2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式

2024年新版廠房抵押借款協(xié)議樣式本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利和義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)第十二條抵押物的保險12.1保險范圍12.2保險費用第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于購買原材料、設(shè)備、支付工資等。甲方不得將借款金額用于違法、違規(guī)、違背社會公德等用途。第二條借款期限2.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按期還清借款金額及利息。具體還款計劃見本合同附件一。第三條借款利率3.2利率調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，本合同的借款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條抵押物4.2抵押物價值評估：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方提交抵押物的價值評估報告。抵押物的評估價值應(yīng)不低于借款金額。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時間：本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供所有必要的文件和資料，以協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。第六條還款方式6.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同附件一的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方還款。6.2還款賬戶：乙方的還款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行分行賬號：X第八條違約責任8.1借款人違約：（1）甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)立即收回全部或部分借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同未償還借款金額的5%。（2）甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部或部分借款及逾期利息，逾期利息為本合同未償還借款金額的1%。（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或進行其他法律上的處分，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及逾期利息，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。8.2貸款人違約：（1）乙方未按本合同約定的期限和金額提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)償還借款金額的1%。（2）乙方未按本合同約定的利率提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同應(yīng)償還借款金額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定的用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款金額，并在抵押物價值降低時，按乙方的要求恢復(fù)抵押物的價值。（4）甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或進行其他法律上的處分，除非取得乙方的書面同意。11.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定的期限和金額提供借款。（2）乙方應(yīng)按本合同約定的利率提供借款。（3）乙方應(yīng)按本合同約定的方式收回借款。（4）乙方應(yīng)保證在本合同簽訂后，不對甲方采取任何影響甲方正常經(jīng)營的行動。第十二條抵押物的保險12.1保險范圍：甲方應(yīng)將抵押物投保于合法的保險公司，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導致抵押物損失的風險。12.2保險費用：甲方應(yīng)承擔抵押物保險的一切費用。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：本合同的任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：本合同的任何一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和受讓方的相關(guān)資料。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括還款計劃、抵押物價值評估報告、抵押物保險單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款計劃詳細列出甲方應(yīng)按照的還款計劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件二：抵押物價值評估報告詳細列出抵押物的評估價值，評估機構(gòu)等信息。附件三：抵押物保險單詳細列出保險單的相關(guān)信息，包括保險范圍、保險費用、保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定的用途使用借款的。2.甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定抵押、質(zhì)押或進行其他法律上的處分。4.乙方未按本合同約定的期限和金額提供借款的。5.乙方未按本合同約定的利率提供借款的。責任認定標準：1.違約金為本合同未償還借款金額的5%。2.逾期利息為本合同未償還借款金額的1%。3.乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部或部分借款及逾期利息，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.乙方應(yīng)按本合同約定的方式收回借款。示例說明：如甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法優(yōu)先受償。如甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部或部分借款及逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方從乙方處借款的總額度，即人民幣萬元整。2.借款期限：指借款合同的有效期，自借款金額實際支付之日起至第二百四十年月日止。3.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率，即年利率%。4.抵押物：指甲方名下的廠