2024年房產轉讓授權書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產轉讓授權書本合同目錄一覽第一條房產轉讓授權書1.1授權范圍1.2授權期限1.3授權條件第二條房產轉讓雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產現狀第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用第六條房產交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條雙方聲明12.1轉讓方聲明12.2受讓方聲明第十三條合同的附件13.1附件內容列表第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房產轉讓授權書1.1授權范圍1.2授權期限本授權書自雙方簽署之日起生效，有效期為【授權期限】年，自合同簽署之日起計算。除非雙方另有約定，否則授權期滿后，本授權書自動失效。1.3授權條件（1）受讓方應向轉讓方支付房產轉讓價格，具體金額及支付方式詳見本合同第四條；（2）受讓方應承擔房產過戶手續(xù)及相關費用，具體內容詳見本合同第五條；（3）受讓方應按照本合同第六條的規(guī)定接受房產交付及驗收；（4）受讓方應承擔因違約所產生的違約責任，具體內容詳見本合同第七條。第二條房產轉讓雙方2.1轉讓方信息身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系電話：【甲方聯系電話】2.2受讓方信息身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系電話：【乙方聯系電話】第三條房產信息3.1房產位置：【房產具體地址】3.2房產面積：【房產實際面積】平方米3.3房產現狀：該房產目前處于【房產現狀】狀態(tài)，包括但不限于裝修情況、使用情況等。第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格雙方經協商一致，確定該房產的轉讓價格為【轉讓價格】元人民幣（大寫：【轉讓價格】元整）。4.2支付方式乙方應在本合同簽署后【支付時間】內，通過【支付方式】向甲方支付轉讓價格。4.3支付時間乙方應在本合同簽署后【支付時間】內完成支付。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶所需材料雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的過戶材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。5.2過戶時間雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，并確保在【過戶時間】內完成過戶手續(xù)。5.3過戶費用過戶過程中產生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【過戶費用承擔方】承擔。具體費用及承擔方式詳見本合同附件。第六條房產交付及驗收6.1交付時間甲方應在本合同過戶手續(xù)完成后【交付時間】內，將該房產交付給乙方。6.2交付方式甲方應將該房產鑰匙、房產證等相關物品交付給乙方。6.3驗收標準乙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，對交付的房產進行驗收。如發(fā)現房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉讓款項。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任如甲方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能順利進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【違約金比例】%。7.2受讓方的違約責任如乙方違反本合同的約定，導致房產轉讓不能順利進行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【違約金比例】%。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向【調解機構名稱】申請調解，調解不成的，按照本合同第十條的規(guī)定進行仲裁或訴訟。8.3仲裁解決如協商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向【仲裁委員會名稱】提交仲裁申請，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，均應提前【通知期限】天書面向另一方提出，并說明變更或解除的理由。9.2解除條件除非雙方另有約定，否則本合同一旦簽署，除非出現法定解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起【生效時間】天內生效。第十一條附加條款11.1附加條款內容本合同的附加條款包括但不限于房產的特別約定、雙方的權利和義務等，具體內容詳見附件。第十二條雙方聲明12.1轉讓方聲明甲方聲明對本房產享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵，且本房產未設定任何抵押、擔保等權利。12.2受讓方聲明乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔合同約定的各項義務。第十三條合同的附件13.1附件內容列表附件一：房產證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產過戶所需其他材料清單第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于【簽署時間】年【簽署時間】月【簽署時間】日簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人信息甲方（轉讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協助甲方和乙方完成房產轉讓的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。1.2第三方并非本合同的當事人，但其在房產轉讓過程中起到協助和促進的作用。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方同意，在本合同的履行過程中，如有需要第三方的協助，包括但不限于中介機構的介紹、評估機構的評估、過戶機構的辦理等，雙方應予以配合。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，對第三方的資質、信譽等進行審查，確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，誠實守信地提供服務，并確保服務的質量和效率。3.2第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應在提供服務后，按照約定收取相應的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其在提供服務過程中收取的費用為限。4.2第三方對甲方和乙方不承擔因其自身原因導致的損失，包括但不限于不可抗力、意外事件等。4.3甲方和乙方對第三方不承擔任何責任。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的服務協議確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條甲方和乙方的義務6.1甲方和乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。6.2甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。6.3甲方和乙方應對第三方的工作成果進行驗收，并按照約定支付費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其服務協議約定的任務；（2）甲方和乙方協商一致，解除與第三方的服務協議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的權利義務關系終止。第八條第三方介入的變更8.1甲方和乙方如需變更第三方，應提前與原第三方解除服務協議，并與新第三方簽訂服務協議。8.2甲方和乙方應在變更第三方后，及時通知對方。第九條第三方介入的例外9.1在本合同履行過程中，如出現不可抗力、意外事件等導致第三方無法履行其義務的情況，甲方和乙方應協商解決。第十條附件10.1本合同的附件包括但不限于甲乙方的個人信息、房產證復印件、第三方服務協議等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應由雙方協商一致，并書面確認。11.3本合同的失效，應符合法律法規(guī)規(guī)定的失效條件。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本部分共計1500字，詳細規(guī)定了第三方介入后的相關事宜，包括第三方的定義、責任、責任限額、與甲方和乙方的關系、甲乙方的義務、第三方介入的終止和變更、例外情況等。希望對您有所幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口本復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：房產過戶所需其他材料清單附件一：房產證復印件1.1房產證是證明甲方對該房產享有所有權的法律文件。1.2甲方應提供房產證的原件供乙方核實，并在過戶過程中提供給相關機構。1.3房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：身份證復印件2.1身份證是甲方和乙方身份的唯一證明。2.2甲方和乙方應提供身份證的原件供對方核實，并在簽署合同過程中提供給相關機構。2.3身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件三：戶口本復印件3.1戶口本用于證明甲方和乙方的戶籍信息。3.2甲方和乙方應提供戶口本的原件供對方核實，并在過戶過程中提供給相關機構。3.3戶口本復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：婚姻狀況證明復印件4.1婚姻狀況證明用于證明甲方和乙方的婚姻狀況。4.2甲方和乙方應提供婚姻狀況證明的原件供對方核實，并在過戶過程中提供給相關機構。4.3婚姻狀況證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件五：房產過戶所需其他材料清單5.1房產過戶所需其他材料清單包括但不限于稅務發(fā)票、產權證復印件、身份證明復印件等。5.2甲方和乙方應按照過戶機構的要求，提供相應的材料。5.3甲方和乙方應確保提供的材料真實、合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定，將房產過戶給乙方。2.甲方未按照本合同約定，支付轉讓價格。3.乙方未按照本合同約定，支付過戶費用。4.乙方未按照本合同約定，接受房產交付。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【違約金比例】%。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.合同解除：守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。示例說明：假設甲方未按照本合同約定，將房產過戶給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金，