2024年新版房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3推廣獨(dú)家代理2.授權(quán)范圍2.1推廣獨(dú)家代理權(quán)2.2推廣活動(dòng)內(nèi)容2.3推廣期限3.推廣費(fèi)用及支付3.1推廣費(fèi)用總額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.推廣成果及考核4.1推廣成果指標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期5.推廣物料及資料5.1物料及資料提供5.2物料及資料審核5.3物料及資料更新6.推廣渠道與合作6.1推廣渠道選擇6.2合作方關(guān)系6.3合作內(nèi)容7.推廣活動(dòng)策劃與實(shí)施7.1活動(dòng)策劃7.2活動(dòng)實(shí)施7.3活動(dòng)效果評(píng)估8.推廣宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容8.2宣傳渠道8.3宣傳效果9.推廣效果跟蹤與反饋9.1跟蹤方式9.2反饋機(jī)制9.3問(wèn)題解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的責(zé)任11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密內(nèi)容11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3侵權(quán)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方承諾在合同期限內(nèi)，將本項(xiàng)目房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理權(quán)授予乙方。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體地址]的住宅、商業(yè)或綜合性質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、總建筑面積、土地使用年限、規(guī)劃用途等。1.3推廣獨(dú)家代理1.3.1乙方作為推廣獨(dú)家代理商，在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售代理和客戶服務(wù)等工作。1.3.2乙方不得將推廣獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給任何第三方。2.授權(quán)范圍2.1推廣獨(dú)家代理權(quán)2.1.1乙方獲得甲方授權(quán)，在本合同約定的推廣期限內(nèi)，獨(dú)家負(fù)責(zé)本房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷(xiāo)售。2.1.2乙方有權(quán)使用甲方提供的項(xiàng)目資料、圖片、視頻等宣傳材料進(jìn)行推廣。2.2推廣活動(dòng)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定推廣計(jì)劃，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。2.2.2推廣活動(dòng)需符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.3推廣期限2.3.1本合同約定的推廣期限為自合同生效之日起[具體時(shí)間]。3.推廣費(fèi)用及支付3.1推廣費(fèi)用總額3.1.1本合同推廣費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在推廣活動(dòng)開(kāi)始前，向甲方支付推廣費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款。3.2.2剩余推廣費(fèi)用按實(shí)際推廣進(jìn)度分階段支付。3.3支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3.2剩余推廣費(fèi)用在每季度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.推廣成果及考核4.1推廣成果指標(biāo)4.1.1推廣成果指標(biāo)包括：項(xiàng)目銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額、客戶滿意度等。4.1.2甲方將根據(jù)推廣成果指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)推廣成果指標(biāo)設(shè)定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.3考核周期4.3.1考核周期為每季度一次。5.推廣物料及資料5.1物料及資料提供5.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目資料、圖片、視頻等宣傳材料。5.2物料及資料審核5.2.1乙方應(yīng)在收到物料及資料后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.3物料及資料更新5.3.1如項(xiàng)目情況發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)更新物料及資料并通知乙方。6.推廣渠道與合作6.1推廣渠道選擇6.1.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況選擇合適的推廣渠道。6.2合作方關(guān)系6.2.1乙方在推廣過(guò)程中，需與相關(guān)合作方保持良好合作關(guān)系。6.3合作內(nèi)容6.3.1合作內(nèi)容包括廣告投放、活動(dòng)策劃、媒體合作等。7.推廣活動(dòng)策劃與實(shí)施7.1活動(dòng)策劃7.1.1乙方負(fù)責(zé)制定推廣活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。7.1.2活動(dòng)策劃方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2活動(dòng)實(shí)施7.2.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施推廣活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。7.2.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.3活動(dòng)效果評(píng)估7.3.1活動(dòng)結(jié)束后，乙方需向甲方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告。7.3.2甲方根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。8.推廣宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容8.1.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的核心賣(mài)點(diǎn)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等信息。8.2宣傳渠道8.2.1乙方應(yīng)利用線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、平面媒體等。8.2.2宣傳渠道的選擇應(yīng)基于市場(chǎng)調(diào)研和推廣效果評(píng)估。8.3宣傳效果8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)宣傳效果，包括曝光量、率、咨詢量等數(shù)據(jù)。9.推廣效果跟蹤與反饋9.1跟蹤方式9.1.1乙方應(yīng)通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等方式對(duì)客戶進(jìn)行跟蹤。9.1.2跟蹤內(nèi)容應(yīng)包括客戶需求、購(gòu)房意向、反饋意見(jiàn)等。9.2反饋機(jī)制9.2.1乙方應(yīng)建立客戶反饋機(jī)制，及時(shí)收集和處理客戶意見(jiàn)。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)反饋意見(jiàn)進(jìn)行整改和改進(jìn)。9.3問(wèn)題解決9.3.1對(duì)于客戶提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)和解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1推廣期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除與終止后的責(zé)任10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如因乙方泄露或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定完成推廣任務(wù)或推廣效果不達(dá)標(biāo)的。12.1.2甲方未按約定支付推廣費(fèi)用的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行協(xié)商確定。12.3違約金12.3.1違約金最高不超過(guò)推廣費(fèi)用總額的[具體比例]。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件14.3.1如遇本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為履行合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，共同選擇或指定第三方。15.3.2第三方的選擇或指定應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，并納入合同附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與合同中未提及的其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的費(fèi)用18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入后的變更18.3.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法注冊(cè)身份。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用證、建筑許可證等，以證明項(xiàng)目的合法合規(guī)性。3.推廣獨(dú)家代理授權(quán)書(shū)要求：甲方出具授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)乙方為推廣獨(dú)家代理商。4.推廣活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。5.推廣物料及資料要求：提供推廣所需的宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻、音頻等資料。6.推廣費(fèi)用支付憑證要求：提供推廣費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，以證明已支付推廣費(fèi)用。7.推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明推廣效果，包括曝光量、率、咨詢量等數(shù)據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：與合同變更相關(guān)的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付推廣費(fèi)用。乙方未按約定完成推廣任務(wù)或推廣效果不達(dá)標(biāo)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露或使用不當(dāng)合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]。若乙方未按約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失、支付違約金等。全文完。2024年新版房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.代理區(qū)域與范圍4.代理期限5.代理費(fèi)用及支付方式6.代理權(quán)利與義務(wù)7.推廣活動(dòng)及方案8.市場(chǎng)調(diào)研與分析9.信息提供與保密10.房源管理與服務(wù)11.合同終止與解除12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同的訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方就2024年新版房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1“甲方”指委托房地產(chǎn)推廣的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。2.2“乙方”指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)推廣的獨(dú)家代理公司。2.3“代理區(qū)域”指甲方委托乙方進(jìn)行推廣的具體地域范圍。2.4“代理期限”指本合同約定的乙方為甲方提供獨(dú)家代理服務(wù)的時(shí)間段。2.5“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供獨(dú)家代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。2.6“推廣活動(dòng)”指乙方為甲方策劃和執(zhí)行的各種房地產(chǎn)推廣活動(dòng)。3.代理區(qū)域與范圍3.1代理區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ牡赜?，具體范圍詳見(jiàn)附件。3.2代理范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣方案、執(zhí)行推廣活動(dòng)、房源信息發(fā)布等。4.代理期限4.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2雙方可在代理期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商續(xù)簽事宜。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2代理費(fèi)用支付方式為按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度前支付相應(yīng)季度的代理費(fèi)用。6.代理權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議，要求乙方改正。6.1.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付代理費(fèi)用。6.2.2向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2.3支持乙方的推廣活動(dòng)，包括提供必要的宣傳資料等。6.3乙方權(quán)利：6.3.1要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。6.3.2要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。6.3.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按照約定履行獨(dú)家代理職責(zé)。6.4.2保守甲方的商業(yè)秘密。6.4.3按時(shí)向甲方報(bào)告推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況。6.4.4對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。8.市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)代理區(qū)域的市場(chǎng)調(diào)研，并提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。8.3乙方每月對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行跟蹤分析，并將分析結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)告甲方。9.信息提供與保密9.1甲方應(yīng)向乙方提供推廣所需的房源信息、項(xiàng)目資料、價(jià)格信息等。9.2乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿后____年。10.房源管理與服務(wù)10.1乙方應(yīng)確保向甲方提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。10.2乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)房源的銷(xiāo)售情況，并及時(shí)向甲方反饋。10.3乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于接待看房、解答疑問(wèn)等。11.合同終止與解除11.1在代理期限屆滿前，任何一方提出終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；11.2.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.2違約金的具體計(jì)算方式及數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的法律法規(guī)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起至代理期限屆滿之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)或參與執(zhí)行推廣活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、策劃公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，不得超越其資質(zhì)范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其合同金額的____%。5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及其擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿后____年。8.第三方的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方的其他規(guī)定9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)供需分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、目標(biāo)客戶群體分析等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。2.推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣活動(dòng)安排、預(yù)期效果等，方案應(yīng)具有可操作性。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.房源信息表要求：包括房源名稱(chēng)、面積、價(jià)格、位置、配套設(shè)施等信息，信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.推廣活動(dòng)記錄要求：詳細(xì)記錄每次推廣活動(dòng)的執(zhí)行情況，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)效果等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在每次推廣活動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)提交。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格的證明文件。說(shuō)明：第三方在合同簽訂前需提交。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：合同簽訂時(shí)需簽訂。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月代理費(fèi)用，應(yīng)支付____元違約金。1.2提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方遭受損失____元，甲方應(yīng)賠償____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，應(yīng)支付____元違約金。2.2未按時(shí)完成推廣活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成推廣活動(dòng)，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提交資質(zhì)證明文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提交資質(zhì)證明文件，應(yīng)支付____元違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年新版房地產(chǎn)推廣獨(dú)家代理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.獨(dú)家代理權(quán)利與義務(wù)2.1獨(dú)家代理權(quán)范圍2.2獨(dú)家代理權(quán)期限2.3獨(dú)家代理權(quán)變更及終止2.4獨(dú)家代理權(quán)違約責(zé)任3.推廣內(nèi)容與方式3.1推廣項(xiàng)目信息3.2推廣方式及渠道3.3推廣費(fèi)用及支付方式4.推廣成果及考核4.1推廣成果指標(biāo)4.2推廣成果考核方式4.3推廣成果獎(jiǎng)懲措施5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用構(gòu)成6.2合作費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變更及調(diào)整7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：獨(dú)家代理協(xié)議書(shū)11.2附件二：推廣方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.獨(dú)家代理權(quán)利與義務(wù)2.1獨(dú)家代理權(quán)范圍乙方作為甲方指定項(xiàng)目的獨(dú)家代理商，享有在指定區(qū)域內(nèi)對(duì)甲方項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理權(quán)。2.2獨(dú)家代理權(quán)期限獨(dú)家代理權(quán)期限自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。2.3獨(dú)家代理權(quán)變更及終止未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將獨(dú)家代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余期限獨(dú)家代理權(quán)費(fèi)用百分之一的賠償金。2.4獨(dú)家代理權(quán)違約責(zé)任若乙方違反獨(dú)家代理權(quán)規(guī)定，擅自允許第三方參與項(xiàng)目銷(xiāo)售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.推廣內(nèi)容與方式3.1推廣項(xiàng)目信息推廣項(xiàng)目為甲方在___________區(qū)域的___________項(xiàng)目。3.2推廣方式及渠道（1）在___________媒體上投放廣告；（2）參加___________展會(huì)；（3）利用___________網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳；（4）開(kāi)展___________地面推廣活動(dòng)。3.3推廣費(fèi)用及支付方式推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元，支付方式為_(kāi)__________。4.推廣成果及考核4.1推廣成果指標(biāo)（1）簽訂___________份購(gòu)房合同；（2）實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額___________萬(wàn)元。4.2推廣成果考核方式甲方將根據(jù)乙方提供的銷(xiāo)售合同和銷(xiāo)售回款憑證進(jìn)行考核。4.3推廣成果獎(jiǎng)懲措施5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行獨(dú)家代理權(quán)；（2）要求乙方提供推廣計(jì)劃和執(zhí)行情況；（3）對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。（1）按照合同約定進(jìn)行推廣；（2）獲得甲方支付的推廣費(fèi)用；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）保障乙方推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行；（3）按照約定支付推廣費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行獨(dú)家代理權(quán)；（2）保證推廣內(nèi)容的真實(shí)性；（3）保守甲方商業(yè)秘密。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留項(xiàng)目所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在推廣過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3侵權(quán)責(zé)任若因乙方泄露或侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄本合同的爭(zhēng)議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：獨(dú)家代理協(xié)議書(shū)11.2附件二：推廣方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行合同解除手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С?；?）不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷；（3）第三方違反保密義務(wù)。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。15.3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（2）按照合同要求履行相關(guān)義務(wù)；（3）獲得甲乙雙方提供的必要信息。第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入；（2）確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，乙方有權(quán)要求第三方履