2024年期廠房改造及施工承包合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期廠房改造及施工承包合同書一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4相關(guān)術(shù)語定義2.廠房改造項目內(nèi)容2.1改造范圍及面積2.2改造內(nèi)容和要求2.3改造標準和質(zhì)量要求3.施工承包范圍3.1承包范圍及內(nèi)容3.2施工標準和質(zhì)量要求3.3施工時間和進度安排4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及時間表4.3價格調(diào)整機制5.合同的履行和驗收5.1甲方義務(wù)和責(zé)任5.2乙方義務(wù)和責(zé)任5.3丙方義務(wù)和責(zé)任5.4驗收標準和程序6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的送達和接收14.附件14.1改造設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4相關(guān)術(shù)語定義廠房改造：指對現(xiàn)有廠房進行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的升級和優(yōu)化，以滿足新的生產(chǎn)需求。第二條廠房改造項目內(nèi)容2.1改造范圍及面積改造范圍：甲方現(xiàn)有廠房的全部區(qū)域改造面積：廠房總建筑面積為平方米2.2改造內(nèi)容和要求（1）結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)生產(chǎn)需求，對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，包括柱、梁、板等構(gòu)件的加固、拆除或更換。（2）設(shè)施改造：對廠房內(nèi)部的給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、照明等設(shè)施進行升級，確保滿足生產(chǎn)需求。（3）功能改造：根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，對廠房進行分區(qū)、布局調(diào)整，增設(shè)或優(yōu)化生產(chǎn)線的空間布局。2.3改造標準和質(zhì)量要求改造工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。第三條施工承包范圍3.1承包范圍及內(nèi)容承包范圍：廠房改造工程的全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等。承包內(nèi)容：具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2施工標準和質(zhì)量要求施工標準：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，各項指標符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。3.3施工時間和進度安排施工時間：自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止。施工進度：按照甲方要求的時間節(jié)點和工程進度安排進行施工。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式及時間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的三分之一；（2）工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點后，支付合同總價的三分之一；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的合同總價。4.3價格調(diào)整機制合同總價在合同簽訂后不再調(diào)整，除非由于甲方要求的設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。第五條合同的履行和驗收5.1甲方義務(wù)和責(zé)任（1）提供廠房改造工程的詳細設(shè)計要求、施工圖紙等技術(shù)文件；（2）負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系；（3）按照約定支付合同價款，配合乙方完成施工。5.2乙方義務(wù)和責(zé)任（1）嚴格按照設(shè)計文件和規(guī)范要求進行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的施工進度和時間節(jié)點完成工程；（3）負責(zé)工程的安全文明施工，確保施工過程中人員安全和工程設(shè)施完好；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，配合監(jiān)理單位進行工程驗收。5.3丙方義務(wù)和責(zé)任（1）負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足；（2）對工程施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進行整改；（3）組織工程竣工驗收，出具驗收報告。5.4驗收標準和程序驗收標準：工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標準，各項指標符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。驗收程序：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交竣工驗收申請；（2）甲方和丙方組織相關(guān)人員對工程進行驗收；（3）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并按照約定支付剩余合同價款；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照丙方的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件：合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。合同變更的程序：（1）變更一方提出書面第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價款的2%支付違約金；（2）賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用；（3）順延工程進度。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價款的2%支付違約金；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用；（3）順延工程進度。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照違約部分工程價款的2%支付違約金；（2）賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的額外費用；（3）順延工程進度。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充合同的修改和補充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。12.3合同的送達和接收本合同的任何書面通知或其他書面文件，均應(yīng)送達對方指定的地址。對方在收到上述文件后，應(yīng)以書面形式予以確認。第十三條附件13.1改造設(shè)計方案附件一：改造設(shè)計方案（包括但不限于廠房布局圖、結(jié)構(gòu)改造圖、設(shè)施改造圖等）13.2施工圖紙附件二：施工圖紙（包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等）13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件附件三：乙方和丙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付使用之日止。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）簽訂日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造設(shè)計方案詳細要求和說明：該方案應(yīng)包括但不限于廠房布局圖、結(jié)構(gòu)改造圖、設(shè)施改造圖等，以詳細展示廠房改造的具體內(nèi)容和要求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：該圖紙應(yīng)包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等，以詳細指導(dǎo)施工過程和施工細節(jié)。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備進行廠房改造和施工的合法資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定時間節(jié)點完成或者工程質(zhì)量不符合約定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.按照違約部分工程價款的2%支付違約金。2.賠償因此產(chǎn)生的額外費用。3.順延工程進度。示例說明：若甲方未按照約定提供廠房改造工程的詳細設(shè)計要求、施工圖紙等技術(shù)文件，導(dǎo)致工程無法按時進行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照違約部分工程價款的2%支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用，同時順延工程進度。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房改造：指對現(xiàn)有廠房進行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的升級和優(yōu)化，以滿足新的生產(chǎn)需求。2.施工圖紙：指詳細指導(dǎo)施工過程和施工細節(jié)的圖紙，包括但不限于土建施工圖、安裝施工圖、裝飾