黃浦區(qū)工業(yè)廠房合同模板

黃浦區(qū)工業(yè)廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于黃浦區(qū)工業(yè)廠房的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)工業(yè)廠房的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、使用范圍及禁止事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事____行業(yè)。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方、其他租戶及第三方的合法權(quán)益。

四、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)保持租賃物完好。

4.2租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。

5.2乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

6.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)工業(yè)廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為黃浦區(qū)工業(yè)廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方投資方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)工業(yè)廠房的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.3丙方作為投資方，對乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動提供資金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。丙方對乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意在租賃期限內(nèi)向乙方提供資金支持，總額為人民幣____元。

3.2丙方有權(quán)參與乙方租賃物的經(jīng)營管理，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動。

3.3丙方對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事____行業(yè)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)保持租賃物完好。

5.2租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同第四條、第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)工業(yè)廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為乙方提供資金支持，有助于乙方擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高市場競爭力。

2.丙方參與經(jīng)營管理，有助于提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源共享。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，主導(dǎo)租賃合同的簽訂，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，確保租賃物的合理使用，降低經(jīng)營風(fēng)險。

3.甲方通過與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高租賃物的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為黃浦區(qū)工業(yè)廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方擔(dān)保方。鑒于乙方在租賃期內(nèi)需要資金支持，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，為乙方租賃期間的經(jīng)營活動提供保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)工業(yè)廠房的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。丙方對乙方租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況和經(jīng)營狀況，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其內(nèi)部進(jìn)行合理改造。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)引入合作伙伴或進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，但需提前告知甲方和丙方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租賃物的續(xù)租事宜。

五、甲方限制

5.1甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于日常管理、人員招聘和業(yè)務(wù)拓展。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反第五條規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按合同約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方立即支付，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.黃浦區(qū)工業(yè)廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)自主經(jīng)營、拓展業(yè)務(wù)，并在租賃期滿后與甲方