限于財務(wù)分析、投資回報預(yù)測、風(fēng)險評估等。2.1.3項目規(guī)劃乙方負責(zé)對甲方所提供的房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)進度計劃等。第三條合作期限3.1合同期限為2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限如甲乙雙方在合同期滿前達成一致，可以延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。第四條投資咨詢費用4.1雙方協(xié)商確定投資咨詢費用甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況，協(xié)商確定投資咨詢費用，并簽訂補充協(xié)議。4.2費用支付方式及時間甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商確定的投資咨詢費用，約定支付方式及時間，并在補充協(xié)議中明確。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的全部信息和資料，并確保信息的真實、準(zhǔn)確和完整。5.1.2按照約定支付咨詢費用甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付投資咨詢費用。5.1.3配合乙方進行咨詢工作甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行投資咨詢工作，包括但不限于提供必要的資料、安排人員溝通等。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1提供專業(yè)、獨立、客觀的投資咨詢服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、客觀的投資咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2按照約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)乙方應(yīng)按照約定的時間進度完成投資咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交咨詢報告。5.2.3保密甲方提供的信息乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的信息保密甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方的信息和資料予以保密，并不得用于任何與本合同無關(guān)的用途。6.2保密期限為合同結(jié)束后五年甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束后五年止。第七條違約責(zé)任7.1雙方按照約定履行合同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄如果雙方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1雙方簽字蓋章后合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條通知與送達10.1雙方通過電子郵件、快遞等方式進行通知與送達甲乙雙方應(yīng)以電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知和文件，以確保對方能夠及時收到。第十一條合同的附件11.1投資咨詢方案乙方應(yīng)向甲方提供詳細的房地產(chǎn)項目投資咨詢方案，包括市場調(diào)研報告、投資分析報告和項目規(guī)劃方案。11.2費用支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供投資咨詢費用的支付憑證，以證明費用已按照約定支付。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項甲乙雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于雙方的合作方式、保密協(xié)議的補充條款等。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資咨詢方案附件二：費用支付憑證附件一：投資咨詢方案的詳細要求和說明：1.市場調(diào)研報告：包括市場總體情況、目標(biāo)市場分析、消費者需求分析、競爭項目分析等內(nèi)容。2.投資分析報告：包括財務(wù)分析、投資回報預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。3.項目規(guī)劃方案：包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)進度計劃等內(nèi)容。附件二：費用支付憑證的詳細要求和說明：1.支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.甲方應(yīng)確保支付憑證的真實性和合法性。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，以證明費用已按照約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。2.甲方未按照約定的時間和方式支付投資咨詢費用。3.乙方未按照約定提供專業(yè)、獨立、客觀的投資咨詢服務(wù)。4.乙方未按照約定的時間進度完成投資咨詢?nèi)蝿?wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供信息的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整信息，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按照約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。3.乙方未按照約定提供投資咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。4.乙方未按照約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成任務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法進行準(zhǔn)確的市場分析，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的時間延誤和經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就房地產(chǎn)項目投資咨詢合作達成的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，通常是房地產(chǎn)項目的開發(fā)者或投資者。3.乙方：指提供投資咨詢服務(wù)的一方，通常