2024年期商鋪產(chǎn)權租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期商鋪產(chǎn)權租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權代表2.租賃商鋪及設施2.1商鋪位置與面積2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.3商鋪設施與配置3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.費用承擔與分攤5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用6.合同的轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉租條件6.3轉讓或轉租的程序7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄9.保險與安全9.1保險責任9.2安全使用要求9.3事故處理程序10.維修與保養(yǎng)10.1維修責任10.2保養(yǎng)責任10.3維修保養(yǎng)的申請與響應11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.其他條款12.1遵守法律法規(guī)12.2保密條款12.3通知與送達13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）公司名稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承租方信息（1）公司名稱：____________________（2）注冊地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.3雙方授權代表甲方授權代表：____________________乙方授權代表：____________________2.租賃商鋪及設施2.1商鋪位置與面積商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____平方米。2.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪現(xiàn)狀為____________________。乙方租賃該商鋪的使用范圍為：____________________。2.3商鋪設施與配置商鋪現(xiàn)有設施包括但不限于：____________________。乙方使用上述設施應遵守相關的操作規(guī)程及維護要求。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為____年__月__日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為____年__月__日。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付方式乙方應按照甲方提供的賬戶，通過銀行轉賬的方式支付租金。4.4租金調整機制租金調整機制如下：____________________。5.費用承擔與分攤5.1出租方費用甲方負責支付的費用包括但不限于：____________________。5.2承租方費用乙方負責支付的費用包括但不限于：____________________。5.3共同承擔費用甲乙雙方共同承擔的費用包括但不限于：____________________。6.合同的轉讓與轉租6.1轉讓條件乙方如需將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2轉租條件乙方不得將商鋪轉租給任何第三方。6.3轉讓或轉租的程序乙方應向甲方提交轉讓或轉租的書面申請，并附上相關合同或協(xié)議。甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任如下：（1）甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。（3）其他違約行為及責任按照本合同的約定執(zhí)行。8.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.保險與安全9.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為商鋪內的財產(chǎn)購買保險，并將保險單復印件交甲方備案。9.2安全使用要求乙方應合理使用商鋪，確保商鋪的安全，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因導致商鋪損壞或發(fā)生事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3事故處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的措施。甲方應給予必要的協(xié)助。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責任甲乙雙方應按照約定的責任范圍承擔商鋪的維修與保養(yǎng)責任。10.2保養(yǎng)責任乙方應定期對商鋪進行保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常運行。10.3維修保養(yǎng)的申請與響應乙方如需要進行維修保養(yǎng)，應提前向甲方提出申請。甲方應在收到申請后____個工作日內給予答復。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件甲乙雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同的。12.其他條款12.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。12.2保密條款甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3通知與送達甲乙雙方應確保本合同中提供的聯(lián)系方式準確有效。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同附件13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署頁（此處填寫出租方簽署信息）14.2承租方簽署頁（此處填寫承租方簽署信息）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪平面圖應詳細展示商鋪的布局、面積、設施位置等信息，以便乙方了解商鋪的具體情況。商鋪平面圖應由甲方提供，并在合同簽署后____個工作日內提供給乙方。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應包括租賃期限、租金支付方式、費用承擔等具體條款的詳細說明。乙方應在簽署合同時仔細閱讀并確認附件中的內容。附件三：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于商鋪使用規(guī)定、甲方提供的設施使用說明、甲方提供的服務內容等。甲方應在合同簽署后____個工作日內提供給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付符合約定的商鋪，乙方可以要求甲方在____個工作日內交付符合約定的商鋪，或者解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付租金，甲方可以要求乙方在____個工作日內支付租金，并有權解除合同。3.其他違約行為及責任按照本合同的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及