過戶備案合同范例

過戶備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、過戶備案事宜

2.1甲乙雙方同意，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶備案手續(xù)。

2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在過戶備案過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋過戶備案款項。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶備案款項。

3.3甲方收到乙方支付的房屋過戶備案款項后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理房屋過戶備案手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定支付房屋過戶備案款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、過戶備案事宜

2.1甲乙雙方同意，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對房屋過戶備案事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

2.3甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋過戶備案手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶備案手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋過戶備案的最終決定權(quán)，包括但不限于選擇過戶時間、方式等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋過戶備案款項，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶備案過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方在房屋過戶備案過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有在房屋過戶備案后取得房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房屋過戶備案款項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲乙雙方及丙方辦理房屋過戶備案手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房屋過戶備案款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3甲乙雙方或丙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲乙雙方及丙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保房屋過戶備案過程的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在房屋過戶過程中享有更大的主動權(quán)，同時也能有效降低因乙方違約帶來的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，確保了自身權(quán)益的最大化，并在房屋過戶備案過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丙方提供專業(yè)評估及咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、房屋評估與咨詢

2.1丙方同意為乙方的購房決策提供專業(yè)的房屋評估及咨詢服務(wù)。

2.2乙方向丙方支付評估及咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在丙方評估及咨詢的基礎(chǔ)上，對房屋進(jìn)行購買的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶備案過程中提供必要的協(xié)助。

3.3乙方有權(quán)在房屋過戶備案后取得房屋產(chǎn)權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對其購房決策提供持續(xù)的專業(yè)支持。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

4.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房咨詢，包括市場行情、法律法規(guī)等方面的信息。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息，以確保評估及咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方辦理房屋過戶備案手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定配合辦理房屋過戶備案手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丙方未按約定提供專業(yè)評估及咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3甲乙雙方或丙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲乙雙方及丙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過丙方的專業(yè)評估及咨詢服務(wù)，乙方能夠更加理性地做出購房決策。乙方享有多項權(quán)利，包括對房屋的購買權(quán)、對丙方咨詢服務(wù)的持續(xù)支持權(quán)以及對甲方的配合權(quán)。這些權(quán)