私人鋪面出租合同范例

私人鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃鋪面，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃鋪面的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е伦赓U鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃鋪面；

（2）未按約定收取租金；

（3）擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃鋪面平面圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為確保租賃期間的正常運(yùn)營，甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方，共同參與本合同的管理與監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃鋪面”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃鋪面，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3丙方有權(quán)對乙方租賃鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃鋪面的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е伦赓U鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的落實(shí)，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（2）監(jiān)督租金的收?。?/p>

（3）監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的落實(shí)；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的爭議；

（5）向甲方報(bào)告租賃鋪面的運(yùn)營狀況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）從事違法活動；

（4）嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。

7.2丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃期間租賃鋪面的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，現(xiàn)愿意出租給乙方居住使用，為提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，甲方特邀請丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住宅，以下簡稱“租賃住宅”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)享有以下權(quán)利：

（1）租賃住宅的居住使用權(quán)；

（2）享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)；

（3）按照合同約定，享有住宅的裝修權(quán)；

（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方或丙方解決住宅相關(guān)問題。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；

（3）遵守住宅管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（4）愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得損壞。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）對租賃住宅進(jìn)行日常管理；

（3）對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止；

（4）在必要時(shí)，對住宅進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）及時(shí)解決乙方反映的問題；

（3）維護(hù)住宅的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方和乙方履行合同約定。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃住宅的合法合規(guī)，不得隱瞞房屋缺陷。

6.2甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；

（3）從事違法活動；

（4）嚴(yán)重?fù)p害住宅及附屬設(shè)施。

7.2丙方未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃住宅的居住權(quán)益