房屋保潔代管合同范例

房屋保潔代管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因甲方工作繁忙，無法親自進行房屋的日常保潔與維護工作，現甲方同意委托乙方對房屋進行代管，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管范圍及內容

1.乙方負責對房屋進行日常保潔，包括但不限于：

（1）客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

（2）地面、墻面、家具等表面的清潔與保養(yǎng)；

（3）垃圾清運及垃圾分類；

（4）定期對房屋進行檢查，確保房屋設施設備正常運行。

2.乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于：

（1）水電設施的檢查與維修；

（2）空調、熱水器等家電的維護與保養(yǎng)；

（3）門窗、鎖具等設施的檢查與更換；

（4）綠化植物的澆水與修剪。

二、代管費用及支付方式

1.乙方代管費用為人民幣__________元/月，甲方應于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定賬戶。

2.支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金支付等方式支付代管費用。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應按時支付代管費用；

（2）甲方應提供乙方所需的工作條件，包括但不限于水電、清潔工具等；

（3）甲方應配合乙方進行房屋的檢查與維護工作。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對房屋進行日常保潔與維護；

（2）乙方應保證代管工作的質量，確保房屋的整潔與安全；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或損壞；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、合同期限及終止

1.本合同期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前__________個月，雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付代管費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時完成代管工作，應向甲方支付違約金，違約金為代管費用總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管費用明細表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），因甲方工作繁忙，無法親自進行房屋的日常保潔與維護工作，同時為保障房屋的長期穩(wěn)定出租，甲方決定委托乙方進行房屋的代管，并引入丙方作為專業(yè)租賃代理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管范圍及內容

1.乙方負責對房屋進行日常保潔，包括但不限于：

（1）客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔；

（2）地面、墻面、家具等表面的清潔與保養(yǎng)；

（3）垃圾清運及垃圾分類；

（4）定期對房屋進行檢查，確保房屋設施設備正常運行。

2.乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于：

（1）水電設施的檢查與維修；

（2）空調、熱水器等家電的維護與保養(yǎng)；

（3）門窗、鎖具等設施的檢查與更換；

（4）綠化植物的澆水與修剪。

3.丙方負責房屋的租賃代理工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的租客；

（2）簽訂租賃合同；

（3）收取租金；

（4）監(jiān)督租客履行租賃合同。

二、代管費用及支付方式

1.乙方代管費用為人民幣__________元/月，甲方應于每月__________日前將代管費用支付至乙方指定賬戶。

2.丙方代理費用為人民幣__________元/月，甲方應于每月__________日前將代理費用支付至丙方指定賬戶。

3.支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金支付等方式支付代管費用和代理費用。

三、甲方的權益與義務

1.甲方權益：

（1）甲方享有房屋的完整所有權，乙方和丙方均不得擅自處分房屋；

（2）甲方享有房屋出租收益，乙方和丙方不得侵占；

（3）甲方有權要求乙方和丙方提供房屋的出租情況、租金收入等資料；

（4）甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，并提出合理要求。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的代管費用和代理費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，包括但不限于房屋的檢查、維護、租賃等；

（3）甲方應承擔因自身原因導致的房屋損壞或損失的賠償責任。

四、乙方的權益與義務

1.乙方權益：

（1）乙方有權根據甲方要求，對房屋進行日常保潔與維護；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于水電、清潔工具等；

（3）乙方有權要求甲方支付代管費用。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對房屋進行日常保潔與維護；

（2）乙方應保證代管工作的質量，確保房屋的整潔與安全；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的物品，不得擅自使用或損壞；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的權益與義務

1.丙方權益：

（1）丙方有權根據甲方要求，進行房屋的租賃代理工作；

（2）丙方有權要求甲方支付代理費用。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照甲方要求，尋找合適的租客，簽訂租賃合同；

（2）丙方應收取租金，并確保租金收入的安全；

（3）丙方應監(jiān)督租客履行租賃合同，確保房屋的安全與整潔。

六、違約責任

1.若甲方未按時支付乙方和丙方的代管費用和代理費用，應向乙方和丙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時完成代管工作，應向甲方支付違約金，違約金為代管費用總額的__________%。

3.若丙方未按時完成租賃代理工作，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋信息表；

（2）代管費用明細表；

（3）代理費用明細表；

（4）其他相關文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，實現了房屋代管與租賃代理的專業(yè)分工，保障了房屋的長期穩(wěn)定出租和甲方權益的最大化。同時，甲方作為主導方，在合同中明確了自身的權益與義務，確保了在代管和租賃過程中，甲方的主導地位和利益最大化。第三方介入的意義和目的在于提高房屋代管和租賃代理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風險，實現房屋價值的最大化。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現房屋收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（物業(yè)管理方）：__________

丙方（維修服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”），為提升小區(qū)物業(yè)管理水平，甲方決定委托乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理服務，并引入丙方作為專業(yè)的維修服務供應商，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內容

1.乙方負責小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護；

（2）綠化帶的修剪與保養(yǎng)；

（3）小區(qū)設施的檢查與維修；

（4）小區(qū)安全巡邏與管理；

（5）業(yè)主投訴的處理與解決。

2.丙方負責小區(qū)的維修服務，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設施的維修；

（2）業(yè)主房屋維修服務的提供；

（3）緊急維修響應與處理。

二、物業(yè)管理費用及支付方式

1.乙方物業(yè)管理費用為人民幣__________元/月，甲方應于每月__________日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

2.丙方維修服務費用按實際維修項目及工時計算，甲方應于維修完成后__________日內支付維修費用至丙方指定賬戶。

3.支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金支付等方式支付物業(yè)管理費用和維修費用。

三、乙方的權益與義務

1.乙方權益：

（1）乙方享有物業(yè)管理服務的報酬；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的管理條件和資源；

（3）乙方有權要求丙方按照約定提供維修服務；

（4）乙方有權在發(fā)現違反小區(qū)管理規(guī)定的行為時，采取措施制止或報告相關部門。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定提供高質量的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應確保小區(qū)公共區(qū)域和設施的安全與整潔；

（3）乙方應妥善處理業(yè)主投訴，及時解決問題；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

四、丙方的權益與義務

1.丙方權益：

（1）丙方享有維修服務費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的維修信息和條件；

（3）丙方有權要求甲方支付維修服務費用。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照約定提供及時、高效的維修服務；

（2）丙方應確保維修服務的質量和安全；

（3）丙方應配合乙方和甲方的工作，確保維修服務與物業(yè)管理的一致性。

五、甲方的權益與義務

1.甲方權益：

（1）甲方享有乙方的物業(yè)管理服務；

（2）甲方享有丙方的維修服務；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務；

（4）甲方有權監(jiān)督丙方的維修服務質量。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方應確保乙方的物業(yè)管理服務和丙方的維修服務不受第三方干擾。

六、違約責任

1.若甲方未按時支付乙方或丙方的費用，應向乙方或丙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的__________%。

3.若丙方未按時提供維修服務，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，