預付房款銷售合同模板

預付房款銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、合同標的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、預付房款

1.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付預付房款人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的預付房款后，應向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

五、稅費承擔

1.房屋交易稅費按照國家相關規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定支付預付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、合同標的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、預付房款

1.乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付預付房款人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.甲方收到乙方支付的預付房款后，應向乙方出具收款憑證。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付預付房款的情況下，代為支付乙方應支付的款項。

3.丙方對乙方的擔保期限為__________________________年。

五、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

六、稅費承擔

1.房屋交易稅費按照國家相關規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付預付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方同意在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓本合同項下的權利和義務。

2.乙方同意在房屋交付前，不得擅自變動房屋結構或用途。

3.乙方同意在房屋交付后，不得擅自出租、抵押、轉讓或以其他方式處置房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的付款義務提供了擔保，保障了甲方的權益不受侵害，同時降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過合同設定了嚴格的違約責任條款，保障了自身的權益。在合同中，甲方享有房屋所有權，對房屋的用途、結構等有決定權，確保了甲方的利益最大化。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的不動產(chǎn)產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將上述不動產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該不動產(chǎn)。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、合同標的

甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供不超過房屋總價款人民幣__________________________元的融資服務。

2.乙方的貸款利率為__________________________，貸款期限為__________________________年。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付首期貸款人民幣__________________________元。

四、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

五、乙方權利

1.乙方有權在丙方提供融資服務后，按照合同約定分期償還貸款。

2.乙方有權在貸款期限內(nèi)，對房屋進行裝修、翻新等合法用途的改造。

3.乙方有權在貸款到期后，將房屋產(chǎn)權過戶至自己的名下。

六、甲方義務

1.甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應按約定時間交付房屋，不得以任何理由延遲。

3.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________________________元整（￥____________）。

2.若乙方未按約定償還貸款，丙方有權要求甲方承擔連帶責任。

3.若丙方未按約定提供融資服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

簽訂日期：_________________