2024年標準倉庫租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準倉庫租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.保險4.1保險責任4.2保險費用5.維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任5.2維修及保養(yǎng)費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1租賃物的交付時間10.2租賃物的退還時間及條件10.3租賃方的權(quán)利和義務10.4出租方的權(quán)利和義務11.附件11.1租賃物品清單11.2租賃物照片12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.日期13.1租賃合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述甲方向乙方提供位于_______的倉庫，倉庫面積為_______平方米。具體物品包括但不限于：貨架、照明設(shè)備、消防器材等。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方倉庫租賃費共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整。乙方應在每半年起始之日起_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間乙方應在租賃期開始之日起_______日內(nèi)支付首期租金，以后每半年支付一次。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照甲方提供的倉庫實際情況進行使用，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫用作違法用途。3.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.保險4.1保險責任乙方應自行辦理倉庫保險，并確保保險期限與租賃期限相一致。保險費用由乙方承擔。4.2保險費用乙方應在租賃期開始之日起_______日內(nèi)向甲方支付保險費用，每次支付人民幣_______元整。5.維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責任甲方負責對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。5.2維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用包含在租金內(nèi)，乙方無需另行支付。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求搬離倉庫，并支付合同解除至實際搬離日期之間的租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)約申請。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。10.其他條款10.1租賃物的交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。10.2租賃物的退還時間及條件租賃期滿或合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物退還給甲方。退還時間不得超過租賃期滿或合同終止后的_______日。10.3租賃方的權(quán)利和義務（1）有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務；（3）應當按照約定支付租金；（4）應當按照約定使用租賃物，并負責保管、維護；（5）合同終止后，應當按照甲方要求退還租賃物。10.4出租方的權(quán)利和義務（1）有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；（3）應當按照約定提供維修、保養(yǎng)服務；（4）合同終止后，有權(quán)要求乙方按照約定退還租賃物；（5）應當保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃物符合約定的使用條件。11.附件11.1租賃物品清單（附件一：租賃物品清單）11.2租賃物照片（附件二：租賃物照片）12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章（簽字/蓋章：____________________________）12.2出租方簽字蓋章（簽字/蓋章：____________________________）13.日期13.1租賃合同簽訂日期（日期：____________________________）14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。如雙方對本合同的任何條款有爭議，應按照法律規(guī)定和本合同的爭議解決方式處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等，以便乙方了解租賃物品的具體情況。附件二：租賃物照片詳細要求和說明：租賃物照片應清晰地展示租賃物品的外觀和狀況，以便乙方確認租賃物品的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.乙方未按約定時間退還租賃物；4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務；5.甲方未按約定交付租賃物。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計算滯納金，并有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用；3.乙方未按約定時間退還租賃物的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計算滯納金，并有權(quán)解除合同；4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務的，甲方應承擔相應的維修費用；5.甲方未按約定交付租賃物的，甲方應支付違約金，并承擔乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計算滯納金，并有權(quán)解除合同。例如，如果乙方應在每半年起始之日起7日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，但乙方延遲了10天才支付，那么乙方應支付給甲方10天的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的倉庫及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，按照本合同約定向甲方支付的逾期費用。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同簽訂地：指本合同簽字（或蓋章）的地點。本合同中的租賃物指的是甲方提供給乙方使用的倉庫及配套設(shè)施；租金是指乙方按照本合同約定支付