2024年房產經紀服務合作協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產經紀服務合作協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房產經紀服務范圍1.1房源信息收集與推廣1.2客源信息收集與推廣1.3房源帶看與介紹1.4客源匹配與推薦1.5交易協(xié)調與跟進1.6交易風險評估與控制1.7交易手續(xù)辦理與協(xié)助1.8房產咨詢與建議2.合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日2.2合作期滿后續(xù)約事項3.合作內容3.1甲方（房產所有者）責任與義務3.2乙方（房產經紀公司）責任與義務4.服務費用及支付方式4.1乙方提供房產經紀服務費用標準4.2甲方支付服務費用的時間與方式4.3服務費用支付憑證及發(fā)票5.房產交易傭金分配5.1傭金分配比例5.2傭金支付時間與方式5.3傭金支付憑證及發(fā)票6.合作保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的信息保密6.2違約泄密責任追究7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式及標準8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件與程序9.3合同終止條件與程序10.甲方（房產所有者）聲明與承諾10.1房產權屬證明及真實性聲明10.2配合乙方完成房產交易相關事宜11.乙方（房產經紀公司）聲明與承諾11.1具備相關資質與合法經營權11.2誠實守信，為甲方提供專業(yè)房產經紀服務12.合同附件12.1房產證、土地使用權證等權屬證明文件12.2房產交易流程及相關法律法規(guī)資料13.其他約定事項13.1雙方認為需要約定的其他事項14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房產經紀服務范圍1.1房源信息收集與推廣乙方負責收集甲方提供的房源信息，包括房產證、土地使用權證等權屬證明文件，并對房源信息進行整理、編輯和推廣，以提高房源的知名度和曝光度。1.2客源信息收集與推廣乙方負責收集客源信息，并對客源信息進行整理、編輯和推廣，以提高客源的知名度和曝光度。1.3房源帶看與介紹乙方負責組織安排甲方房源的帶看活動，由甲方指定的經紀人負責對房源進行詳細介紹，包括房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等情況，以幫助客戶更好地了解房源。1.4客源匹配與推薦乙方根據客源的需求和偏好，為客戶推薦合適的房源，并提供相關的咨詢和建議，以幫助客戶找到滿意的住房。1.5交易協(xié)調與跟進乙方負責協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的溝通協(xié)調工作，確保交易的順利進行。同時，乙方需對交易進度進行跟進，并及時告知甲方交易進展情況。1.6交易風險評估與控制乙方應根據自身的專業(yè)知識和經驗，對房產交易過程中可能出現的風險進行評估和控制，包括但不限于房源權屬風險、交易資金安全風險等，并采取相應的措施防范和化解風險。1.7交易手續(xù)辦理與協(xié)助乙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等，并確保手續(xù)的合規(guī)性和完整性。1.8房產咨詢與建議乙方應為甲方提供專業(yè)的房產咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、購房政策解讀、房產投資建議等，以幫助甲方做出明智的房產決策。第二條合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.2合作期滿后續(xù)約事項合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三條合作內容3.1甲方（房產所有者）責任與義務甲方應對提供的房源信息真實性、合法性負責，并配合乙方完成房產交易相關事宜。同時，甲方有權要求乙方提供房產交易過程中的相關服務和協(xié)助。3.2乙方（房產經紀公司）責任與義務乙方應誠實守信，為甲方提供專業(yè)的房產經紀服務，并嚴格按照本合同的約定履行相關義務。同時，乙方有權要求甲方提供房源信息及相關協(xié)助。第四條服務費用及支付方式4.1乙方提供房產經紀服務費用標準本合同服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在房產交易過程中提供的一系列服務。4.2甲方支付服務費用的時間與方式甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付服務費用。支付方式為【】支付。4.3服務費用支付憑證及發(fā)票乙方在收到服務費用后，向甲方提供合法有效的服務費用支付憑證及發(fā)票。第五條房產交易傭金分配5.1傭金分配比例本合同傭金分配比例為：【】%。5.2傭金支付時間與方式交易完成后，甲方應按照本合同約定的傭金分配比例，向乙方支付傭金。支付時間與方式為【】。5.3傭金支付憑證及發(fā)票乙方在收到傭金后，向甲方提供合法有效的傭金支付憑證及發(fā)票。第六條合作保密條款6.1雙方對合作過程中獲取的信息保密雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2違約泄密責任追究如一方違反本保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。具體賠償方式及標準按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.3違約賠償方式及標準除本合同另有約定外，違約方應按照實際損失金額賠償對方，賠償金額不超過合同金額的20%。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件與程序任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件與程序任何一方提出解除合同的，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，本合同解除。9.3合同終止條件與程序本合同有效期屆滿，或者雙方達成終止協(xié)議的，本合同終止。第十一條甲方（房產所有者）聲明與承諾10.1房產權屬證明及真實性聲明甲方提供的房源信息應真實、合法，并確保房源權屬清晰，無任何法律糾紛。10.2配合乙方完成房產交易相關事宜甲方應積極配合乙方完成房產交易過程中的相關事宜，包括但不限于提供房源相關文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。第十二條乙方（房產經紀公司）聲明與承諾11.1具備相關資質與合法經營權乙方應具備房地產經紀資質，并保證合法經營權，提供專業(yè)房產經紀服務。11.2誠實守信，為甲方提供專業(yè)房產經紀服務乙方應誠實守信，公平公正地為甲方提供專業(yè)房產經紀服務，并嚴格保密甲方提供的信息。第十三條合同附件12.1房產證、土地使用權證等權屬證明文件甲方應向乙方提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。12.2房產交易流程及相關法律法規(guī)資料乙方應向甲方提供房產交易流程及相關法律法規(guī)資料的復印件。第十四條簽字蓋章頁13.1甲方簽字（蓋章）甲方（房產所有者）在本合同附件簽字（蓋章），并注明日期。13.2乙方簽字（蓋章）乙方（房產經紀公司）在本合同附件簽字（蓋章），并注明日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證、土地使用權證等權屬證明文件附件二：房產交易流程及相關法律法規(guī)資料附件一的具體要求：1.房產證、土地使用權證等權屬證明文件應為有效期內原件的復印件。2.復印件應清晰可見，不得有模糊、涂抹等影響辨識的情況。3.甲方應確保提供附件一的復印件與原件相符，如有不符，乙方有權拒絕接受。附件二的具體要求：1.房產交易流程及相關法律法規(guī)資料應包括房產交易的基本流程、所需材料、相關法律法規(guī)等。2.資料應完整、準確，以便雙方在交易過程中遵守相關法律法規(guī)，確保交易順利進行。3.乙方應確保提供附件二的資料在有效期內，如有過期，應及時更新。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息，導致交易無法進行。2.甲方不配合乙方完成房產交易相關事宜，導致交易進度延誤。3.乙方未按約定時間提供服務，影響甲方權益。4.乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.實際損失賠償：如違約方違約行為導致守約方遭受實際損失，違約方應按照實際損失金額進行賠償。3.賠償金額不超過合同金額的20%。示例說明：1.若甲方提供虛假房源信息，導致交易無法進行，甲方應向乙方支付違約金人民幣【】元整。2.若甲方不配合乙方完成房產交易相關事宜，導致交易進度延誤，甲方應向乙方支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指房屋所有權證，是房屋所有者對房屋享有所有權的法律憑證。2.土地使用權證：指土地使用權的法律憑證，證明土地使用者對土地享有使用權。3.房源信息：指房屋的地理位置、面積、戶型、配套設施等基本情況。4.客源信息：指潛在購房者的基本