2024年鄉(xiāng)村自建房交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村自建房交易合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1交易雙方基本情況1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂方式2.房屋基本情況2.1房屋座落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋面積與層高2.5房屋配套設施3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋接收手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶后的權(quán)屬證書6.附屬設施及權(quán)益6.1附屬設施清單6.2附屬設施權(quán)屬6.3附屬設施使用條件7.房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.房屋使用與維護8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任8.3房屋維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1交易雙方基本情況1.1.1出賣方：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。1.1.2買受方：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話。1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日。1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號____室。1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式簽訂。1.3.2交易雙方通過當面協(xié)商，簽署本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋座落位置2.1.1房屋座落于____市____區(qū)____路____號。2.1.2房屋所在區(qū)域：____區(qū)。2.2房屋權(quán)屬證書2.2.1房屋權(quán)屬證書編號：____。2.2.2房屋所有權(quán)人：____。2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。2.3.2建筑面積：____平方米。2.4房屋面積與層高2.4.1實際建筑面積：____平方米。2.4.2層高：____米。2.5房屋配套設施2.5.1房屋配套設施：水、電、燃氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡等。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格為：____元人民幣。3.2付款方式3.2.1買受方支付房屋交易價款采用分期付款方式。3.2.2首付款：____元人民幣，于合同簽訂當日支付。3.2.3尾款：____元人民幣，于房屋交付后____日內(nèi)支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____年____月____日。3.3.2尾款支付時間：____年____月____日。3.4付款憑證3.4.1買受方應提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。第四條房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為____年____月____日。4.2房屋交付地點4.2.1房屋交付地點為：____市____區(qū)____路____號____室。4.3房屋交付條件4.3.1房屋交付時，應確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設施齊全，符合合同約定。4.3.2房屋交付時，買受方有權(quán)檢查房屋狀況。4.4房屋接收手續(xù)4.4.1買受方在收到房屋后，應于____日內(nèi)向出賣方辦理房屋接收手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為____年____月____日。5.2過戶費用5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔。5.3過戶手續(xù)5.3.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2買受方應配合出賣方辦理過戶手續(xù)。5.4過戶后的權(quán)屬證書5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，買受方取得房屋所有權(quán)證書。第六條附屬設施及權(quán)益6.1附屬設施清單6.1.1附屬設施：____、____、____等。6.2附屬設施權(quán)屬6.2.1附屬設施權(quán)屬歸買受方所有。6.3附屬設施使用條件6.3.1附屬設施使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標準7.1.1房屋質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1房屋質(zhì)量保證期限為____年。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應負責修復或賠償損失。第八條房屋使用與維護8.1房屋使用范圍8.1.1買受方取得房屋后，僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。8.2房屋維護責任8.2.1買受方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2出賣方應在房屋交付前確保房屋及附屬設施完好。8.3房屋維護費用8.3.1房屋維護費用由買受方承擔。8.3.2維護費用包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：按每日交易價格的萬分之五計算。9.3違約賠償9.3.1因一方違約造成的損失，違約方應全額賠償。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1出賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；11.1.2買受方未按約定支付購房款；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務；11.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后生效；12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為____年____月____日；12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為____年____月____日。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同變更與解除13.3.1合同的變更或解除應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理房屋、款項及其他相關(guān)事宜。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等第三方服務機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)交易需要協(xié)商確定。2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第五條第三方職責與權(quán)利5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的服務，包括但不限于：5.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供市場信息、價格評估等；5.1.2評估機構(gòu)：對房屋進行價值評估，出具評估報告；5.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行合同起草、審查等；5.1.4會計師事務所：對交易涉及的財務事項進行審計，出具審計報告。5.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；5.2.3依法獨立出具評估報告、審計報告等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同交易過程中，僅代表自身利益，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭議。6.2第三方與其他各方的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)益爭議不承擔責任；6.2.2第三方對因自身過錯導致的損失承擔責任；6.2.3第三方對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但需書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2合同變更后的內(nèi)容，對第三方具有約束力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方不再履行合同約定的職責。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的費用由承擔相應職責的甲乙雙方分別承擔。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同簽署與生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積誤差。3.房屋質(zhì)量保證書要求：提供出賣方出具的房屋質(zhì)量保證書。說明：確保房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。4.房屋配套設施清單要求：列出房屋內(nèi)的配套設施，如水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。說明：明確房屋的配套設施情況，避免后期產(chǎn)生爭議。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款行為已發(fā)生，作為交易完成的證據(jù)。6.房屋交付驗收單要求：雙方簽字確認房屋交付驗收情況。說明：作為房屋交付完成的證據(jù)，確認房屋質(zhì)量。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，如申請表、委托書等。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。8.第三方服務機構(gòu)合同要求：提供與第三方服務機構(gòu)簽訂的服務合同。說明：明確第三方服務機構(gòu)的職責和權(quán)利，確保服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋；出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；買受方未按約定時間支付購房款；買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；第三方服務機構(gòu)未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且造成對方損失的；違約行為對合同履行造成重大影響的；違約行為違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的。3.違約責任認定示例：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金；買受方未按約定時間支付購房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付逾期付款利息；第三方服務機構(gòu)未按約定進行房屋評估，導致評估結(jié)果不準確，買受方有權(quán)要求第三方服務機構(gòu)重新評估或賠償損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同標的物信息1.2.1房屋基本情況1.2.2土地基本情況1.3合同簽訂時間及地點2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.1.1房屋交易價格2.1.2土地交易價格2.2支付方式2.2.1首付款支付2.2.2尾款支付2.2.3預付款支付3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標準4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付條件4.3土地使用范圍及期限5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.1.1甲方義務5.1.2乙方義務5.2違約責任5.2.1甲方違約責任5.2.2乙方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構(gòu)選擇6.3訴訟管轄法院7.合同解除條件7.1甲方解除合同條件7.2乙方解除合同條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件9.2土地使用權(quán)證復印件9.3房屋買賣合同9.4土地轉(zhuǎn)讓合同10.其他約定事項10.1合同履行過程中未盡事宜的處理10.2合同變更及補充10.3通知送達方式11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2土地使用權(quán)證復印件14.3房屋買賣合同14.4土地轉(zhuǎn)讓合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方信息甲方全稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.1.2乙方信息乙方全稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同標的物信息1.2.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________房屋用途：___________房屋權(quán)屬：___________1.2.2土地基本情況土地坐落：___________土地使用權(quán)類型：___________土地面積：___________土地使用權(quán)期限：___________2.交易價格及支付方式2.1交易價格房屋交易價格：___________元土地交易價格：___________元2.2支付方式首付款支付：___________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。尾款支付：___________元，房屋交付時支付。預付款支付：___________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間：___________年____月____日。3.2房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，主體工程已完工；（2）房屋內(nèi)設施齊全，符合交付標準；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3房屋驗收標準房屋驗收標準：（1）房屋外觀整潔，無破損；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部無滲漏，墻面、地面平整；（4）房屋配套設施齊全，符合合同約定。4.土地交付及使用4.1土地交付時間土地交付時間：___________年____月____日。4.2土地交付條件（1）土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）土地平整，符合使用要求；（3）土地配套設施齊全，符合合同約定。4.3土地使用范圍及期限土地使用范圍：___________土地使用權(quán)期限：___________5.合同履行及違約責任5.1合同履行甲方應按照合同約定履行房屋和土地的交付義務。乙方應按照合同約定履行付款義務。5.2違約責任5.2.1甲方違約責任（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；（2）房屋交付不符合約定條件的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。5.2.2乙方違約責任（1）未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；（2）逾期支付首付款或預付款的，應加倍支付；（3）未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)選擇雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，并保證其真實、有效。9.2土地使用權(quán)證復印件甲方應向乙方提供土地使用權(quán)證的復印件，并保證其真實、有效。9.3房屋買賣合同本合同附件包含房屋買賣合同，具體條款詳見附件。9.4土地轉(zhuǎn)讓合同本合同附件包含土地轉(zhuǎn)讓合同，具體條款詳見附件。10.其他約定事項10.1合同履行過程中未盡事宜的處理合同履行過程中如遇未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。10.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3通知送達方式（1）書面通知：以掛號信方式郵寄至對方住所，或以快遞方式送達；（2）電子通知：通過電子郵件、短信或其他電子通訊方式發(fā)送至對方指定電子郵箱或電話；（3）口頭通知：在雙方認可的場合口頭通知對方。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為___________年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向___________備案。13.2備案手續(xù)雙方應按照備案機構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.2土地使用權(quán)證復印件14.3房屋買賣合同14.4土地轉(zhuǎn)讓合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為促成合同簽訂或履行而提供中介服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）融資服務：為甲方或乙方提供資金籌集、貸款擔保等服務；（3）法律咨詢：為甲方或乙方提供法律意見、起草法律文件等服務；（4）其他服務：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供中介服務或其他相關(guān)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。若未約定責任限額，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔任何責任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔任何責任；（3）第三方在提供中介服務或其他相關(guān)服務過程中，盡到合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1甲方與乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。15.4.2甲方與第三方的責任劃分（1）甲方應承擔因本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方應承擔因其提供中介服務或其他相關(guān)服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。15.4.3乙方與第三方的責任劃分（1）乙方應承擔因本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方應承擔因其提供中介服務或其他相關(guān)服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.第三方變更合同16.1第三方變更合同權(quán)利第三方在提供中介服務或其他相關(guān)服務過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整，但不得改變合同核心條款。16.2第三方變更合同義務（1）保證提供的信息真實、準確、完整；（2）提供的服務符合行業(yè)標準，確保合同履行；（3）在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保障合同順利履行。17.第三方保密義務第三方在提供中介服務或其他相關(guān)服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決途徑第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方訴訟管轄法院第三方訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應清晰，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.土地使用權(quán)證復印件要求：復印件應清晰，包含土地使用權(quán)人、土地坐落、土地面積、土地使用權(quán)期限等基本信息。說明：此附件用于證明土地使用權(quán)權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件為房屋買賣的具體協(xié)議。4.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議。5.第三方中介服務合同要求：合同內(nèi)容應詳細，包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、保密條款等。說明：此附件為第三方提供中介服務時的詳細協(xié)議。6.第三方融資服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確，包括融資金額、利率、還款方式、擔保條款等。說明：此附件為第三方提供融資服務時的詳細協(xié)議。7.第三方法律咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應具體，包括法律咨詢范圍、服務費用、服務期限等。說明：此附件為第三方提供法律咨詢服務時的詳細協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。說明：此附件為解決合同履行中爭議的具體協(xié)議。9.附件清單要求：清單應詳細列出所有附件名稱及編號。說明：此附件為附件列表的匯總。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，向乙方支付____元違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年6月1日，實際交付時間為6月5日，甲方應向乙方支付4日的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年6月1日，實際支付時間為6月5日，乙方應向甲方支付4日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或融資服務。責任認定：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。示例：若第三方未按約定提供融資服務，導致甲方無法按期支付房屋款項，第三方應承擔相應責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2土地性質(zhì)2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2土地使用權(quán)證明4.3其他權(quán)屬證明5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付條件5.3交付時間5.4交付地點6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.交付后房屋使用及維修責任7.1使用范圍7.2使用年限7.3維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：土地使用權(quán)證明14.3附件三：其他權(quán)屬證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________1.1.3甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.4乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.3甲方電子郵箱：____________________1.2.4乙方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4詳細地址：____________________2.2土地性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)類型：____________________2.2.2土地使用權(quán)年限：____________________2.3建筑面積2.3.1總建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.4建筑結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2建筑層數(shù)：____________________2.5使用年限2.5.1建筑使用年限：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：____________________元3.1.2交易稅費：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付之日支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.1.1房屋所有權(quán)證編號：____________________4.1.2房屋所有權(quán)證復印件：見附件一4.2土地使用權(quán)證明4.2.1土地使用權(quán)證編號：____________________4.2.2土地使用權(quán)證復印件：見附件二4.3其他權(quán)屬證明4.3.1其他權(quán)屬證明材料：____________________5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：____________________5.1.2合同履行期限：____________________5.2房屋交付條件5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無質(zhì)量問題。5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。5.3交付時間5.3.1房屋交付時間：____________________5.4交付地點5.4.1房屋交付地點：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由乙方負責辦理。6.2.2登記費用由乙方承擔。6.3登記費用6.3.1登記費用：____________________元，由乙方支付。7.交付后房屋使用及維修責任7.1使用范圍7.1.1乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)在房屋范圍內(nèi)進行合法使用。7.2使用年限7.2.1乙方取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的使用年限。7.3維修責任7.3.1房屋交付后，乙方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)。7.3.2房屋在交付前存在的質(zhì)量問題，由甲方負責修復。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.1.2甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。8.1.2乙方違約：8.1.2.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導致房屋損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照約定承擔違約責任。8.2.2雙方協(xié)商一致的，可減免違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1如雙方同意仲裁，應選擇仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3訴訟條款9.3.1訴訟管轄法院為房屋所在地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行或補救的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：土地使用權(quán)證明14.3附件三：其他權(quán)屬證明14.4附件四：房屋買賣合同14.5附件五：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等，其具體定義為在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需取得另一方同意。15.2.2第三方的介入需在合同中明確其職責、權(quán)限及費用承擔。15.3第三方的職責與權(quán)限15.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。15.3.1.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.3.1.3律師：提供法律咨詢，審核合同條款，參與合同簽訂。15.3.1.4監(jiān)理單位：對房屋建設或裝修過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：15.3.2.1獲取合同相關(guān)資料和信息。15.3.2.2參與合同履行過程中的協(xié)商和談判。15.3.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督。16.第三方費用及承擔16.1第三方費用16.1.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16.2第三方費用承擔16.2.1第三方費用的承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2甲方或乙方委托第三方時，委托方應承擔相應的費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方收取的費用的總和。17.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，且該損失在責任限額內(nèi)的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與