2024年標(biāo)準(zhǔn)雜物間使用權(quán)讓渡協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)雜物間使用權(quán)讓渡協(xié)議本合同目錄一覽第一條：雜物間使用權(quán)讓渡1.1：雜物間的位置與面積1.2：雜物間的使用范圍1.3：雜物間的使用時(shí)間第二條：使用權(quán)讓渡的條件2.1：讓渡方的權(quán)利與義務(wù)2.2：接收方的權(quán)利與義務(wù)2.3：讓渡方的雜物間使用權(quán)證明第三條：使用權(quán)讓渡的期限3.1：起始日期3.2：結(jié)束日期3.3：續(xù)約條款第四條：費(fèi)用與支付4.1：讓渡費(fèi)用4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間第五條：雜物的保管與清理5.1：接收方的雜物保管責(zé)任5.2：雜物清理規(guī)定5.3：違規(guī)處理第六條：合同的變更與終止6.1：變更條件6.2：終止條件6.3：合同終止后的處理方式第七條：違約責(zé)任7.1：讓渡方的違約責(zé)任7.2：接收方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：法律途徑第九條：合同的生效9.1：合同簽訂日期9.2：合同生效日期第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份10.2：備案份數(shù)第十一條：其他約定11.1：雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：法律適用12.1：本合同適用法律第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1：簽訂地點(diǎn)13.2：簽訂日期第十四條：雙方簽字14.1：讓渡方簽字14.2：接收方簽字第一部分：合同如下：第一條：雜物間使用權(quán)讓渡1.1：雜物間的位置與面積甲方同意將位于____號的雜物間，面積為____平方米的使用權(quán)在合同約定的條件下，讓渡給乙方使用。1.2：雜物間的使用范圍乙方取得雜物間使用權(quán)后，該雜物間僅限用于存放乙方自有的非危險(xiǎn)、非易燃易爆、非有毒有害、非違法的物品。1.3：雜物間的使用時(shí)間乙方使用雜物間的時(shí)間自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二條：使用權(quán)讓渡的條件2.1：讓渡方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為雜物間的所有權(quán)人，保證其對該雜物間擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，保證該雜物間不存在任何形式的抵押、質(zhì)押或者其他第三方的權(quán)利主張。2.2：接收方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為雜物間的使用人，有義務(wù)合理使用雜物間，并按照約定支付使用費(fèi)。2.3：讓渡方的雜物間使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示雜物間的所有權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對雜物間擁有所有權(quán)和讓渡使用權(quán)的能力。第三條：使用權(quán)讓渡的期限3.1：起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2：結(jié)束日期本合同約定的使用期限至____年____月____日止。3.3：續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議后，可續(xù)簽合同。第四條：費(fèi)用與支付4.1：讓渡費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付雜物間使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2：支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付使用費(fèi)。4.3：支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月的使用費(fèi)支付給甲方。第五條：雜物的保管與清理5.1：接收方的雜物保管責(zé)任乙方應(yīng)對其存放在雜物間的物品進(jìn)行妥善保管，確保存放物品的安全，避免給甲方或其他人造成損害。5.2：雜物清理規(guī)定乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，對其存放的物品進(jìn)行清理，確保雜物間的清潔和有序。5.3：違規(guī)處理如乙方存放的物品違反本合同第1.2條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即清理雜物間，并有權(quán)對乙方存放的物品進(jìn)行處理，處理所得歸甲方所有，乙方對此不得提出任何異議。第六條：合同的變更與終止6.1：變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2：終止條件（一）合同約定的使用期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（二）雙方協(xié)商一致提前終止的；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.3：合同終止后的處理方式本合同終止后，乙方應(yīng)立即清理雜物間內(nèi)的所有物品，并將雜物間恢復(fù)至合同開始之前的狀態(tài)。如乙方未能按照約定清理雜物間，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方支付清理費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1：讓渡方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用雜物間，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2：接收方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常享有雜物間所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條：爭議解決9.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3：法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效10.1：合同簽訂日期本合同自雙方簽字之日起生效。10.2：合同生效日期本合同的生效日期為____年____月____日。第十一條：合同的份數(shù)11.1：雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份合同正本，作為履行合同的依據(jù)。11.2：備案份數(shù)本合同的副本份數(shù)為一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條：法律適用12.1：本合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1：簽訂地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）的____地點(diǎn)簽訂。13.2：簽訂日期本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十四條：雙方簽字14.1：讓渡方簽字讓渡方（甲方）：____（簽字）14.2：接收方簽字接收方（乙方）：____（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雜物間所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法有效的雜物間所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：該附件用于證明甲方對雜物間擁有所有權(quán)和讓渡使用權(quán)的能力。附件二：雜物間使用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：該附件用于記錄乙方支付使用費(fèi)的詳細(xì)信息。附件三：雜物間物品清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其存放于雜物間的物品清單，包括但不限于物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：該附件用于記錄乙方存放于雜物間的物品情況，便于管理和監(jiān)督。附件四：雜物間鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄乙方取得雜物間鑰匙的時(shí)間、數(shù)量及相關(guān)責(zé)任人簽字。附件說明：該附件用于記錄雜物間鑰匙的交接情況，確保鑰匙安全和管理。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：該附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用雜物間。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常享有雜物間所有權(quán)。3.雙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)或清理雜物間。4.乙方存放的物品違反合同約定的使用范圍。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.清理費(fèi)用：如乙方未按約定清理雜物間，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。3.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能提供合法有效的雜物間所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未支付使用費(fèi)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解