2024年標準商業(yè)租賃合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準商業(yè)租賃合同模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔方式第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的承擔方式第十條解除合同10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的保密條款13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：押金支付收據(jù)14.4附件四：保險單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____市的____大廈第____層，總面積為____平方米的辦公空間。1.2租賃物的位置：租賃物位于城市的核心商業(yè)區(qū)，交通便利，附近有購物中心、餐廳等配套設(shè)施。1.3租賃物的面積：租賃物的實際使用面積為____平方米，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等。1.4租賃物的使用范圍：承租人可以將租賃物用作辦公室、會議室、員工休息區(qū)等商務(wù)用途，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前__個月，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)約書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金支付日期：每月的第一個工作日，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金支付日期：承租人應(yīng)在簽訂本合同的當日支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠租等違約情況后，__個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人負責對租賃物的共用部位進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運行。5.2承租人的維修責任：承租人負責對其使用的租賃物內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保使用安全。5.3維修費用承擔方式：租賃物共用部位的維修費用由出租人承擔，承租人專用的設(shè)施設(shè)備維修費用由承租人承擔。第六條保險6.1保險責任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險費用承擔方式：承租人承擔保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的通知期限：如承租人擬轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前__個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人審查。第八條合同變更8.1合同變更的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同變更的程序：變更事項應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認，作為合同的附件。第九條違約責任9.1出租人的違約行為：出租人未按照合同約定提供租賃物，或影響承租人正常使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。9.2承租人的違約行為：承租人未按照合同約定支付租金、押金，或擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。9.3違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條解除合同10.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同未經(jīng)對方同意，不得繼承或轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。14.2附件二：租金支付明細表，列明租金支付的時間、金額等信息。14.3附件三：押金支付收據(jù)，列明押金支付的時間、金額等信息。14.4附件四：保險單據(jù)，證明承租人已為租賃物投保。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、現(xiàn)狀等詳細信息，由雙方共同確認后作為合同附件。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應(yīng)列明租金支付的時間點、支付金額、支付方式、支付賬號等詳細信息，由雙方共同確認后作為合同附件。附件三：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：押金支付收據(jù)應(yīng)詳細列明押金的支付時間、支付金額、支付方式等，并由出租人簽字確認后作為合同附件。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明承租人已為租賃物投保，保險單應(yīng)包含租賃物的名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息，由承租人提供并經(jīng)出租人確認后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物或影響承租人正常使用租賃物的行為。2.承租人未按照合同約定支付租金、押金的行為。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物的行為。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.違約方應(yīng)承擔因違約導致的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)交付租賃物，導致承租人無法正常使用，那么出租人應(yīng)被視為違約，并應(yīng)按照合同約定向承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指租賃物為位于____市的____大廈第____層，總面積為____平方米的辦公空間。2.租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.押金：承租人應(yīng)在簽訂本合同的當日支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.維修