2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配范圍2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配標(biāo)準(zhǔn)3.傭金分配方式3.1傭金結(jié)算周期3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金支付方式4.傭金計(jì)算方法4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2傭金比例4.3傭金計(jì)算公式5.傭金分配比例5.1協(xié)議甲方分配比例5.2協(xié)議乙方分配比例6.傭金支付時(shí)間6.1傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2傭金支付延遲處理7.傭金爭議解決7.1傭金爭議解決方式7.2傭金爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議變更13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配范圍2.1.1本協(xié)議所指的傭金分配范圍包括甲方委托乙方代理銷售、租賃的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配標(biāo)準(zhǔn)2.2.1傭金分配標(biāo)準(zhǔn)按照甲方委托的房產(chǎn)項(xiàng)目成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.傭金分配方式3.1傭金結(jié)算周期3.1.1傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。3.2傭金結(jié)算方式3.2.1傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為甲方將傭金直接支付給乙方。4.傭金計(jì)算方法4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格以甲方與買方或租方簽訂的購房合同或租賃合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。4.2傭金比例4.2.1傭金比例為成交價(jià)格的3%。4.3傭金計(jì)算公式4.3.1傭金=房產(chǎn)成交價(jià)格×傭金比例5.傭金分配比例5.1協(xié)議甲方分配比例5.1.1甲方分配比例為傭金總額的50%。5.2協(xié)議乙方分配比例5.2.1乙方分配比例為傭金總額的50%。6.傭金支付時(shí)間6.1傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1.1傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月一個(gè)工作日。6.2傭金支付延遲處理6.2.1如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%。7.傭金爭議解決7.1傭金爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決傭金爭議。7.2傭金爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的每日0.1%。8.1.2若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自終止委托關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月傭金金額的違約金。8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.2若乙方未能按約定完成房產(chǎn)銷售或租賃任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序9.2.1協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起協(xié)議解除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議中的商業(yè)秘密包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、交易價(jià)格等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他12.1協(xié)議生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議附件12.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議變更12.3.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.協(xié)議簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議于____市____區(qū)____地址簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因甲方委托或乙方合作而介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、廣告推廣服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程前，需取得甲方和乙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定傭金總額的10%，超過部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方應(yīng)按照各自在傭金分配比例中承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的要求。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立合同約定。18.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系不因本協(xié)議的簽訂而改變。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的協(xié)議解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方介入因違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)被甲方或乙方解除。20.2第三方介入的解除程序20.2.1第三方介入的解除需書面通知第三方，自通知送達(dá)第三方之日起解除。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2保密義務(wù)21.2.1第三方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。21.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書要求：詳細(xì)列明甲方授權(quán)乙方代理的房產(chǎn)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。說明：本附件作為乙方接受甲方委托的依據(jù)。2.房產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)描述、位置、面積、用途等信息。說明：本附件用于乙方了解和推廣房產(chǎn)項(xiàng)目。3.房產(chǎn)成交合同要求：完整記錄房產(chǎn)成交的相關(guān)條款，包括成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件作為房產(chǎn)成交的法律文件。4.傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明每筆傭金的具體金額、結(jié)算周期、支付時(shí)間等。說明：本附件用于甲方和乙方核對(duì)傭金結(jié)算情況。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于解決甲方、乙方之間可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的每日0.1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售或租賃任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.協(xié)議解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方或乙方未經(jīng)同意擅自終止委托關(guān)系。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月傭金金額的違約金。5.保密協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此遭受的全部損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期1.4房產(chǎn)信息1.5傭金分配比例1.6傭金支付方式1.7傭金支付時(shí)間1.8傭金結(jié)算方式1.9傭金計(jì)算公式1.10傭金調(diào)整機(jī)制1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同變更與解除1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：___________1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：___________1.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊地址：___________1.1.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：___________1.1.5房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：___________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：___________1.4.2房產(chǎn)面積：___________平方米1.4.3房產(chǎn)類型：___________1.5傭金分配比例1.5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金比例：___________%1.5.2房東傭金比例：___________%1.5.3傭金比例調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，可對(duì)傭金比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.6傭金支付方式1.6.1傭金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）1.6.2支付賬戶信息：___________1.7傭金支付時(shí)間1.7.1傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付1.8傭金結(jié)算方式1.8.1傭金結(jié)算方式：___________（如按成交價(jià)格比例結(jié)算、按面積結(jié)算等）1.8.2結(jié)算依據(jù)：___________1.9傭金計(jì)算公式1.9.1傭金計(jì)算公式：___________（如成交價(jià)格×傭金比例、面積×單價(jià)×傭金比例等）1.10傭金調(diào)整機(jī)制1.10.1市場行情調(diào)整：根據(jù)市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。1.10.2房產(chǎn)特殊情況調(diào)整：因房產(chǎn)特殊原因?qū)е鲁山粌r(jià)格低于預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。1.11違約責(zé)任1.11.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按約定完成交易，應(yīng)向房東支付違約金___________元。1.11.2房東違約：若房東未能按約定支付傭金，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金___________元。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同變更與解除1.13.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.13.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14合同附件1.14.1附件一：房產(chǎn)信息清單1.14.2附件二：傭金分配協(xié)議1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.1傭金支付時(shí)間8.1.1傭金支付條件：本合同約定的房產(chǎn)交易成交后，且買賣雙方已完成過戶手續(xù)。8.1.2傭金支付期限：自房產(chǎn)交易成交之日起，買賣雙方完成過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)。8.2傭金結(jié)算方式8.2.1結(jié)算依據(jù)：以買賣雙方實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后計(jì)算傭金。8.2.2結(jié)算手續(xù)：傭金結(jié)算時(shí)，雙方需提供相關(guān)交易憑證、過戶手續(xù)等文件。8.3傭金計(jì)算公式8.3.1計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)格×傭金比例相關(guān)稅費(fèi)8.3.2相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等。8.4傭金調(diào)整機(jī)制8.4.1市場行情調(diào)整：如市場行情發(fā)生重大變化，影響傭金計(jì)算，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。8.4.2房產(chǎn)特殊性調(diào)整：如房產(chǎn)存在特殊性質(zhì)，影響成交價(jià)格，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。8.5違約責(zé)任8.5.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東損失。8.5.2房東違約：若房東未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失。8.6爭議解決8.6.1爭議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.6.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.7合同變更與解除8.7.1合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.7.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.8合同附件8.8.1附件一：房產(chǎn)信息清單8.8.2附件二：傭金分配協(xié)議8.8.3附件三：交易憑證及過戶手續(xù)8.9其他約定事項(xiàng)8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.9.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10合同生效8.10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國法律。8.11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.12合同簽署8.12.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表簽字：___________8.12.2房東代表簽字：___________8.12.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測量機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助完成交易手續(xù)、提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)等。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。9.3.2第三方責(zé)任限額為第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.4.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、誠信、高效的服務(wù)。9.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7第三方介入合同的變更9.7.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.7.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。9.8第三方介入合同的解除9.8.1第三方介入合同的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.8.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。9.9第三方介入合同的終止9.9.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.9.1.2甲乙雙方同意解除合同；9.9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。9.10第三方介入合同的爭議解決9.10.1第三方介入合同的爭議解決方式與主合同一致。9.10.2第三方介入合同的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。9.11第三方介入合同的生效9.11.1第三方介入合同的生效條件與主合同一致。9.11.2第三方介入合同的生效時(shí)間與主合同一致。9.12第三方介入合同的簽署9.12.1第三方代表簽字：___________9.12.2簽署日期：____年____月____日9.13第三方介入合同的法律適用9.13.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.13.2凡因第三方介入合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)信息等。房產(chǎn)信息清單需由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供，并經(jīng)房東確認(rèn)無誤。2.附件二：傭金分配協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確傭金分配比例、支付方式、時(shí)間、結(jié)算方式等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：交易憑證及過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：包括買賣雙方簽訂的房屋買賣合同、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、過戶手續(xù)等。交易憑證及過戶手續(xù)需由買賣雙方提供，并確保真實(shí)有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、法律適用等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的原因、生效時(shí)間等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成交易：賠償房東損失，包括但不限于已支付的定金、中介費(fèi)等。提供虛假信息：賠償房東損失，包括但不限于房價(jià)損失、稅費(fèi)損失等。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付傭金：支付違約金，金額為傭金總額的____%。提供虛假信息：賠償房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失，包括但不限于房價(jià)損失、稅費(fèi)損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。提供虛假信息：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于房價(jià)損失、稅費(fèi)損失等。示例說明：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能按約定完成交易，導(dǎo)致房東損失了20萬元，則房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)賠償房東20萬元。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致房東損失了10萬元，則第三方應(yīng)賠償房東10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名2.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼3.傭金分配比例3.1總傭金比例3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金比例3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金比例4.傭金計(jì)算方式4.1交易成交價(jià)格4.2傭金計(jì)算基數(shù)4.3傭金計(jì)算公式5.傭金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付賬戶6.傭金扣除事項(xiàng)6.1合同違約6.2服務(wù)不到位6.3費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.合同期限9.1合同起始時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在本合同中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員。（2）“傭金”指根據(jù)本合同約定，由買賣雙方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)用。（3）“交易成交價(jià)格”指買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋成交價(jià)格。1.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：2.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：056783.傭金分配比例3.1總傭金比例為交易成交價(jià)格的3%。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金比例為交易成交價(jià)格的2%。3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金比例為交易成交價(jià)格的1%。4.傭金計(jì)算方式4.1交易成交價(jià)格為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋成交價(jià)格。4.2傭金計(jì)算基數(shù)為交易成交價(jià)格。4.3傭金計(jì)算公式：傭金=交易成交價(jià)格×傭金比例。5.傭金支付方式5.1支付時(shí)間：交易成交后的第30個(gè)工作日。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付賬戶：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定的銀行賬戶。6.傭金扣除事項(xiàng)6.1合同違約：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反本合同約定，導(dǎo)致交易的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司相應(yīng)傭金。6.2服務(wù)不到位：如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司相應(yīng)傭金。6.3費(fèi)用承擔(dān)：如因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е陆灰资。慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后的3年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等，歸房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得未經(jīng)公司同意擅自使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如因房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為導(dǎo)致公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。9.合同期限9.1合同起始時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時(shí)間：自交易完成或合同約定解除條件成就之日起終止。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或履行成本過高；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同履行成為非法或違反公序良俗。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時(shí)支付傭金；（2）泄露客戶信息或商業(yè)秘密；（3）違反保密條款；（4）提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一至三倍；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議、房屋買賣合同、傭金支付憑證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的政府機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；（3）第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同附件中約定的職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）執(zhí)行合同履行過程中的具體操作。17.2責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過本合同約定的總傭金金額的10%。（2）第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損