2024年不動產(chǎn)權益轉讓合同集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權益轉讓合同集錦版B版本合同目錄一覽1.權益轉讓1.1不動產(chǎn)范圍1.2權益內(nèi)容1.3轉讓方式1.4轉讓價格2.合同雙方2.1轉讓方2.2受讓方2.3轉讓方與受讓方的權益證明3.合同的生效與終止3.1生效條件3.2終止條件3.3合同終止后的權益處理4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付方式5.交付與過戶5.1交付時間5.2交付地點5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1轉讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的效力10.其他約定10.1合同的書面形式10.2合同的保密條款10.3合同的繼承與轉讓11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3合同的生效時間13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂后的合同效力14.合同的完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條權益轉讓1.1不動產(chǎn)范圍1.1.1土地使用權1.1.2地上建筑物和附屬設施1.2權益內(nèi)容1.2.1轉讓方的權益1.2.2受讓方的權益1.3轉讓方式1.3.1買賣方式1.3.2贈與方式1.3.3交換方式1.4轉讓價格1.4.1轉讓價格的確定1.4.2轉讓價格的支付方式1.4.3轉讓價格的調(diào)整第二條合同雙方2.1轉讓方2.1.1轉讓方的名稱和住所2.1.2轉讓方的權利和義務2.2受讓方2.2.1受讓方的名稱和住所2.2.2受讓方的權利和義務2.3轉讓方與受讓方的權益證明2.3.1轉讓方的權益證明2.3.2受讓方的權益證明第三條合同的生效與終止3.1生效條件3.1.1合同的簽字蓋章3.1.2轉讓方的權益證明辦理完畢3.1.3受讓方的支付轉讓價格3.2終止條件3.2.1合同的解除3.2.2合同的到期3.2.3法律規(guī)定的終止條件3.3合同終止后的權益處理3.3.1轉讓方的權益處理3.3.2受讓方的權益處理第四條稅費承擔4.1稅費種類4.1.1土地增值稅4.1.2契稅4.1.3印花稅4.2稅費承擔方4.2.1轉讓方的稅費承擔4.2.2受讓方的稅費承擔4.3稅費支付方式4.3.1稅費的支付方式4.3.2稅費的支付時間第五條交付與過戶5.1交付時間5.1.1實物交付時間5.1.2權益交付時間5.2交付地點5.2.1實物交付地點5.2.2權益交付地點5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)的辦理流程5.3.2過戶手續(xù)的辦理時間5.4過戶時間5.4.1過戶時間的確定5.4.2過戶時間的延期第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更的條件6.1.2合同變更的程序6.2解除條件6.2.1合同解除的條件6.2.2合同解除的程序6.3變更與解除的程序6.3.1變更與解除的申請6.3.2變更與解除的批準第七條違約責任7.1轉讓方的違約行為7.1.1轉讓方的違約行為7.1.2轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約行為7.2.1受讓方的違約行為7.2.2受讓方的違約責任7.3違約責任的承擔方式7.3.1違約金的計算方式7.3.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2第三方調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方協(xié)商確定的機構8.2.2第三方調(diào)解機構8.2.3仲裁委員會8.2.4人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用的承擔方式8.3.2爭議解決費用的支付時間第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1附件的名稱和數(shù)量9.1.2附件的內(nèi)容和效力9.2附件的效力9.2.1附件與合同的關系9.2.2附件的生效條件第十條其他約定10.1合同的書面形式10.1.1合同的書寫要求10.1.2合同的簽字蓋章10.2合同的保密條款10.2.1保密信息的范圍10.2.2保密信息的披露限制10.3合同的繼承與轉讓10.3.1合同的繼承條件10.3.2合同的轉讓條件第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1法律的沖突解決11.1.2法律的變化影響11.2法律沖突的處理11.2.1法律沖突的識別11.2.2法律沖突的解決方式第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時間12.1.1合同簽訂的具體時間12.1.2合同簽訂的地點12.2簽訂地點12.2.1合同簽訂的地點12.2.2簽訂地點的法律效力12.3合同的生效時間12.3.1合同生效的具體時間12.3.2合同生效的條件第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.1.1合同修訂的程序13.1.2合同修訂的要求13.2修訂程序13.2.1合同修訂的提出13.2.2合同修訂的批準13.3修訂后的合同效力13.3.1修訂后合同的生效時間13.3.2修訂后合同的效力第十四條合同的完整性與副本14.1合同的完整性14.1.1合同內(nèi)容的完整性14.1.2合同附件的完整性14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)14.2.1合同副本的數(shù)量14.2.2合同副本的分發(fā)方式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權利證明詳細要求和說明：此附件應包含轉讓方的不動產(chǎn)權利證明，包括土地使用權證、房產(chǎn)證等相關文件，以證明轉讓方對不動產(chǎn)的所有權或使用權。附件二：轉讓方權益證明詳細要求和說明：此附件應包含轉讓方的權益證明，如公司章程、股權證明等，以證明轉讓方對不動產(chǎn)的權益。附件三：受讓方資質(zhì)證明詳細要求和說明：此附件應包含受讓方的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等，以證明受讓方的合法經(jīng)營資格。附件四：合同履行保證金證明詳細要求和說明：此附件應包含受讓方支付的合同履行保證金的證明，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：不動產(chǎn)評估報告附件六：稅費計算清單詳細要求和說明：此附件應詳細列明合同履行過程中涉及的各項稅費，包括計算方式、稅率等，以及各方的稅費承擔情況。附件七：過戶手續(xù)辦理指南詳細要求和說明：此附件應提供過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需的文件、辦理流程、辦理時間等相關信息。附件八：爭議解決機構確認函詳細要求和說明：此附件應包含雙方確認的爭議解決機構的確認函，以明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。附件九：合同修訂記錄詳細要求和說明：此附件應記錄合同的修訂過程，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容、雙方的簽字確認等。附件十：合同副本詳細要求和說明：此附件應包含合同的正本副本，供雙方及相關部門備份和查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能按照合同約定提供完整的不動產(chǎn)權利證明。2.受讓方未能按照合同約定支付轉讓價格。3.受讓方未能按照合同約定完成過戶手續(xù)。4.轉讓方或受讓方違反合同中的保密條款。5.轉讓方或受讓方未能按照合同約定履行合同義務。責任認定：1.轉讓方未能提供完整的不動產(chǎn)權利證明，應承擔合同約定的違約金。2.受讓方未能支付轉讓價格，應承擔合同約定的違約金，并承擔因此導致轉讓方損失的責任。3.受讓方未能完成過戶手續(xù)，應承擔合同約定的違約金，并承擔因此導致轉讓方損失的責任。4.違反保密條款的一方應承擔合同約定的違約金，并承擔因此導致對方損失的責任。5.違反合同義務的一方應承擔合同約定的違約金，并承擔因此導致對方損失的責任。示例說明：如轉讓方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的不動產(chǎn)權利證明，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.不動產(chǎn)權利證明：指證明轉讓方對不動產(chǎn)的所有權或使用權的相關法律文件，如