2024年建筑行業(yè)木工分包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)木工分包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）的基本信息1.2：乙方（總包商）的基本信息1.3：定義及解釋第二條：工程概述與分包范圍2.1：工程概述2.2：分包范圍及工作內(nèi)容2.3：工程地點(diǎn)與工期第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)3.2：支付方式與支付時(shí)間表3.3：發(fā)票與稅務(wù)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1：工程質(zhì)量要求4.2：施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條：合同的履行與協(xié)調(diào)5.1：乙方提供的條件與支持5.2：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.3：協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制第六條：變更與調(diào)整6.1：合同變更的條件6.2：變更的程序與方法6.3：價(jià)格與時(shí)間的調(diào)整第七條：違約責(zé)任與賠償7.1：違約行為7.2：違約責(zé)任7.3：賠償金額的計(jì)算與支付第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義8.2：不可抗力的后果8.3：不可抗力的處理第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議的解決方式9.2：仲裁程序9.3：法律適用第十條：合同的解除與終止10.1：合同解除的條件10.2：合同終止的程序10.3：解除或終止后的處理第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義11.2：保密義務(wù)與責(zé)任11.3：保密期限第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可12.3：侵權(quán)責(zé)任第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知的方式與時(shí)間13.2：送達(dá)的效力13.3：聯(lián)系方式的變更第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的修改與補(bǔ)充14.3：合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）的基本信息甲方名稱(chēng)：某某建筑有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2：乙方（總包商）的基本信息乙方名稱(chēng)：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3：定義及解釋為本合同所述，“分包工程”指的是甲方根據(jù)乙方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，在乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行木工施工的工作。為本合同所述，“工作日”指的是星期一至星期五，法定節(jié)假日除外。為本合同所述，“合同總價(jià)”指的是甲方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額詳見(jiàn)附件一。第二條：工程概述與分包范圍2.1：工程概述工程名稱(chēng)：某某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，套住宅2.2：分包范圍及工作內(nèi)容分包范圍：本合同所涵蓋的分包工程包括但不僅限于木門(mén)窗制作、安裝，木結(jié)構(gòu)制作、安裝，木飾面制作、安裝等木工施工內(nèi)容。工作內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.3：工程地點(diǎn)與工期工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一。3.2：支付方式與支付時(shí)間表支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)款。支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)的40%。3.3：發(fā)票與稅務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額支付稅款。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1：工程質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。4.2：施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范甲方應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502062002）等。4.3：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)按施工進(jìn)度定期向乙方報(bào)告施工情況，接受乙方的檢查。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同的履行與協(xié)調(diào)5.1：乙方提供的條件與支持乙方應(yīng)向甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。5.2：甲方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3：協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制本合同項(xiàng)下，甲乙雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如遇重大問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條：變更與調(diào)整6.1：合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2：變更的程序與方法變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并簽署變更協(xié)議。變更方法：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)。6.3：價(jià)格與時(shí)間的調(diào)整如因合同變更導(dǎo)致工程總價(jià)或工期發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行價(jià)格和時(shí)間的調(diào)整。第八條：不可抗力8.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。8.2：不可抗力的后果如甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程，乙方應(yīng)給予甲方適當(dāng)延長(zhǎng)工期和（或）減輕甲方責(zé)任的權(quán)利。8.3：不可抗力的處理甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和（或）方式。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁程序如甲乙雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的解除與終止10.1：合同解除的條件任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.2：合同終止的程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定完成工程的交接和價(jià)款的支付。10.3：解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還對(duì)方已取得的財(cái)產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中甲乙雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2：保密義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。12.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與許可甲乙雙方在使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.3：侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：通知與送達(dá)13.1：通知的方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、傳真或郵寄等方式互相發(fā)送通知。13.2：送達(dá)的效力通知送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，即產(chǎn)生法律效力。13.3：聯(lián)系方式的變更甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。第十四條：其他條款14.1：合同的附件本合同附件包括但不僅限于附件一（合同總價(jià)）、附件二（施工圖紙）、附件三（技術(shù)規(guī)范）等。14.2：合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并與本合同具有同等法律效力。14.3：合同的生效與終止日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)詳細(xì)說(shuō)明了合同總價(jià)，包括合同總價(jià)的計(jì)算方式，支付方式和支付時(shí)間表。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明了施工圖紙的內(nèi)容，包括工程的設(shè)計(jì)方案，施工細(xì)節(jié)等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明了技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容，包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開(kāi)始日期，結(jié)束日期，以及各個(gè)階段的完成日期。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的質(zhì)量要求，檢查和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：施工方案詳細(xì)說(shuō)明了施工方案，包括施工的方法，步驟，以及施工的工具和設(shè)備。附件七：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明了材料的供應(yīng)清單，包括材料的名稱(chēng)，規(guī)格，數(shù)量，以及供應(yīng)的時(shí)間表。附件八：施工人員名單詳細(xì)說(shuō)明了施工人員的名單，包括施工人員的姓名，職務(wù)，以及職業(yè)資格證書(shū)。附件九：施工設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明了施工設(shè)備的清單，包括設(shè)備的名稱(chēng)，型號(hào)，數(shù)量，以及使用的時(shí)間表。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的方法，程序，以及驗(yàn)收的人員。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的定義，保密義務(wù)和責(zé)任，以及保密期限。附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明了知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議的內(nèi)容，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義和保護(hù)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和許可，以及侵權(quán)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成分包工程，乙方有權(quán)按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)5%的違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)5%的違約金。3.甲方未按照約定質(zhì)量完成分包工程，乙方有權(quán)要求甲方重新整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方完成的分包工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方重新整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供施工條件，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，并支付因未能施工而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定提供施工條件，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方履行合同約定，并支付因未能施工而產(chǎn)生的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同總價(jià)或應(yīng)付款項(xiàng)的5%計(jì)算，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.整改費(fèi)用的計(jì)算方式：整改費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用確定，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失的金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)作品的獨(dú)占權(quán)利