頂樓搭建租房合同模板

頂樓搭建租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施設備。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修。

5.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或轉借他人使用。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方在租賃期間應負責租賃房屋及其附屬設施設備的日常維修與養(yǎng)護。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃房屋及其附屬設施設備的損失，由乙方負責賠償。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，發(fā)生以下情形之一的，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

①未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋；

②未按約定收取租金；

③未按約定履行合同約定的其他義務。

（2）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

①未按約定支付租金；

②擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修；

③利用租賃房屋進行非法活動；

④合同約定的其他解除情形。

7.2除本合同第七條第（1）款、第（2）款規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、甲乙雙方身份證復印件

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方在房屋租賃過程中提供監(jiān)理服務，三方就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，并引入第三方監(jiān)理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、第三方監(jiān)理服務

2.1第三方作為監(jiān)理方，負責對租賃房屋的建造、裝修、使用及維護進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方監(jiān)理服務的具體內容、標準及費用詳見附件二：《第三方監(jiān)理服務協(xié)議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施設備。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或轉借他人使用。

七、第三方責權利

7.1第三方有權對租賃房屋的建造、裝修、使用及維護過程進行監(jiān)督檢查，確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。

7.2第三方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

7.3第三方有權要求乙方承擔因違反合同約定或法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。

八、甲方責權利

8.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保租賃房屋的質量和安全性。

8.2甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保租賃房屋的正常使用。

8.3甲方有權在第三方監(jiān)理服務過程中，對第三方提出合理要求和建議。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或裝修，造成損失的，應承擔賠償責任。

9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、《第三方監(jiān)理服務協(xié)議》

三、甲乙雙方身份證復印件

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方監(jiān)理服務，旨在確保租賃房屋的質量和安全性，保障甲方權益。甲方作為主導方，享有對租賃房屋的監(jiān)督權、解除合同權等權利，并承擔對乙方履行合同義務的監(jiān)督責任。乙方在合同中承擔違約責任，并受到甲方和第三方監(jiān)督。第三方作為監(jiān)理方，負責對租賃房屋的全過程進行監(jiān)理，保障甲乙雙方的權益。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對租賃房屋的全面管理和監(jiān)督，確保了其權益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方在租賃房屋時需要第三方提供擔保服務，三方就甲方將其名下位于____________________頂樓房屋出租給乙方使用事宜，并引入第三方擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方將其名下位于____________________頂樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、第三方擔保服務

2.1第三方作為擔保方，為本合同項下的乙方提供擔保服務。

2.2第三方擔保服務的具體內容、標準及費用詳見附件二：《第三方擔保服務協(xié)議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃房屋租金為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方無息退還押金。

七、第三方責權利

7.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

7.2第三方有權在乙方違約時，根據(jù)《第三方擔保服務協(xié)議》的規(guī)定采取相應措施。

7.3第三方有權在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。

八、甲方責權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

8.3甲方有權在乙方履行合同義務后，解除本合同并退還押金。

九、違約責任

9.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，應承擔違約責任。

9.2甲方在乙方違約時，未及時要求第三方履行擔保責任，應承擔相應的責任。

9.3乙方未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋信息表》

二、《第三方擔保服務協(xié)議》

三、甲乙雙方身份證復印件

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______