物業(yè)保潔服務(wù)合同范例

物業(yè)保潔服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清掃、擦拭、消毒；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護(hù)；

（3）垃圾收集、清運(yùn)；

（4）其他雙方約定的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清掃、擦拭、消毒費(fèi)用：______元/平方米/月；

（2）綠化帶修剪、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清運(yùn)費(fèi)用：______元/噸；

（4）其他保潔服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用：______元/項(xiàng)。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的工作場所、設(shè)備、工具等；

（3）配合乙方進(jìn)行工作，確保乙方正常開展工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正；

（3）對(duì)甲方提供的物業(yè)條件不符合約定的，有權(quán)要求甲方改善。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)保潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（4）保守甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保保潔服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清掃、擦拭、消毒；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護(hù)；

（3）垃圾收集、清運(yùn)；

（4）其他雙方約定的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清掃、擦拭、消毒費(fèi)用：______元/平方米/月；

（2）綠化帶修剪、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清運(yùn)費(fèi)用：______元/噸；

（4）其他保潔服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用：______元/項(xiàng)。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的工作場所、設(shè)備、工具等；

（3）配合乙方進(jìn)行工作，確保乙方正常開展工作。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正；

（3）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供物業(yè)保潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（4）保守甲方商業(yè)秘密。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）對(duì)甲方提供的物業(yè)條件不符合約定的，有權(quán)要求甲方改善。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估；

（3）保證監(jiān)管工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；

（2）乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用金額的違約金。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將甲方物業(yè)保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人；

（2）乙方在合同履行期間，不得從事與甲方物業(yè)保潔服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)管職責(zé)說明；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在提高物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量的控制，同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)權(quán)利也更加明確，有利于確保合同履行過程中的各方利益得到保障。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適，提升居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為具備專業(yè)能力的保潔服務(wù)提供商，甲方擁有一定規(guī)模的商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，為確保保潔服務(wù)的專業(yè)性和效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清掃、擦拭、消毒；

（2）綠化帶的修剪、養(yǎng)護(hù)；

（3）垃圾收集、清運(yùn)；

（4）其他雙方約定的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清掃、擦拭、消毒費(fèi)用：______元/平方米/月；

（2）綠化帶修剪、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：______元/平方米/月；

（3）垃圾收集、清運(yùn)費(fèi)用：______元/噸；

（4）其他保潔服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用：______元/項(xiàng)。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方享有按照約定提供保潔服務(wù)的權(quán)利；

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)條件有合理的要求權(quán)，包括但不限于工作場所、設(shè)備、工具等；

（3）對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估；

（4）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果，接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（4）保守甲方商業(yè)秘密。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和報(bào)告；

（4）對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的工作場所、設(shè)備、工具等；

（3）配合乙方進(jìn)行工作，確保乙方正常開展工作。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的評(píng)估；

（2）對(duì)評(píng)估結(jié)果有最終決定權(quán)；

（3）在評(píng)估過程中，丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和說明。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密；

（3）在評(píng)估過程中，丙方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等；

（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用金額的違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作；

（2）甲方在合同履行期間，不得無故變更服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.丙方評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及流程；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同中的權(quán)益得到