2024年房產(chǎn)能源借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)能源借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.借款用途監(jiān)管6.1借款用途監(jiān)管機構(gòu)6.2借款用途監(jiān)管措施7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借款人逾期還款責任7.3借款人提前還款責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱借款人：甲方出借人：乙方1.2雙方住所甲方住所：_______乙方住所：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。2.借款金額及用途2.1借款金額甲方因房產(chǎn)能源改造需要，向乙方借款人民幣_______元整（￥_______）。2.2借款用途甲方借款用途為：用于_______（具體用途）。3.借款利率及還款方式3.1借款利率本合同借款利率為年利率_______%，按月計息。3.2還款方式甲方應(yīng)于每月_______日向乙方支付當月利息及部分本金，具體還款計劃如下：第1個月：還款金額_______元；第2個月：還款金額_______元；……第_______個月：還款金額_______元；直至本合同約定的借款金額全部還清。4.借款保證金4.1保證金金額甲方需向乙方繳納人民幣_______元整（￥_______）作為借款保證金。4.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將保證金一次性繳納至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）本合同終止或解除。5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物概述甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為抵押物。5.2抵押物價值評估經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣_______元整（￥_______）。5.3抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書提交給乙方。6.借款用途監(jiān)管6.1借款用途監(jiān)管機構(gòu)本合同借款用途監(jiān)管機構(gòu)為_______。6.2借款用途監(jiān)管措施甲方應(yīng)按照監(jiān)管機構(gòu)的要求，定期提交借款用途的說明及相關(guān)財務(wù)報表。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同附件10.1附件名稱（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）借款用途相關(guān)文件；（3）抵押登記證明書復(fù)印件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，并加蓋甲方公章；乙方由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，并加蓋乙方公章。11.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行；（3）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方提供房產(chǎn)能源改造咨詢、評估、施工、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式甲方在進行房產(chǎn)能源改造過程中，可邀請第三方介入，具體介入方式如下：（1）甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核，確保其符合本合同要求；（3）第三方按照本合同約定的方式和程序，提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.3第三方在履行服務(wù)合同過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行服務(wù)合同過程中產(chǎn)生的賠償責任，按照約定的限額進行賠償。16.2責任限額確定（1）第三方服務(wù)合同中約定的賠償限額；（2）乙方對第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容的審核結(jié)果；（3）甲方在房產(chǎn)能源改造過程中的合理預(yù)期損失。16.3責任限額實施第三方在履行服務(wù)合同過程中，如發(fā)生賠償責任，應(yīng)根據(jù)責任限額進行賠償，超出部分由甲方自行承擔。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方對第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進行審核，確保其符合本合同要求；（2）乙方對第三方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保其按照本合同約定履行義務(wù)；（3）乙方對第三方的賠償責任承擔相應(yīng)的連帶責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的付款方式（1）甲方根據(jù)第三方服務(wù)合同約定的付款方式和時間，向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方對甲方支付給第三方的服務(wù)費用進行審核，確保其符合本合同要求。18.2第三方介入后的監(jiān)管（1）乙方對第三方的服務(wù)過程進行監(jiān)管，確保其按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告。18.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改方式（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，對本合同進行修改；（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。19.2合同修改程序（1）甲方、乙方和第三方簽署修改后的合同；（2）修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)坐落、所有權(quán)人等信息。說明：用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。2.借款用途相關(guān)文件詳細要求：提供與借款用途相關(guān)的文件，如改造方案、預(yù)算報告等。說明：用于證明借款用途的合理性。3.抵押登記證明書復(fù)印件詳細要求：提供抵押登記證明書的復(fù)印件，需清晰顯示抵押物信息、抵押登記日期等。說明：用于證明抵押登記手續(xù)已完成。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，需清晰顯示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：用于證明第三方介入的合法性。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.第三方服務(wù)報告詳細要求：提供第三方服務(wù)報告的復(fù)印件，需清晰顯示服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。說明：用于證明第三方已按照合同約定提供服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需清晰顯示爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.合同修改協(xié)議詳細要求：提供合同修改協(xié)議的復(fù)印件，需清晰顯示修改內(nèi)容、修改日期等。說明：用于證明合同已進行修改。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、金額還款。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：甲方未在每月_______日前支付乙方當月利息及部分本金，逾期_______天，應(yīng)支付逾期利息_______元，并承擔違約金_______元。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供借款。責任認定：出借人應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方未在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方因延遲獲得借款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付違約金。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔賠償責任_______元，并支付違約金_______元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁或訴訟。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金，并承擔案件審理費用。示例：一方未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁或訴訟，應(yīng)支付違約金_______元，并承擔案件審理費用。全文完。2024年房產(chǎn)能源借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2能源的定義1.3借款的定義2.合同當事人2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人擔保人2.4借款人保證人2.5借款人監(jiān)管人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1房產(chǎn)能源用途4.2借款人承諾5.借款支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.借款還款6.1還款方式6.2還款時間6.3還款利息7.借款擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效期限14.其他14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所稱房產(chǎn)，指借款人合法擁有的位于_________的_________房屋，房產(chǎn)證號為_________。1.2能源的定義：本合同所稱能源，指借款人因房產(chǎn)使用所需的電力、燃氣、熱水等能源。1.3借款的定義：本合同所稱借款，指借款人因房產(chǎn)能源需求，向出借人借款人民幣_________元。2.合同當事人2.1借款人信息：借款人姓名（或名稱）：_________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2借款人代表：借款人授權(quán)_________作為其代表，代表借款人簽署本合同。2.3借款人擔保人：擔保人姓名（或名稱）：_________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。2.4借款人保證人：保證人姓名（或名稱）：_________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。2.5借款人監(jiān)管人：監(jiān)管人姓名（或名稱）：_________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________，聯(lián)系方式：_________。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣_________元整。3.2借款期限：借款期限自合同生效之日起_________個月。3.3借款利率：借款利率為_________%，按年利率計算。4.借款用途4.1房產(chǎn)能源用途：借款人借款用于支付位于_________的_________房屋的電力、燃氣、熱水等能源費用。4.2借款人承諾：借款人承諾將借款用于上述房產(chǎn)能源用途，并保證借款資金專款專用。5.借款支付方式5.1支付時間：借款人應(yīng)在每月______日前向出借人支付當月借款本金及利息。5.2支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款本金及利息。5.3支付憑證：借款人應(yīng)在支付后及時向出借人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.借款還款6.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式向出借人償還借款本金及利息。6.2還款時間：借款人應(yīng)在借款期限到期前償還全部借款本金及利息。6.3還款利息：借款人應(yīng)按約定的利率支付借款利息，利息計算至借款本金全部清償之日止。7.借款擔保7.1擔保方式：借款人提供_________作為借款擔保。7.2擔保期限：擔保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。7.3擔保責任：擔保人在擔保期限內(nèi)對借款人的債務(wù)承擔連帶保證責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密責任：雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____%。9.2.2損害賠償：違約方還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。9.3違約賠償：違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的損害賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1.1借款人未按約定使用借款；11.1.2借款人未按約定償還借款；11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.1.4出借人要求解除合同。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。11.3解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同終止12.1.1借款本金及利息全部清償；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行債權(quán)債務(wù)清算。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所得，并解除彼此的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。13.3生效期限：本合同生效期限為借款期限屆滿之日止。14.其他14.1.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方指定的地址；14.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；14.1.3其他方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他方式。14.2通知地址：借款人地址：_________，出借人地址：_________。14.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.3.2借款人身份證明復(fù)印件；14.3.3其他雙方認為有必要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其專業(yè)職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為_____%的借款金額。3.2第三方的責任承擔：第三方在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。4.第三方的責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合法報酬。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：4.2.1對房產(chǎn)進行評估；4.2.2對借款人進行資信調(diào)查；4.2.3對合同履行過程進行監(jiān)督；4.2.4對合同履行情況進行報告。4.3第三方的責任：第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于：4.3.1提供虛假評估報告；4.3.2提供虛假資信調(diào)查報告；4.3.3未按約定履行監(jiān)督職責。5.第三方介入的具體條款5.1.1雙方共同委托第三方；5.1.2由一方委托第三方，另一方予以認可。5.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)。5.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明借款人擁有合法房產(chǎn)。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋借款人簽名。說明：用于證明借款人身份合法。3.借款人收入證明要求：清晰、完整、加蓋單位公章。說明：用于證明借款人有穩(wěn)定收入。4.借款人信用報告要求：清晰、完整、加蓋信用報告出具機構(gòu)公章。說明：用于評估借款人信用狀況。5.房產(chǎn)能源評估報告要求：清晰、完整、加蓋評估機構(gòu)公章。說明：用于評估房產(chǎn)能源使用情況。6.房產(chǎn)能源使用合同要求：清晰、完整、加蓋能源供應(yīng)單位公章。說明：用于證明借款人與能源供應(yīng)單位存在能源使用關(guān)系。7.借款合同要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：本合同正本。8.借款合同補充協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：合同變更或補充內(nèi)容。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整、加蓋第三方公章。說明：第三方介入本合同的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋甲乙雙方公章。說明：約定爭議解決方式的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定使用借款；1.2借款人未按約定償還借款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4出借人要求解除合同；1.5第三方未按約定履行職責；1.6其他違反合同約定行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.2違約責任包括違約金和損害賠償；2.3違約金金額為借款金額的_____%；2.4損害賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責任示例：3.1借款人未按約定償還借款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金金額為借款金額的_____%；3.2借款人提供虛假信息，造成出借人損失，應(yīng)賠償出借人實際損失；3.3第三方未按約定履行職責，導致借款人損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年房產(chǎn)能源借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款利率及支付方式4.1利率類型4.2利率具體數(shù)值4.3利息支付方式5.還款計劃及方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額5.4還款方式6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)信息6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人權(quán)利7.保險條款7.1房產(chǎn)保險7.2生命保險7.3健康保險8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：借款合同附件12.3補充條款13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.2出借人信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________出借人法定代表人：________________出借人聯(lián)系電話：________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款本金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款用途借款用途為：____________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：____年____月____日。3.2借款到期日期借款到期日期：____年____月____日。4.借款利率及支付方式4.1利率類型借款利率為固定利率。4.2利率具體數(shù)值借款利率為：_____%。4.3利息支付方式借款利息按月支付。5.還款計劃及方式5.1還款期限借款期限為：____個月。5.2還款頻率借款還款頻率為：每月支付一次。5.3還款金額借款還款金額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.4還款方式借款還款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)信息抵押房產(chǎn)位于：____________________抵押房產(chǎn)所有權(quán)人為：________________6.2抵押登記抵押登記機關(guān)：____________________抵押登記日期：____年____月____日。6.3抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。7.保險條款7.1房產(chǎn)保險抵押房產(chǎn)需購買足額的房產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押貸款金額。7.2生命保險借款人需購買足額的人壽保險，保險金額不低于借款本金金額。7.3健康保險借款人需購買足額的健康保險，保險金額不低于借款本金金額。8.違約責任8.1借款人違約責任借款人如未按時足額償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款本金總額的_____%作為違約金。8.2出借人違約責任出借人如未按時足額支付借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付借款本金總額的_____%作為違約金。8.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決，并追究相關(guān)第三方的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后未在____日內(nèi)采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3變更或解除通知任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起____日內(nèi)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件及補充條款12.1附件一：房產(chǎn)評估報告附件一為抵押房產(chǎn)的評估報告，由____________________出具。12.2附件二：借款合同附件附件二為借款合同的具體條款，包括但不限于還款計劃、抵押信息等。12.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式進行。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同簽署日期：____年____月____日借款人（蓋章）：____________________出借人（蓋章）：____________________借款人代表（簽字）：____________________出借人代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他與本合同履行有關(guān)的第三方。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實、準確的信息，并對所提供信息的真實性負責。中介方不承擔因借款人違約而產(chǎn)生的任何責任。15.2.2評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應(yīng)對抵押房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。評估機構(gòu)對其評估報告的真實性和準確性負責。評估機構(gòu)不承擔因借款人違約而產(chǎn)生的任何責任。15.2.3擔保機構(gòu)責任擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔保，并對擔保責任負責。擔保機構(gòu)不承擔因借款人違約而產(chǎn)生的借款本金及利息以外的責任。15.2.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等責任律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責。這些第三方不承擔因借款人違約而產(chǎn)生的任何責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.3.3擔保機構(gòu)權(quán)利擔保機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔保費用。15.3.4律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等權(quán)利律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限