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文檔簡介
門面攤位租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面攤位(以下簡稱“門面攤位”),乙方有意租賃該門面攤位用于經營,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于__________的門面攤位,具體面積及結構詳見附件一《門面攤位租賃物明細》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期租金,金額為人民幣____元。此后,乙方應于每月____日前支付當月租金,金額為人民幣____元。
3.2租金支付方式:現金支付或銀行轉賬,具體方式雙方另行約定。
四、租賃物使用及維護
4.1乙方在使用門面攤位期間,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方應對租賃物進行合理使用,保持門面攤位整潔、衛(wèi)生,不得損壞租賃物。
4.3乙方在使用過程中,如需對租賃物進行裝修或改造,須事先征得甲方書面同意,并承擔由此產生的費用。
五、租賃物的交付及返還
5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將租賃物交付乙方使用。
5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,乙方應于____日內將租賃物返還甲方。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
6.3乙方損壞租賃物的,應承擔維修或賠償損失的責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.《門面攤位租賃物明細》
2.《補充協議》(如有)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面攤位(以下簡稱“門面攤位”),乙方有意租賃該門面攤位用于經營,為保障甲方的權益,丙方愿意作為第三方擔保方,為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1本合同項下租賃物為甲方擁有的位于__________的門面攤位,具體面積及結構詳見附件一《門面攤位租賃物明細》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租金及支付方式
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期租金,金額為人民幣____元。此后,乙方應于每月____日前支付當月租金,金額為人民幣____元。
3.2租金支付方式:現金支付或銀行轉賬,具體方式雙方另行約定。
四、第三方擔保條款
4.1丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣____元。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內,向甲方支付擔保金。
4.3如乙方違約,丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內,向甲方支付相應的違約金。
五、租賃物使用及維護
5.1乙方在使用門面攤位期間,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
5.2乙方應對租賃物進行合理使用,保持門面攤位整潔、衛(wèi)生,不得損壞租賃物。
5.3乙方不得擅自改變門面攤位的結構或用途,如需改變,應事先征得甲方書面同意。
六、甲方權益保障
6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并有權對乙方未按時支付租金的行為采取法律手段。
6.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
6.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保義務。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
7.2乙方如擅自改變門面攤位的結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。
7.3乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.《門面攤位租賃物明細》
2.《補充協議》(如有)
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障,確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護自身的合法權益,并通過嚴格的違約及限制條款,降低租賃風險,保障租賃收益。
甲方通過引入第三方擔保,增加了對乙方違約行為的制約,降低了自身風險。同時,甲方在合同中明確了自身的權益保障措施,如租金支付、租賃物維護、違約責任等,以確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定收益。乙方在簽訂合同時,需充分了解自身的權利和義務,避免違約行為,保障租賃關系的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服務提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的倉儲設施(以下簡稱“倉儲設施”),乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物,為提高倉儲服務質量,丙方愿意作為第三方服務提供方,為乙方的倉儲需求提供專業(yè)服務。雙方經友好協商,達成如下協議:
一、倉儲設施
1.1本合同項下倉儲設施為甲方擁有的位于__________的倉儲設施,具體面積及設施配置詳見附件一《倉儲設施明細》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、倉儲服務費用及支付方式
3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期倉儲服務費用,金額為人民幣____元。此后,乙方應于每月____日前支付當月倉儲服務費用,金額為人民幣____元。
3.2倉儲服務費用支付方式:現金支付或銀行轉賬,具體方式雙方另行約定。
四、第三方服務條款
4.1丙方作為第三方服務提供方,同意為乙方的倉儲需求提供以下服務:
(1)倉儲設施的日常維護與管理;
(2)倉儲貨物的安全監(jiān)控;
(3)倉儲設施的清潔與消毒。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內,向甲方支付服務保證金,金額為人民幣____元。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求丙方提供高質量的倉儲服務,確保倉儲設施的安全、清潔和正常運行。
5.2乙方有權要求丙方在倉儲服務過程中,對乙方貨物進行妥善保管,防止丟失、損壞或被盜。
5.3乙方有權在丙方提供的服務不符合約定時,要求丙方進行整改或提供賠償。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時提供符合約定的倉儲設施,應向乙方支付違約金,違約金按每日____%計算。
6.2甲方如擅自改變倉儲設施的結構或用途,應提前____日通知乙方,并取得乙方的書面同意。
6.3甲方如違反本合同約定,給乙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.《倉儲設施明細》
2.《補充協議》(如有)
乙方為主導的目的和意義在于確保自身的貨物得到妥善儲存,保障貨物的安全與完好,同時獲得高質量的倉儲服務。乙方通過明確自身的權利和利益,如倉儲設施的質量、服務的及時性、貨物的安全性等,來確保其在
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