2024年版景區(qū)商用空間租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版景區(qū)商用空間租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃空間2.1空間描述2.2使用范圍2.3面積與數(shù)量3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4租金調(diào)整條款5.維修與維護5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險有效期限7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同的條件7.3解除合同的通知期限8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1許可與批準11.2通知與送達11.3保密條款11.4合同的完整性12.附件12.1租賃空間平面圖12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.簽署13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方第二條租賃空間2.1空間描述：租賃空間位于甲方擁有的景區(qū)內(nèi)，具體地址為【具體地址】。2.2使用范圍：乙方僅能在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的條款使用租賃空間，并遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。2.3面積與數(shù)量：租賃空間的總面積為【面積】平方米，包含【數(shù)量】個獨立使用空間。第三條租賃期限3.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2結(jié)束日期：除非本合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃空間交還甲方。3.3租賃期限延長條款：如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出延長申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書面延長協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按【租金金額】元/月的標準向甲方支付租金。4.2支付周期：租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當月租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)每【調(diào)整周期】對租金進行調(diào)整，并提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第五條維修與維護5.1出租方責任：甲方應(yīng)保證租賃空間的安全和適租狀態(tài)，并負責日常的維修與維護工作。5.2承租方責任：乙方應(yīng)合理使用租賃空間，并負責保持租賃空間內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。5.3維修費用承擔：如因乙方使用不當導致租賃空間設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔；其他原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔。第六條保險6.1保險責任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等基本保險，并將乙方及租賃空間納入保險范圍內(nèi)。6.2保險購買：甲方應(yīng)在租賃期限開始前購買并維持保險的有效性。6.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與租賃期限相同，且不少于【保險有效期限】個月。第八條變更與解除合同8.1變更條款：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2解除合同的條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。第九條違約責任9.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定辦理；本合同文本及附件與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準。第十二條其他條款12.1許可與批準：乙方使用租賃空間所需的許可和批準，由乙方負責辦理，并承擔相應(yīng)費用。12.2通知與送達：雙方指定的聯(lián)系人和地址為通知和文件送達的地點，如一方變更聯(lián)系人或地址，應(yīng)書面通知對方。12.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃空間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條簽署13.1出租方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________身份證號碼：____________13.2承租方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________身份證號碼：____________第十四條生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖附件名稱：租賃空間平面圖詳細要求：圖示應(yīng)清晰標注租賃空間的邊界、面積、使用區(qū)域及配套設(shè)施等。附件說明：此附件用于明確租賃空間的物理布局和可用區(qū)域，以便乙方合理規(guī)劃使用。2.租賃物品清單附件名稱：租賃物品清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃空間內(nèi)所有由甲方提供并由乙方使用的物品。附件說明：此附件用于確認乙方在租賃期間使用甲方提供的物品，并明確物品的種類和數(shù)量。3.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于景區(qū)管理規(guī)定、安全指南、乙方經(jīng)營許可等。附件說明：此附件包含乙方在租賃期間應(yīng)遵守的景區(qū)管理規(guī)定和其他相關(guān)法律法規(guī)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按照合同約定提供租賃空間或提供的租賃空間不符合約定條件。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的日期前完成租賃空間的維修工作，導致乙方無法按計劃使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.承租方違約違約行為：未按照合同約定支付租金、使用租賃空間從事違法活動或違反景區(qū)管理規(guī)定。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的日期前支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指甲方擁有的景區(qū)內(nèi)用于出租的商用空間，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃空間支付給甲方的費用，包括基本租金和其他可能的附加費用。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃空間的起始日期和結(jié)束日期，包括續(xù)租和延長