二手房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

二手房店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，面積____________________，用途為____________________，現(xiàn)決定將該店鋪及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積、用途、租賃期限、租金等相關(guān)信息詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓店鋪詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二：《分期付款計(jì)劃》。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、租賃合同變更等。

3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、無瑕疵地移交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓店鋪后，對轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收《轉(zhuǎn)讓店鋪驗(yàn)收確認(rèn)書》（詳見附件三）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、《轉(zhuǎn)讓店鋪詳細(xì)信息》

二、《分期付款計(jì)劃》

三、《轉(zhuǎn)讓店鋪驗(yàn)收確認(rèn)書》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，面積____________________，用途為____________________，現(xiàn)決定將該店鋪及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積、用途、租賃期限、租金等相關(guān)信息詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓店鋪詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二：《分期付款計(jì)劃》。

2.4第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間內(nèi)，若乙方未按約定支付，第三方應(yīng)立即承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3.2第三方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款而免除。

3.3第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方之間的其他協(xié)議或糾紛而受到影響。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行任何形式的處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照附件一《轉(zhuǎn)讓店鋪詳細(xì)信息》約定的使用范圍和條件使用轉(zhuǎn)讓店鋪。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的____________________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對自身權(quán)益的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)決定將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為保障自身權(quán)益，同意由第三方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體情況詳見附件一：《轉(zhuǎn)讓物業(yè)詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二：《分期付款計(jì)劃》。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2第三方在本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間內(nèi)，若乙方未按約定支付，第三方應(yīng)立即承擔(dān)連帶清償責(zé)任，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款而免除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對轉(zhuǎn)讓物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓物業(yè)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方確保轉(zhuǎn)讓物業(yè)不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞轉(zhuǎn)讓物業(yè)的瑕疵或存在未知的債務(wù)、法律糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自處分轉(zhuǎn)讓物業(yè)，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本合同