2024年房屋建筑勞務分包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑勞務分包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條勞務分包內容3.1乙方分包范圍3.2丙方分包范圍3.3分包工程質量標準第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2預付款4.3工程進度款4.4竣工結算第五條工程進度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度計劃第六條乙方責任及義務6.1施工質量6.2施工安全6.3材料管理6.4工程變更第七條丙方責任及義務7.1施工質量7.2施工安全7.3材料管理7.4工程變更第八條甲方責任及義務8.1施工條件保障8.2工程款支付8.3工程變更第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3訴訟時效第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的修改和補充第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑勞務有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預算工程預算為：人民幣××萬元整第三條勞務分包內容3.1乙方分包范圍乙方分包范圍包括：模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、木作工程等3.2丙方分包范圍丙方分包范圍包括：防水工程、保溫工程、涂料工程、門窗工程等3.3分包工程質量標準分包工程質量標準按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款合同總價款為：人民幣××萬元整4.2預付款預付款為合同總價款的30%，即人民幣××萬元整，甲方在合同簽訂后7個工作日內支付給乙方4.3工程進度款工程進度款按照工程實際進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定4.4竣工結算工程竣工后，乙方按照合同約定提交完整的工程資料，經甲方審核無誤后，甲方應在驗收合格后15個工作日內完成竣工結算第五條工程進度及工期5.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日5.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日5.3工程進度計劃工程進度計劃由乙方制定，經甲方審核后實施，乙方按照進度計劃完成工程進度，如有延遲，乙方應承擔相應的違約責任第六條乙方責任及義務6.1施工質量乙方應按照合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家標準和甲方的要求6.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方制定的安全生產規(guī)章制度進行施工，確保施工安全6.3材料管理乙方應按照合同約定的材料供應方式進行材料管理，確保材料質量合格、數(shù)量充足6.4工程變更如遇工程變更，乙方應按照甲方的要求及時調整施工方案，并承擔因變更引起的額外費用第七條丙方責任及義務7.1施工質量丙方應按照合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家標準和甲方的要求7.2施工安全丙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方制定的安全生產規(guī)章制度進行施工，確保施工安全7.3材料管理丙方應按照合同約定的材料供應方式進行材料管理，確保材料質量合格、數(shù)量充足7.4工程變更如遇工程變更，丙方應按照甲方的要求及時調整施工方案，并承擔因變更引起的額外費用第八條甲方責任及義務8.1施工條件保障甲方應提供合格的施工場地，包括土地、臨時設施、施工用水電等，確保乙方和丙方的正常施工8.2工程款支付甲方應當按照合同約定的時間和金額支付工程款，逾期支付的，應當按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金8.3工程變更如遇工程變更，甲方應與乙方、丙方協(xié)商一致，并承擔因變更引起的額外費用第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程進度延遲或者工程質量不符合約定的，甲方應當按照合同約定承擔違約責任9.2乙方違約乙方違反合同約定，導致工程進度延遲或者工程質量不符合約定的，乙方應當按照合同約定承擔違約責任9.3丙方違約丙方違反合同約定，導致工程進度延遲或者工程質量不符合約定的，丙方應當按照合同約定承擔違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點爭議解決地點為：××省××市××區(qū)人民法院10.3訴訟時效訴訟時效為3年，自乙方知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起計算第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方均有權解除合同11.2合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同自動終止第十二條保密條款12.1保密內容合同雙方應對合同內容、商務談判、技術資料等保密信息予以保密12.2保密期限保密期限為合同終止后3年12.3違約責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律法規(guī)予以調整13.3合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改條件合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.3合同解除條件合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程設計圖紙》詳細要求和說明：工程設計圖紙是本合同的基礎文件，應詳細描述工程的建筑、結構、水電等設計內容，包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應由甲方提供，乙方和丙方應按照圖紙進行施工。附件2：《施工組織設計》詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料計劃等，由乙方制定并提交給甲方審核。附件3：《施工安全方案》詳細要求和說明：施工安全方案應包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工人員的安全培訓記錄、施工現(xiàn)場的安全管理制度等，由乙方制定并提交給甲方審核。附件4：《材料供應合同》詳細要求和說明：材料供應合同是丙方與材料供應商之間的合同，應詳細描述材料的種類、數(shù)量、質量、價格、交貨時間等條款。附件5：《工程驗收標準》詳細要求和說明：工程驗收標準是用來衡量工程質量的文件，應包括工程質量驗收規(guī)范、驗收程序、驗收方法等。附件6：《支付憑證》詳細要求和說明：支付憑證是證明甲方支付工程款的文件，應包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件7：《工程變更協(xié)議》詳細要求和說明：工程變更協(xié)議是用于記錄工程變更內容的文件，應包括變更的工程內容、變更的原因、變更的日期、變更的費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：逾期支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款，逾期支付的，應當按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。提供不合格的施工場地：甲方應提供合格的施工場地，包括土地、臨時設施、施工用水電等，確保乙方和丙方的正常施工。如甲方未提供合格場地，導致施工無法進行，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：工程進度延遲：乙方未按照合同約定的進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。工程質量不符合約定：乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應當按照合同約定承擔違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：工程進度延遲：丙方未按照合同約定的進度完成工程，甲方有權要求丙方支付違約金。工程質量不符合約定：丙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，導致工程質量不符合約定的，丙方應當按照合同約定承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中，不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。2.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。本合同中，甲方逾期支付工程款、乙方和丙方工程進度延遲或工程質量不符合約定的，違約方應支付