房東與中介 合同范例

房東與中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：__________

乙方（以下簡稱“中介”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，愿意協(xié)助甲方進行房屋租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.乙方負責協(xié)助甲方對承租人進行資信調(diào)查。

3.乙方負責協(xié)助甲方與承租人進行租賃合同的簽訂和履行。

4.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.乙方負責協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關事宜。

三、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用：__________元。

2.支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付中介服務費用給乙方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中涉及到的甲方房屋信息、承租人信息等，負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及相關保密信息泄露給第三方。

五、違約責任

1.若甲方在簽訂本合同后，未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定履行中介服務，應向甲方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務協(xié)議

4.承租人資信調(diào)查報告

5.租賃合同

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：__________

乙方（以下簡稱“中介”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，丙方作為獨立第三方，甲方希望通過乙丙雙方的共同努力，實現(xiàn)房屋的有效租賃，并保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.乙方負責協(xié)助甲方對承租人進行資信調(diào)查。

3.乙方負責協(xié)助甲方與承租人進行租賃合同的簽訂和履行。

4.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

5.乙方負責協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關事宜。

6.丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行職責。

三、第三方責任與權利

1.丙方有權對乙方的中介服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務態(tài)度、服務質(zhì)量、信息真實性等。

2.丙方有權要求乙方定期提供租賃服務報告，包括但不限于租賃進度、潛在承租人信息等。

3.丙方有權在必要時介入租賃談判，以保障甲方的權益。

4.丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

四、中介服務費用及支付方式

1.中介服務費用：__________元。

2.支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付中介服務費用給乙方。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有選擇承租人的權利，乙方和丙方不得強制甲方接受任何承租人。

2.甲方享有租賃合同中約定的所有權益，包括但不限于租金、押金、維修責任等。

3.甲方在租賃期間享有房屋的所有權，乙方和丙方不得侵犯甲方的合法權益。

4.甲方有權要求乙方和丙方在租賃過程中提供必要的服務和支持。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定履行中介服務，應向甲方支付違約金__________元。

2.若乙方泄露甲方房屋信息或承租人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得收取任何未經(jīng)甲方同意的額外費用。

4.乙方不得利用甲方信息從事與租賃無關的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，本合同自動終止。

九、總結

第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督乙方的中介服務，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過專業(yè)的中介服務實現(xiàn)房屋的有效租賃。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務協(xié)議

4.承租人資信調(diào)查報告

5.租賃合同

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機構”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，丙方作為獨立第三方監(jiān)理機構，乙方希望通過丙方的專業(yè)監(jiān)理服務，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，同時保障乙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.物業(yè)地址：__________

2.物業(yè)面積：__________平方米

3.物業(yè)類型：__________

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)設施狀況：__________

二、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.乙方負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.乙方負責物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)。

3.乙方負責處理業(yè)主的投訴和請求。

4.乙方負責物業(yè)的租賃和出租管理。

5.丙方負責對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估。

三、第三方監(jiān)理責任與權利

1.丙方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行定期檢查和評估。

2.丙方有權要求乙方提供物業(yè)管理服務的相關報告和記錄。

3.丙方有權在必要時介入物業(yè)管理活動，以確保服務質(zhì)量。

4.丙方有權對乙方的違約行為提出警告，并在必要時采取法律手段維護自身權益。

四、乙方權益保障

1.乙方享有收取物業(yè)管理費用的權利，甲方應按時支付。

2.乙方享有在物業(yè)內(nèi)進行必要維修和改造的權利，但需提前通知甲方。

3.乙方享有對物業(yè)管理人員的選聘和解聘權利。

4.乙方享有因物業(yè)管理產(chǎn)生的利潤分成。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付滯納金__________元。

2.若甲方要求乙方進行超出合同約定的額外服務，甲方應支付相應費用。

3.若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

4.甲方不得干涉乙方的正常管理工作，包括但不限于人員調(diào)配、設施維護等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，本合同自動終止。

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)管理過程中的權益得到充分保障，包括服務費用、利潤分成以及管理自主權。通過丙方的監(jiān)理服務，乙方能夠更有效地管理物業(yè)，提高服務質(zhì)量，同時確保自身的合法權益不受侵害。弱化甲方為主導的意義和目的在于減少甲方對乙方管