新房購房合同范例6

新房購房合同范例6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的新房一套，賣方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3房屋交付條件：賣方保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何法律糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算。

5.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的新房一套，賣方同意出售該房屋，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付剩余房款。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的房屋總價(jià)款范圍內(nèi)。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供與房屋買賣相關(guān)的所有文件和資料。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________

4.3房屋交付條件：賣方保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰；

（4）房屋不存在任何法律糾紛。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付房款總額的__________%計(jì)算。

7.2賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3賣方不得將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主要主體，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，實(shí)現(xiàn)對交易過程的掌控，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的新房一套，賣方希望通過中介方提供的服務(wù)進(jìn)行房屋出售，中介方同意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為賣方尋找合適的買方，促成房屋買賣交易。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)款的__________%，由買方支付。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、丙方（中介方）的權(quán)利與義務(wù)

4.1中介方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等。

4.2中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1賣方有權(quán)要求中介方在約定的時(shí)間內(nèi)找到買方，并促成交易。

5.2賣方有權(quán)在中介方未能履行中介職責(zé)的情況下，要求中介方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。

5.3賣方有權(quán)在交易過程中，對買方提出的條件進(jìn)行審慎評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的買方要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金按應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%計(jì)算。

6.2買方不得在中介方未促成交易的情況下，直接與賣方進(jìn)行交易，否則應(yīng)向中介方支付違約金。

6.3買方不得在交易過程中，以任何方式損害賣方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋所有權(quán)人，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更有效地控制交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本次交易中，作為買方，其主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了