山東滕州購房合同范例

山東滕州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房價(jià)款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日內(nèi)支付剩余房價(jià)款。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)合法使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金；

2.乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣合同登記申請表；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房價(jià)款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日內(nèi)支付剩余房價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款；

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)合法使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、婚姻狀況證明等；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)，提供支付能力的證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，支付一定比例的購房款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途；

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回購房款。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方在交付房屋前，乙方支付房價(jià)款的__________%；

（3）甲方交付房屋后，乙方在__________日內(nèi)支付剩余房價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部購房款；

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)合法使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)；

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，確保房屋無任何權(quán)屬爭議和瑕疵；

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)的使用說明；

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__________%的違約金；

2.甲方在交付房屋時(shí)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益條款，確保在房屋買賣過程中得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目的，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為合同的一方主體，其主導(dǎo)地位在乙方權(quán)益保障的基礎(chǔ)上得到弱化，旨在平衡雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易公平，促進(jìn)房屋買賣市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：_____