2024年房產(chǎn)過戶專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)：賣房人去世后的遺產(chǎn)繼承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)：賣房人去世后的遺產(chǎn)繼承合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動3.2材料收集3.3法律文件準(zhǔn)備3.4房產(chǎn)過戶申請3.5房產(chǎn)過戶審核3.6房產(chǎn)過戶登記3.7服務(wù)完成4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣房人權(quán)利4.2賣房人義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.4服務(wù)方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1賣房人違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年房產(chǎn)過戶專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)合同1.2合同雙方1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目：提供賣房人去世后的遺產(chǎn)繼承相關(guān)法律咨詢、文件準(zhǔn)備、房產(chǎn)過戶申請、審核及登記等服務(wù)。（1）遺產(chǎn)繼承權(quán)確認(rèn)；（2）房產(chǎn)過戶申請材料的準(zhǔn)備；（3）房產(chǎn)過戶申請的提交與跟蹤；（4）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理；（5）協(xié)助解決過戶過程中可能出現(xiàn)的法律問題。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整，包括但不限于法律咨詢費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、過戶申請費(fèi)、審核費(fèi)、登記費(fèi)等。第三條服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供完整的服務(wù)所需材料。3.2材料收集：乙方在收到甲方提供的材料后____個工作日內(nèi)完成材料的審核與整理。3.3法律文件準(zhǔn)備：乙方在材料審核通過后____個工作日內(nèi)完成法律文件的準(zhǔn)備。3.4房產(chǎn)過戶申請：乙方在法律文件準(zhǔn)備完畢后____個工作日內(nèi)向相關(guān)機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)過戶申請。3.5房產(chǎn)過戶審核：乙方在提交申請后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶審核工作。3.6房產(chǎn)過戶登記：乙方在審核通過后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.7服務(wù)完成：乙方在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)向甲方提供服務(wù)完成證明。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣房人權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）獲得乙方提供的完整服務(wù)。4.2賣房人義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方提供真實(shí)、完整的服務(wù)所需材料；（2）配合乙方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；（3）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中對甲方進(jìn)行必要的工作指導(dǎo)；（3）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.4服務(wù)方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方隱私，不得泄露甲方信息；（3）在服務(wù)過程中及時與甲方溝通，確保甲方了解服務(wù)進(jìn)度。第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1付款方式：甲方應(yīng)按合同約定在服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)完成后支付剩余50%。5.2付款時間：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付首期費(fèi)用，服務(wù)完成后支付尾期費(fèi)用。5.3付款條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以乙方完成相應(yīng)服務(wù)并達(dá)到合同約定的條件為前提。5.4付款違約責(zé)任：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序：解除或終止合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1賣房人違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供完整服務(wù)所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因賣房人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（2）泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及合同內(nèi)容。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后____年。8.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對所獲知的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。第十二節(jié)其他約定12.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他事項(xiàng)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三節(jié)合同附件13.1附件名稱：房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。13.2附件內(nèi)容：附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十四節(jié)合同簽署與生效14.1簽署方式：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，且經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的報酬總額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整合同履行期限和服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性，不得因第三方介入而影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的解除8.1若第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭議解決條款，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。10.第三方介入的協(xié)議附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署、生效、變更和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單詳細(xì)要求：列出所有房產(chǎn)過戶所需的文件，如身份證明、房產(chǎn)證、死亡證明、繼承權(quán)證明等。說明：此清單作為附件，用于確保甲乙雙方收集齊全所有必要文件。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式，包括但不限于咨詢費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、過戶申請費(fèi)等。說明：此表格作為附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式，包括保密期限、保密責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或新問題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為附件，用于完善合同內(nèi)容，適應(yīng)合同履行過程中的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣房人應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若賣房人未在約定付款時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賣房人支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方在服務(wù)過程中未能按照合同約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中存在重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)：賣房人去世后的遺產(chǎn)繼承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣房人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人與聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.遺產(chǎn)繼承情況3.1遺產(chǎn)繼承法律依據(jù)3.2遺產(chǎn)繼承人之確定3.3遺產(chǎn)繼承份額分配4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)具體內(nèi)容描述4.3服務(wù)期限與起止時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)6.遺產(chǎn)評估與價值確定6.1評估機(jī)構(gòu)選擇與資質(zhì)6.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.3評估報告出具與效力7.過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2需提交的材料清單7.3辦理時間及進(jìn)度安排8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的后續(xù)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1額外約定事項(xiàng)12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表13.2遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣房人基本信息姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人基本信息姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3代理人與聯(lián)系方式代理人姓名：___________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________職務(wù)：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落地址：____________________2.2房產(chǎn)證號：_____________________2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.遺產(chǎn)繼承情況3.1遺產(chǎn)繼承法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)3.2遺產(chǎn)繼承人之確定：賣房人的第一順序繼承人為____________________3.3遺產(chǎn)繼承份額分配：各繼承人繼承份額比例分別為____________________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)項(xiàng)目：遺產(chǎn)繼承咨詢、房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理4.2服務(wù)具體內(nèi)容描述：遺產(chǎn)繼承咨詢：包括法律咨詢、政策解讀、繼承程序指導(dǎo)等過戶手續(xù)辦理：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶所需全部手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行4.3服務(wù)期限與起止時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：遺產(chǎn)繼承咨詢費(fèi)：人民幣____元房產(chǎn)評估費(fèi)：人民幣____元過戶手續(xù)辦理費(fèi)：人民幣____元5.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)：買受人于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用6.遺產(chǎn)評估與價值確定6.1評估機(jī)構(gòu)選擇與資質(zhì)：選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房產(chǎn)價值評估6.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國評估法》及相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.3評估報告出具與效力：評估報告于評估完成后____個工作日內(nèi)出具，具有法律效力7.過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理流程：買受人提供相關(guān)材料協(xié)助辦理過戶申請辦理過戶手續(xù)領(lǐng)取新不動產(chǎn)權(quán)證7.2需提交的材料清單：房產(chǎn)證遺產(chǎn)繼承公證書買受人身份證賣房人身份證（如已故，提供死亡證明）其他相關(guān)證明材料7.3辦理時間及進(jìn)度安排：自過戶手續(xù)辦理申請之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件賣房人或買受人單方面解除合同，需提前____個工作日書面通知對方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任及賠償如賣房人未按時提供房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同，賣房人需支付違約金人民幣____元如買受人未按時支付服務(wù)費(fèi)用，賣房人有權(quán)解除合同，買受人需支付違約金人民幣____元因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方實(shí)際損失8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)按照約定返還已收款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用解除合同后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除11.3合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等12.其他約定事項(xiàng)12.1額外約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房產(chǎn)信息表房產(chǎn)座落地址：____________________房產(chǎn)證號：_____________________房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________13.2遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件遺產(chǎn)繼承公證書：____________________13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表遺產(chǎn)繼承咨詢費(fèi)：人民幣____元房產(chǎn)評估費(fèi)：人民幣____元過戶手續(xù)辦理費(fèi)：人民幣____元14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署賣房人（或代理人）簽字（或蓋章）：____________________買受人（或代理人）簽字（或蓋章）：____________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；按時完成工作任務(wù)；遵守保密義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合完成工作任務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方解除第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)商解除合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式不變，仍由甲方和乙方履行各自的合同義務(wù)。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自的合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的合同履行責(zé)任。20.3合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。21.3訴訟管轄法院第三方介入后的訴訟管轄法院與合同約定的訴訟管轄法院一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)座落地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等信息。由賣房人提供，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.遺產(chǎn)繼承公證書詳細(xì)要求和說明：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明遺產(chǎn)繼承人之身份、繼承份額等信息。由買受人提供，確保繼承合法有效。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明遺產(chǎn)繼承咨詢費(fèi)、房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶手續(xù)辦理費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目及金額。由賣房人提供，確保費(fèi)用明細(xì)清晰、明確。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。由雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息。由雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。6.法律意見書詳細(xì)要求和說明：由法律顧問出具，就合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評估。由賣房人或買受人提供，確保合同合法合規(guī)。7.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：由評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。8.過戶手續(xù)辦理材料清單詳細(xì)要求和說明：列明辦理房產(chǎn)過戶所需提交的所有材料。由賣房人提供，確保材料齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣房人未按時提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣房人需支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的其他損失。賣房人提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣房人需賠償買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買受人需支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因延期辦理過戶產(chǎn)生的其他損失。買受人提供虛假身份信息責(zé)任認(rèn)定：買受人需賠償賣受人因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因延期完成工作任務(wù)產(chǎn)生的其他損失。第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。示例說明：若賣房人未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)，則賣房人需支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)等損失。若第三方在評估過程中泄露了買受人的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)：賣房人去世后的遺產(chǎn)繼承合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同金額及支付方式2.遺產(chǎn)繼承的法律依據(jù)及原則2.1遺囑繼承2.2法定繼承2.3代位繼承2.4遺贈撫養(yǎng)協(xié)議3.遺產(chǎn)繼承的具體事項(xiàng)3.1遺產(chǎn)的種類及價值3.2遺產(chǎn)的分割與分配3.3遺產(chǎn)的保管與使用3.4遺產(chǎn)的債務(wù)處理4.專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢與解答4.2遺產(chǎn)登記與備案4.3遺產(chǎn)評估與鑒定4.4遺產(chǎn)分割與分配4.5法律文書起草與送達(dá)5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣房人及繼承人權(quán)利與義務(wù)6.2專業(yè)團(tuán)隊(duì)權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同附件11.合同附件11.1遺囑11.2遺贈撫養(yǎng)協(xié)議11.3遺產(chǎn)評估報告11.4其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）賣房人姓名：____________________（2）賣房人身份證號碼：____________________（3）繼承人姓名：____________________（4）繼承人身份證號碼：____________________1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間為：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________1.4合同金額及支付方式合同金額：人民幣____元整支付方式：____（一次性支付、分期支付）支付時間：____（具體日期或支付期限）2.遺產(chǎn)繼承的法律依據(jù)及原則2.1遺囑繼承賣房人如有遺囑，繼承人應(yīng)按照遺囑繼承相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2法定繼承如賣房人無遺囑，繼承人應(yīng)按照法定繼承相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3代位繼承如賣房人子女先于賣房人死亡，其晚輩直系血親有代位繼承權(quán)。2.4遺贈撫養(yǎng)協(xié)議如有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，繼承人應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。3.遺產(chǎn)繼承的具體事項(xiàng)3.1遺產(chǎn)的種類及價值遺產(chǎn)包括但不限于賣房人的房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票、債券等。遺產(chǎn)價值由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評估。3.2遺產(chǎn)的分割與分配遺產(chǎn)分割與分配應(yīng)按照繼承法規(guī)定及各方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。3.3遺產(chǎn)的保管與使用繼承人應(yīng)妥善保管遺產(chǎn)，合理使用遺產(chǎn)。3.4遺產(chǎn)的債務(wù)處理遺產(chǎn)債務(wù)由遺產(chǎn)承擔(dān)，繼承人應(yīng)依法清償遺產(chǎn)債務(wù)。4.專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢與解答專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供法律咨詢服務(wù)，解答合同履行過程中的法律問題。4.2遺產(chǎn)登記與備案專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助繼承人辦理遺產(chǎn)登記與備案手續(xù)。4.3遺產(chǎn)評估與鑒定專業(yè)團(tuán)隊(duì)對遺產(chǎn)進(jìn)行評估與鑒定，確保遺產(chǎn)價值準(zhǔn)確。4.4遺產(chǎn)分割與分配專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助繼承人進(jìn)行遺產(chǎn)分割與分配。4.5法律文書起草與送達(dá)專業(yè)團(tuán)隊(duì)起草相關(guān)法律文書，并負(fù)責(zé)送達(dá)至相關(guān)當(dāng)事人。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至遺產(chǎn)分割完畢之日止。5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整支付方式：____（一次性支付、分期支付）支付時間：____（具體日期或支付期限）5.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如因特殊原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣房人及繼承人權(quán)利與義務(wù)（1）賣房人及繼承人享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。（2）賣房人及繼承人應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2專業(yè)團(tuán)隊(duì)權(quán)利與義務(wù)（1）專業(yè)團(tuán)隊(duì)有權(quán)要求賣房人及繼承人提供相關(guān)資料。（2）專業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、遺產(chǎn)信息、服務(wù)內(nèi)容等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。7.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣房人或繼承人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟過程中涉及第三方機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，并按照機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于遺產(chǎn)分割、費(fèi)用結(jié)算等。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更與補(bǔ)充合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1遺囑如賣房人設(shè)有遺囑，應(yīng)附遺囑副本。11.2遺贈撫養(yǎng)協(xié)議如賣房人設(shè)有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)附協(xié)議副本。11.3遺產(chǎn)評估報告遺產(chǎn)評估報告由專業(yè)團(tuán)隊(duì)出具，應(yīng)附評估報告副本。11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等，應(yīng)附復(fù)印件。12.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，賣房人、繼承人各執(zhí)____份，專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)____份。14.合同簽署日期賣房人（簽字）：____________________繼承人（簽字）：____________________專業(yè)團(tuán)隊(duì)（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，指在合同履行過程中，為了協(xié)助賣房人、繼承人或?qū)I(yè)團(tuán)隊(duì)完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額為合同金額的_____%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（2）第三方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求賣房人、繼承人或?qū)I(yè)團(tuán)隊(duì)提供必