轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓老人房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2本合同簽訂前，乙方已向甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付后予以退還。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其已支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或其他處分。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，促進(jìn)交易順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)是本次交易的核心目標(biāo)。

9.2通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，確保自身利益不受損害。

9.3甲方在本次交易中，通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買房產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供貸款服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買房產(chǎn)的基本情況

1.1購(gòu)買房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2購(gòu)買房產(chǎn)的用途為__________。

1.3購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房款支付及貸款安排

2.1乙方同意按照本合同約定的購(gòu)房款支付方式購(gòu)買購(gòu)買房產(chǎn)。

2.2購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方首付款為購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.4乙方余款將通過(guò)丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為購(gòu)房款總額的__________%。

三、丙方的貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款給乙方。

3.3丙方提供的貸款利率為__________%，貸款期限為__________年。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付購(gòu)買房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批及放款流程的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率及期限上與丙方協(xié)商，以符合自身的財(cái)務(wù)狀況。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付購(gòu)買房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)瑕疵。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)買房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)是本次交易的核心目標(biāo)。

8.2通過(guò)設(shè)定明確的支付方式和貸款安排，乙方能夠有效控制交易節(jié)奏，確保自身購(gòu)房計(jì)劃的順利進(jìn)行。

8.3乙方在本次交易中，通過(guò)選擇合適的貸款服務(wù)，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想