樓盤代售合同范例

樓盤代售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的樓盤代售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售標(biāo)的

1.1甲方同意將其開發(fā)的位于__________的__________樓盤（以下簡稱“代售樓盤”）的全部或部分房產(chǎn)代售給乙方。

1.2代售樓盤的詳細(xì)信息如下：

（1）樓盤名稱：__________；

（2）樓盤地址：__________；

（3）建筑面積：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、代售價格及支付方式

2.1代售價格：乙方購買代售樓盤的房產(chǎn)，每平方米價格為__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，支付定金__________元；

（2）簽訂購房合同后__________日內(nèi)，支付首付款__________元；

（3）房屋交付前，支付剩余購房款__________元。

三、代售期限及違約責(zé)任

3.1代售期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

3.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付代售樓盤的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1代售樓盤的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

5.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同終止：

（1）代售期限屆滿，甲方未交付代售樓盤的；

（2）乙方未按約定支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.代售樓盤的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方開發(fā)的樓盤規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.乙方支付購房款的憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為了拓寬銷售渠道，提高銷售效率，特與乙方（以下簡稱“乙方”）和丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方開發(fā)的樓盤代售事宜簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時兼顧乙丙兩方的利益。以下為具體條款：

一、代售標(biāo)的及價格

1.1甲方將其開發(fā)的位于__________的__________樓盤（以下簡稱“代售樓盤”）的全部或部分房產(chǎn)代售給乙方。

1.2代售樓盤的詳細(xì)信息如下：

（1）樓盤名稱：__________；

（2）樓盤地址：__________；

（3）建筑面積：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

1.3代售價格：乙方購買代售樓盤的房產(chǎn)，每平方米價格為__________元。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為甲方指定的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代售樓盤的銷售工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售方案，包括廣告宣傳、客戶接待、簽約付款等環(huán)節(jié)。

2.3丙方應(yīng)確保代售樓盤的銷售工作符合國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照丙方的安排，參與代售樓盤的銷售活動，包括但不限于看房、簽約、付款等。

3.2乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供購房者的信息，并配合丙方進(jìn)行客戶關(guān)系管理。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付購房款。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售工作，確保銷售活動符合甲方的要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交銷售報告，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)銷售情況調(diào)整代售價格和銷售策略。

4.4甲方負(fù)責(zé)辦理代售樓盤的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

4.5甲方應(yīng)在代售樓盤交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3若甲方未按時交付代售樓盤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

六、保密條款

6.1乙方、丙方及甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方拓寬銷售渠道，提高銷售效率，降低銷售成本。

9.2第三方丙方作為專業(yè)的銷售代理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有樓盤開發(fā)、設(shè)計、施工、管理等全流程的經(jīng)驗(yàn)和資源。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于確保代售樓盤的銷售質(zhì)量，維護(hù)甲方在房地產(chǎn)市場中的品牌形象和聲譽(yù)。

附件：

1.代售樓盤的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方開發(fā)的樓盤規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.乙方支付購房款的憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有特定產(chǎn)品或服務(wù)的供應(yīng)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為采購方，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的采購代理機(jī)構(gòu)。為明確三方在產(chǎn)品或服務(wù)采購過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、采購標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方供應(yīng)其產(chǎn)品或服務(wù)，具體產(chǎn)品或服務(wù)信息如下：

（1）產(chǎn)品/服務(wù)名稱：__________；

（2）產(chǎn)品/服務(wù)規(guī)格：__________；

（3）產(chǎn)品/服務(wù)數(shù)量：__________；

（4）產(chǎn)品/服務(wù)用途：__________。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方的采購代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)乙方的采購需求調(diào)研、市場詢價、供應(yīng)商選擇、合同談判等工作。

2.2丙方應(yīng)確保所推薦的產(chǎn)品或服務(wù)符合乙方的質(zhì)量要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。

2.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品或服務(wù)報價，包括但不限于價格、運(yùn)輸、保險、稅費(fèi)等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供市場調(diào)研報告，以了解產(chǎn)品或服務(wù)的市場狀況。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在采購過程中保持獨(dú)立性，不受任何不當(dāng)影響。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供采購進(jìn)度報告，確保采購工作按計劃進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)采購結(jié)果，對丙方的工作進(jìn)行評價和反饋。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照丙方與乙方達(dá)成的采購協(xié)議，及時提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款對乙方有利。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，履行交貨或服務(wù)義務(wù)，保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。

5.2若丙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方未按時支付采購款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

六、保密條款

6.1三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為采購方，希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)，獲取優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)，同時降低采購成本。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同談判和監(jiān)督采購過程，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方不再是主導(dǎo)方，而是根據(jù)乙方的需求提供產(chǎn)品或服務(wù)。

10.2通過丙方的介入，甲方能夠?qū)Ｗ⒂诋a(chǎn)品或服務(wù)的研發(fā)和生產(chǎn)，而將銷售和談判工作交給專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)，提高效率。

附件：

1.產(chǎn)品/服務(wù)說明書；

2.市