2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包范圍3.1承包面積3.2承包用途3.3承包期限4.土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)4.2土地使用要求4.3土地保護(hù)要求5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.土地承包責(zé)任7.1承包方責(zé)任7.2承包方義務(wù)7.3承包方違約責(zé)任8.土地使用權(quán)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.土地承包合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地承包合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1土地承包費(fèi)用退還13.2土地恢復(fù)原狀13.3其他處理事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同”。1.2合同雙方：1.2.1承包方：甲方（企業(yè)內(nèi)部部門或個(gè)人）1.2.2出包方：乙方（企業(yè)）1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年____月____日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條土地基本情況2.1土地位置：位于____省____市____縣____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）____地塊。2.2土地面積：總面積為____平方米。2.3土地用途：用于____（具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。2.4土地權(quán)屬證明：乙方保證提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。第三條承包范圍3.1承包面積：承包面積為____平方米，具體范圍以土地權(quán)屬證明文件所載明為準(zhǔn)。3.2承包用途：承包土地僅限于____用途。3.3承包期限：承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)：乙方需按照土地用途規(guī)定進(jìn)行土地使用，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.2土地使用要求：乙方應(yīng)保證土地的合理使用，不得破壞土地資源，不得造成環(huán)境污染。4.3土地保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第五條土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：承包費(fèi)用總額為____元。5.2承包費(fèi)用支付方式：承包費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付方式如下：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。5.2.2分期付款：后續(xù)每____個(gè)月支付總額的____%。5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見第五條第二款的約定。第六條土地承包收益分配6.1收益分配比例：土地承包收益按照____比例進(jìn)行分配，具體分配比例為：6.1.1承包方：____%6.1.2出包方：____%6.2收益分配方式：收益分配采取現(xiàn)金支付方式。6.3收益分配時(shí)間：每____月進(jìn)行一次收益分配，具體分配時(shí)間由雙方另行約定。第七條土地承包責(zé)任7.1承包方責(zé)任：7.1.1嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.1.2對(duì)土地進(jìn)行合理利用，保證土地資源的可持續(xù)利用。7.1.3按時(shí)支付承包費(fèi)用，履行合同約定的其他義務(wù)。7.2承包方義務(wù)：7.2.1保管好土地，防止土地資源流失。7.2.2維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)生物多樣性。7.2.3積極配合乙方進(jìn)行土地調(diào)查、檢查等工作。7.3承包方違約責(zé)任：7.3.1如承包方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為____元/日。7.3.2如承包方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條土地使用權(quán)變更8.1變更原因：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致土地使用權(quán)需要變更。8.2變更程序：8.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更費(fèi)用：8.3.1因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更原因方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用可由雙方共同承擔(dān)。第九條土地承包合同的解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜。9.2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除費(fèi)用：9.3.1因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。9.3.2如因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等情況終止。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行土地移交和結(jié)算工作。11.3.2雙方應(yīng)確保土地恢復(fù)原狀，不得造成環(huán)境污染。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。12.2土地承包合同附件：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)證明文件、通知等。第十三條合同解除后的處理13.1土地承包費(fèi)用退還：13.1.1合同解除后，未支付的費(fèi)用按比例退還。13.1.2已支付的費(fèi)用不予退還。13.2土地恢復(fù)原狀：13.2.1承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。13.2.2恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。13.3其他處理事項(xiàng)：13.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同共____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解等角色的一方或多方。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：如土地中介、合同中介等。2.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方式。2.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。第三條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利3.1甲乙雙方責(zé)任：3.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行。3.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利。3.2甲乙雙方權(quán)利：3.2.1對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2.2對(duì)第三方提出合理的工作要求和建議。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。4.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或處罰建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過____元。5.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)與乙方溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：6.3.1若第三方介入?yún)f(xié)議涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)按照協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容經(jīng)三方簽字蓋章后生效。7.2解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方職責(zé)履行完畢。8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：9.1.1第三方資質(zhì)證明文件。9.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單。9.1.3第三方費(fèi)用報(bào)價(jià)及支付方式。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地承包合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，是合同履行的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，三方簽字蓋章，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，為合同履行提供保障。4.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供支付費(fèi)用的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說明：證明承包費(fèi)用已按約定支付，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。5.土地承包收益分配憑證要求：提供收益分配的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。說明：證明收益已按約定分配，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。6.土地使用情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整，包括土地使用情況、環(huán)境保護(hù)情況等。說明：監(jiān)督土地合理使用，確保環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)。7.土地恢復(fù)原狀報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整，包括土地恢復(fù)情況、環(huán)境保護(hù)情況等。說明：確保土地在合同終止后恢復(fù)原狀，保護(hù)土地資源。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等文件。說明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用未按約定使用土地，擅自改變土地用途破壞土地資源，造成環(huán)境污染未按約定恢復(fù)土地原狀違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，一般為____元/日。損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：違約方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。違約方擅自改變土地用途，造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。違約方未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方地址、電話1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.5承包方資質(zhì)證書1.6承包方其他相關(guān)資料1.7承包方承諾2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、四至2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地權(quán)屬證書2.4土地使用年限2.5土地規(guī)劃用途2.6土地現(xiàn)狀3.承包合同標(biāo)的及范圍3.1承包合同標(biāo)的3.2承包合同范圍3.3承包合同期限3.4承包合同變更和解除4.土地使用費(fèi)及支付方式4.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法4.2土地使用費(fèi)支付期限4.3土地使用費(fèi)支付方式4.4土地使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.土地使用管理6.1土地使用計(jì)劃6.2土地使用監(jiān)督6.3土地使用驗(yàn)收6.4土地使用變更7.土地利用及保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地利用保護(hù)措施7.3土地利用保護(hù)責(zé)任8.土地權(quán)屬變更及處理8.1土地權(quán)屬變更條件8.2土地權(quán)屬變更程序8.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同解除及終止后的處理12.1土地使用費(fèi)退還12.2土地恢復(fù)原狀12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書13.2土地使用計(jì)劃13.3其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.1.7承包方資質(zhì)證書：詳見附件11.1.8承包方其他相關(guān)資料：詳見附件21.1.9承包方承諾：承包方保證具備履行合同所需的資金、技術(shù)和管理能力。2.承包土地的基本情況2.1土地位置、面積、四至2.1.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.2土地性質(zhì)、用途2.2.1土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.2.2土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.3土地權(quán)屬證書2.3.1土地權(quán)屬證書編號(hào)：地籍字[2024]第0001號(hào)2.3.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件：詳見附件32.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：30年2.4.2土地使用起始日期：2024年1月1日2.4.3土地使用終止日期：2054年1月1日2.5土地規(guī)劃用途2.5.1土地規(guī)劃用途：糧食、經(jīng)濟(jì)作物種植2.6土地現(xiàn)狀2.6.1土地現(xiàn)狀：平整、無(wú)建筑物3.承包合同標(biāo)的及范圍3.1承包合同標(biāo)的3.1.1承包合同標(biāo)的：本合同約定的土地使用權(quán)利3.2承包合同范圍3.2.1承包合同范圍：土地使用權(quán)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理3.3承包合同期限3.3.1承包合同期限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止3.4承包合同變更和解除3.4.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更3.4.2合同解除：在符合法定或約定條件下，任何一方均有權(quán)解除合同4.土地使用費(fèi)及支付方式4.1土地使用費(fèi)計(jì)算方法4.1.1土地使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按年度計(jì)算，每年每畝X元4.1.2土地使用費(fèi)總額：100畝×X元/畝=X元4.2土地使用費(fèi)支付期限4.2.1土地使用費(fèi)支付期限：每年1月1日前一次性支付全年土地使用費(fèi)4.3土地使用費(fèi)支付方式4.3.1土地使用費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2土地使用費(fèi)收款賬戶：詳見附件44.4土地使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.4.1土地使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.1.1依法使用土地權(quán)利5.1.2享有土地收益5.1.3依法轉(zhuǎn)讓土地權(quán)利5.1.4依法申請(qǐng)土地變更登記5.2承包方的義務(wù)5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策5.2.2按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)5.2.3依法使用土地，不得改變土地用途5.2.4維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地資源6.土地使用管理6.1土地使用計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)制定土地使用計(jì)劃，報(bào)發(fā)包方備案6.1.2土地使用計(jì)劃包括：種植計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃等6.2土地使用監(jiān)督6.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.2.2監(jiān)督方式：定期檢查、實(shí)地勘察等6.3土地使用驗(yàn)收6.3.1土地使用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求6.3.2土地使用驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織驗(yàn)收6.4土地使用變更6.4.1土地使用變更需經(jīng)發(fā)包方同意6.4.2土地使用變更程序：提出變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后實(shí)施7.土地利用及保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃7.1.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理7.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案7.2土地利用保護(hù)措施7.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地資源破壞和生態(tài)環(huán)境惡化7.2.2土地利用保護(hù)措施包括：水土保持、病蟲害防治等7.3土地利用保護(hù)責(zé)任7.3.1承包方對(duì)土地資源利用和保護(hù)承擔(dān)直接責(zé)任7.3.2發(fā)包方對(duì)土地資源利用和保護(hù)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任8.土地權(quán)屬變更及處理8.1土地權(quán)屬變更條件8.1.1合同到期或提前終止8.1.2土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓8.1.3土地使用權(quán)依法贈(zèng)與8.1.4土地使用權(quán)依法繼承8.2土地權(quán)屬變更程序8.2.1承包方提出變更申請(qǐng)8.2.2發(fā)包方審核批準(zhǔn)8.2.3辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)8.2.4通知相關(guān)方變更情況8.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.3.1土地權(quán)屬變更登記費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由變更方承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)的違約責(zé)任9.1.2承包方未按約定使用土地的違約責(zé)任9.1.3承包方違反土地利用規(guī)劃的違約責(zé)任9.1.4發(fā)包方未按約定提供土地的違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.3向人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2土地使用權(quán)依法收回10.2.3土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓10.2.4土地使用權(quán)依法贈(zèng)與11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同備案程序11.2.1雙方在合同簽訂后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案11.2.2備案所需材料：合同文本、土地權(quán)屬證書等12.合同解除及終止后的處理12.1土地使用費(fèi)退還12.1.1合同解除或終止后，未支付的土地使用費(fèi)應(yīng)予以退還12.1.2退還金額計(jì)算：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算12.2土地恢復(fù)原狀12.2.1承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)12.2.2恢復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1雙方協(xié)商解決剩余事宜12.3.2依法處理爭(zhēng)議13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書13.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2土地使用計(jì)劃13.2.1土地使用計(jì)劃文本13.3其他相關(guān)資料13.3.1合同雙方身份證復(fù)印件13.3.2其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同附件：詳見合同第13條14.4合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的非合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入合同關(guān)系，可以是提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行情況等。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托方的指示，提出意見和建議。17.第三方的選擇與委托17.1第三方的選擇17.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.2第三方的委托17.2.1合同雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。17.2.2委托協(xié)議作為本合同附件。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，賠償金額不超過責(zé)任限額。18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)合同雙方負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與合同履行的關(guān)系19.2.1第三方參與合同履行，但不對(duì)合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1如合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互配合，共同保證合同履行的順利進(jìn)行。19.3.2各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更20.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。20.1.2變更第三方時(shí)應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方。20.2.2第三方的退出應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。20.2.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供土地權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明土地的權(quán)屬情況。2.承包方資質(zhì)證書說明：提供承包方的資質(zhì)證書，以證明其具備履行合同所需的能力。3.承包方其他相關(guān)資料說明：提供承包方的其他相關(guān)資料，如公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.土地使用計(jì)劃文本說明：提供詳細(xì)的土地使用計(jì)劃文本，包括種植計(jì)劃、建設(shè)計(jì)劃等。5.合同雙方身份證復(fù)印件說明：提供合同雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。6.土地使用費(fèi)收款賬戶信息說明：提供土地使用費(fèi)收款賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)等。7.委托協(xié)議說明：提供合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。8.第三方資質(zhì)證書說明：提供第三方的資質(zhì)證書，以證明其專業(yè)能力和信譽(yù)度。9.土地使用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供土地使用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明土地使用情況符合合同約定。10.土地恢復(fù)原狀報(bào)告說明：提供土地恢復(fù)原狀報(bào)告，以證明土地已恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付未付金額的1%作為違約金。示例：若土地使用費(fèi)為每年100萬(wàn)元，承包方逾期支付一日，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承包方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.發(fā)包方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定提供土地，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：發(fā)包方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致承包方無(wú)法及時(shí)了解土地情況，第三方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承包方泄露土地使用情況，導(dǎo)致發(fā)包方利益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地使用年限2.6土地使用性質(zhì)3.承包人義務(wù)3.1土地開發(fā)利用計(jì)劃3.2土地保護(hù)與維護(hù)3.3土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)3.4土地利用稅收和費(fèi)用繳納3.5土地使用過程中的安全管理4.出讓方權(quán)利4.1監(jiān)督承包人履行合同4.2檢查承包人土地利用情況4.3對(duì)承包人違規(guī)行為的處理4.4收取土地使用費(fèi)4.5土地使用權(quán)收回5.土地使用費(fèi)5.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2土地使用費(fèi)支付方式5.3土地使用費(fèi)支付期限5.4違約責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除合同程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止日期8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2土地利用規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2監(jiān)督單位或個(gè)人簽字11.3證明文件12.合同生效通知12.1生效通知方式12.2生效通知期限13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024企業(yè)內(nèi)部承包土地使用合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______。1.4.2承包方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______。1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督單位或個(gè)人簽字認(rèn)可后生效。1.6.1土地使用年限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3承包方違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效；1.6.4出讓方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：______，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.2土地面積：______平方米。2.3土地用途：______。2.4土地權(quán)屬：______。2.5土地使用年限：______年。2.6土地使用性質(zhì)：______。3.承包人義務(wù)3.1土地開發(fā)利用計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的土地開發(fā)利用計(jì)劃，并報(bào)送出讓方備案。3.2土地保護(hù)與維護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地資源的合理利用。3.3土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。3.4土地利用稅收和費(fèi)用繳納：承包方應(yīng)依法繳納土地使用稅、土地閑置費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.5土地使用過程中的安全管理：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保土地使用過程中的安全。4.出讓方權(quán)利4.1監(jiān)督承包人履行合同：出讓方有權(quán)對(duì)承包方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2檢查承包人土地利用情況：出讓方有權(quán)要求承包方定期報(bào)送土地利用情況報(bào)告。4.3對(duì)承包人違規(guī)行為的處理：承包方違反合同約定，出讓方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等處理措施。4.4收取土地使用費(fèi)：出讓方有權(quán)按合同約定收取土地使用費(fèi)。4.5土地使用權(quán)收回：在合同終止或解除的情況下，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)。5.土地使用費(fèi)5.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：土地使用費(fèi)按______標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2土地使用費(fèi)支付方式：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)。5.3土地使用費(fèi)支付期限：承包方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付土地使用費(fèi)。5.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更與解除6.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)、用途變更；6.1.2土地使用年限變更；6.1.3土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更。6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2出讓方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回土地使用權(quán)；6.2.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效。6.3變更或解除合同程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：合同終止日期以合同約定或法定終止條件成就為準(zhǔn)。9.3合同終止后的處理：9.3.1承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給出讓方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的土地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)按日支付滯納金；10.1.2未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.3未經(jīng)出讓方同意擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出讓方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2未按合同約定收取土地使用費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：附土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，以證明土地權(quán)屬。11.2土地利用規(guī)劃圖：附土地利用規(guī)劃圖一份，以明確土地使用范圍和用途。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批文、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2監(jiān)督單位或個(gè)人簽字：合同簽署時(shí)，應(yīng)由監(jiān)督單位或個(gè)人在場(chǎng)見證并簽字。12.3證明文件：合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同生效通知13.1生效通知方式：合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同生效事宜。13.2生效通知期限：合同生效通知應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同未盡事宜的處理原則：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見和監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。17.1.2提供咨詢意見：第三方應(yīng)就合同履行中的相關(guān)問題，向甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。17.1.3監(jiān)督合同履行：第三方應(yīng)監(jiān)督甲、乙雙方履行合同情況，確保合同條款得到執(zhí)行。17.2第三方權(quán)限：17.2.1獲取必要信息：第三方有權(quán)獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。17.