經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例_第1頁
經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例_第2頁
經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例_第3頁
經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例_第4頁
經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

經(jīng)營物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè),乙方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對其物業(yè)進行物業(yè)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托,對其物業(yè)進行物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)物業(yè)管理;

(2)環(huán)境衛(wèi)生;

(3)公共設(shè)施設(shè)備維護;

(4)安全保衛(wèi);

(5)綠化養(yǎng)護;

(6)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助;

(7)其他雙方約定的服務(wù)事項。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起至__________年____月____日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方實際需求提供物業(yè)服務(wù),服務(wù)費用為人民幣____元/月。甲方應(yīng)在每月____日將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

3.2服務(wù)費用支付方式:甲方可采用以下任一方式支付:

(1)銀行轉(zhuǎn)賬;

(2)現(xiàn)金支付;

(3)其他雙方約定的支付方式。

四、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核

4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方物業(yè)清單;

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件;

3.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè),乙方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì),丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)管機構(gòu),為保障甲方的權(quán)益和物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方委托乙方對其物業(yè)進行物業(yè)服務(wù)事宜,并引入丙方進行監(jiān)管,達成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托,對其物業(yè)進行物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)物業(yè)管理;

(2)環(huán)境衛(wèi)生;

(3)公共設(shè)施設(shè)備維護;

(4)安全保衛(wèi);

(5)綠化養(yǎng)護;

(6)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助;

(7)其他雙方約定的服務(wù)事項。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行全程監(jiān)管,確保乙方按照本合同約定和行業(yè)標準提供物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查,并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的工作情況,包括服務(wù)質(zhì)量的評價、整改措施的落實情況等。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起至__________年____月____日止。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照甲方實際需求提供物業(yè)服務(wù),服務(wù)費用為人民幣____元/月。甲方應(yīng)在每月____日將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

4.2服務(wù)費用支付方式:甲方可采用以下任一方式支付:

(1)銀行轉(zhuǎn)賬;

(2)現(xiàn)金支付;

(3)其他雙方約定的支付方式。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的物業(yè)服務(wù)方案,包括服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)流程等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方每月提供物業(yè)服務(wù)報告,包括服務(wù)情況、費用支出等。

5.3甲方有權(quán)在乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標準時要求乙方進行整改,直至符合要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在提供服務(wù)過程中,不得損害甲方、業(yè)主的合法權(quán)益,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得將服務(wù)項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方物業(yè)清單;

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件;

3.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件;

4.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在確保甲方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量,維護甲方的合法權(quán)益,同時監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,防止乙方濫用服務(wù)特權(quán),保障業(yè)主的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為物業(yè)所有者,通過主導(dǎo)本合同,確保自身權(quán)益得到充分保障,實現(xiàn)物業(yè)價值最大化,提升業(yè)主的生活質(zhì)量,同時通過引入第三方監(jiān)管,提高服務(wù)質(zhì)量和透明度。

第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方(以下簡稱“乙方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

丙方(以下簡稱“丙方”):

地址:__________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè),乙方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì),丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu),提供專業(yè)咨詢及監(jiān)管服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方受甲方委托,對其物業(yè)進行物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)物業(yè)管理;

(2)環(huán)境衛(wèi)生;

(3)公共設(shè)施設(shè)備維護;

(4)安全保衛(wèi);

(5)綠化養(yǎng)護;

(6)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的協(xié)助;

(7)其他雙方約定的服務(wù)事項。

1.2丙方受甲方委托,對乙方提供的服務(wù)進行專業(yè)咨詢及監(jiān)管,包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量;

(2)對乙方進行定期評估;

(3)提出改進建議;

(4)其他雙方約定的監(jiān)管事項。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起至__________年____月____日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方實際需求提供物業(yè)服務(wù),服務(wù)費用為人民幣____元/月。甲方應(yīng)在每月____日將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

3.2丙方咨詢及監(jiān)管費用為人民幣____元/月。甲方應(yīng)在每月____日將咨詢及監(jiān)管費用支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和考核,乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行定期評估,確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果,對乙方進行獎懲。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準,確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。

5.2乙方應(yīng)按時完成甲方委托的服務(wù)事項,如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)咨詢及監(jiān)管,對丙方提出的改進建議及時整改。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求,對乙方提供的服務(wù)進行專業(yè)咨詢及監(jiān)管。

6.2丙方應(yīng)客觀、公正地評估乙方服務(wù)質(zhì)量,并提出合理改進建議。

6.3丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論