小區(qū)改造施工合同范例

小區(qū)改造施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)改造施工項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)改造施工項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內容：包括但不限于建筑物外墻、屋面、給排水、電氣、消防、綠化、道路等改造工程。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、工程款項

2.1乙方在接到甲方通知后，應按甲方要求在合同簽訂前支付合同總額的______%作為預付款。

2.2乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應按實際完成工程量的______%支付工程款項。

2.3工程竣工后，甲方應按合同約定支付剩余工程款項。

2.4甲方有權根據實際情況調整付款比例和付款節(jié)點。

三、工程進度與質量

3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并保證工程質量符合國家標準和甲方要求。

3.2乙方在施工過程中，應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。

3.3乙方應確保施工過程中的安全，并對因施工原因造成的損失承擔相應責任。

四、違約責任

4.1乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方在施工過程中，如發(fā)現工程質量問題，應立即停止施工，并及時修復，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.甲方提供的施工場地相關資料

3.甲方要求的其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為提高小區(qū)居住環(huán)境和生活品質，決定對__________小區(qū)進行改造施工。為保證工程質量和進度，甲方特邀請__________公司（以下稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對施工全過程進行監(jiān)督管理。同時，甲方與乙方（以下稱“乙方”）就小區(qū)改造施工項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________小區(qū)改造施工項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內容：包括但不限于建筑物外墻、屋面、給排水、電氣、消防、綠化、道路等改造工程。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、第三方職責

2.1第三方負責對施工全過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量符合國家標準和甲方要求。

2.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對乙方施工進行現場監(jiān)督檢查，并及時向甲方匯報檢查情況。

2.3第三方應協(xié)助甲方解決施工過程中出現的問題，并提出合理化建議。

三、乙方職責

3.1乙方負責按照甲方要求，在合同約定的時間內完成小區(qū)改造施工項目。

3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量。

3.3乙方應遵守施工現場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

四、工程款項

4.1乙方在接到甲方通知后，應按甲方要求在合同簽訂前支付合同總額的______%作為預付款。

4.2乙方在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應按實際完成工程量的______%支付工程款項。

4.3工程竣工后，甲方應按合同約定支付剩余工程款項。

五、工程進度與質量

5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并保證工程質量符合國家標準和甲方要求。

5.2乙方在施工過程中，如發(fā)現工程質量問題，應立即停止施工，并及時修復，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3第三方應定期對工程質量進行抽檢，并對不合格工程提出整改意見。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在施工過程中，如發(fā)現工程質量問題，未及時整改，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方責任

9.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應責任。

9.2第三方應嚴格按照合同約定，對乙方施工進行監(jiān)督管理，確保施工質量。

十、第三方權利

10.1第三方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見。

10.2第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料。

第三方介入的意義和目的在于，通過對施工全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量，提高施工效率，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過甲方對施工項目的全面把控，確保小區(qū)改造工程順利進行，提高居住環(huán)境和生活品質。

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.甲方提供的施工場地相關資料

3.甲方要求的其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工單位，具備豐富的施工經驗和資質。甲方（以下稱“甲方”）因需對__________商業(yè)綜合體進行升級改造，特邀請乙方進行施工，并邀請__________公司（以下稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對施工過程進行質量監(jiān)督。為保證乙方權益，雙方就商業(yè)綜合體升級改造施工項目達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________商業(yè)綜合體升級改造施工項目

1.2項目地點：__________

1.3項目內容：包括但不限于建筑結構加固、室內外裝修、機電系統(tǒng)升級等工程。

1.4項目工期：自合同簽訂之日起______個工作日內完成。

二、第三方職責

2.1第三方負責對施工全過程進行質量監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準和甲方要求。

2.2第三方應定期對乙方施工進行現場檢查，并及時向甲方和乙方匯報檢查情況。

2.3第三方應協(xié)助解決施工過程中出現的技術和質量問題，并提出合理化建議。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、設備等。

3.3乙方有權在施工過程中根據實際情況調整施工方案，但需提前向甲方和第三方報告。

四、乙方義務

4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并保證工程質量。

4.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工圖紙和施工方案進行施工。

4.3乙方應遵守施工現場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

五、工程款項

5.1甲方應在合同簽訂前支付合同總額的______%作為預付款。

5.2甲方應按照合同約定的進度節(jié)點支付工程款項，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。

5.3乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后支付剩余工程款項。

六、工程進度與質量

6.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并保證工程質量。

6.2乙方在施工過程中，如發(fā)現質量問題，應立即停止施工，并及時整改，直至符合要求。

6.3第三方應定期對工程質量進行抽檢，并對不合格工程提出整改意見。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金。

7.2甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。

7.3乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在施工過程中的權益得到充分保障，包括按時支付款項、提供施工條件和合理調整施工方案等，以保障施工質量和進度。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為項目業(yè)主，其權益在合同中仍然得到保障，但乙方作為施工主體，其權益和利益得到優(yōu)先考慮，以激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造性，確保施工項目的順利進行。