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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年新版房屋建筑工程施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六條材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備保管第七條施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同效力13.3合同修改第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義定義:甲方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務的房地產(chǎn)有限公司。定義:乙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務的建筑工程有限公司。定義:丙方是指具有合同簽訂權(quán)、履行合同義務的材料設備供應有限公司。第二條工程概況定義:本項目是指甲方委托乙方建設的位于×××地區(qū)的住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點:×××地區(qū);定義:工程地點是指本項目所處的具體地理位置。2.3工程規(guī)模:本項目總占地面積約為××××平方米,總建筑面積約為××××平方米;定義:工程規(guī)模是指本項目所占用的土地面積和建筑物總面積。2.4工程內(nèi)容:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等;定義:工程內(nèi)容是指本項目所包含的各項建筑工程內(nèi)容和附屬設施建設。第三條合同價格3.1合同總價:人民幣××××萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬元整);定義:合同總價是指雙方約定的完成本項目所需支付的總金額。3.2價格調(diào)整條件:本合同簽訂后,如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對合同價格進行調(diào)整;定義:價格調(diào)整條件是指在合同執(zhí)行過程中,因不可抗力因素導致合同價格變動的條件。3.3支付方式:甲方按照乙方提交進度報表和驗收合格的工程實際情況,分階段支付工程款項;定義:支付方式是指甲方按照乙方的工程進度和驗收情況,分階段支付工程款項的方式。3.4支付時間表:甲方在收到乙方的工程進度報表和驗收合格報告后××個工作日內(nèi)支付相應的工程款項;定義:支付時間表是指甲方在接到乙方的工程進度報表和驗收合格報告后,規(guī)定時間內(nèi)支付相應工程款項的時間安排。第四條工程進度4.1施工周期:本項目自開工之日起至工程驗收合格之日止,共計××個月;定義:施工周期是指本項目從開工到驗收合格所需要的時間。4.2關(guān)鍵節(jié)點:本項目關(guān)鍵節(jié)點包括工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、外墻裝修完工、工程驗收等;定義:關(guān)鍵節(jié)點是指本項目施工過程中,具有重要意義的工程階段。4.3工程延期:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追究違約責任;定義:工程延期是指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的情況。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準:本項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準和規(guī)范要求;定義:質(zhì)量標準是指本項目施工質(zhì)量應達到的國家和行業(yè)相關(guān)標準及規(guī)范。5.2質(zhì)量控制:乙方應建立健全質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量;定義:質(zhì)量控制是指乙方在施工過程中,建立完善的質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量的實施措施。5.3質(zhì)量驗收:工程竣工后,甲方組織驗收,乙方應按要求提供相關(guān)資料,配合驗收;定義:質(zhì)量驗收是指工程竣工后,甲方對工程質(zhì)量進行檢驗、評估的過程,乙方應提供相關(guān)資料并協(xié)助驗收。第六條材料設備6.1材料設備供應:丙方負責為本項目提供約定的材料和設備;定義:材料設備供應是指丙方為本項目提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設備。6.2材料設備驗收:乙方應對丙方提供的材料設備進行驗收,確保質(zhì)量合格;定義:材料設備驗收是指乙方對丙方提供的材料設備進行檢驗,確認其質(zhì)量是否符合要求。6.3材料設備保管:乙方應妥善保管丙方提供的材料設備,確保安全;定義:材料設備保管是指乙方在施工過程中,對丙方提供的材料設備進行妥善存放和管理,確保安全。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬:本項目所涉及的設計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;定義:知識產(chǎn)權(quán)歸屬是指本項目相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責任:如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán),由乙方承擔相應法律責任;定義:侵權(quán)責任是指乙方在施工過程中,侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)所需承擔的法律責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容:雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;定義:保密內(nèi)容是指在合同執(zhí)行過程中,雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等信息。9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止;定義:保密期限是指雙方需對保密內(nèi)容進行保密的時間期限。9.3泄密責任:如一方違反保密條款,導致對方損失,應承擔相應的賠償責任;定義:泄密責任是指一方違反保密條款,導致對方損失所需承擔的賠償責任。第十條違約責任10.1甲方違約:甲方未按約定支付工程款項,乙方有權(quán)暫停施工,甲方應承擔違約責任;定義:甲方違約是指甲方未按約定支付工程款項,導致乙方暫停施工的情況,甲方需承擔相應的違約責任。10.2乙方違約:乙方未按約定進度完成工程,甲方有權(quán)解除合同,乙方應承擔違約責任;定義:乙方違約是指乙方未按約定進度完成工程,導致甲方解除合同的情況,乙方需承擔相應的違約責任。10.3丙方違約:丙方未按約定提供材料設備,乙方有權(quán)解除合同,丙方應承擔違約責任;定義:丙方違約是指丙方未按約定提供材料設備,導致乙方解除合同的情況,丙方需承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟;定義:爭議解決方式是指雙方在發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的方式。11.2仲裁地點:合同簽訂地;定義:仲裁地點是指雙方在發(fā)生爭議時,進行仲裁的地點。11.3仲裁效力:仲裁裁決為終局裁決,對雙方均具有法律約束力;定義:仲裁效力是指仲裁裁決為終局裁決,對雙方都具有法律約束力。第十二條合同的變更、解除和終止12.1變更條件:如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素,使合同無法履行時,雙方可以協(xié)商變更合同;定義:變更條件是指因不可抗力因素導致合同無法履行時,雙方可以協(xié)商變更合同的條件。12.2解除條件:一方未履行合同義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,另一方可以解除合同;定義:解除條件是指一方未履行合同義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,另一方可以解除合同的條件。12.3終止條件:合同履行完畢,雙方解除合同關(guān)系;定義:終止條件是指合同履行完畢,雙方解除合同關(guān)系的條件。第十三條附則13.1名詞解釋:本合同所涉及的專業(yè)名詞,按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范解釋;定義:名詞解釋是指對本合同涉及的專業(yè)名詞,按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范進行解釋。13.2合同效力:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力;定義:合同效力是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。13.3合同修改:合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出;定義:合同修改是指對本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。第十四條其他條款14.1附件:本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等;定義:附件是指本合同所附帶的圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等資料。14.2補充協(xié)議:雙方在合同履行過程中,如有未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議;定義:補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中,對未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。14.3簽字蓋章:本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力;定義:簽字蓋章是指本合同一式肆份,甲第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:合同圖紙詳細要求和說明:合同圖紙是本工程的基礎文件,應包括工程的設計圖紙、施工圖紙、細部圖紙等,詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設備、施工方法等內(nèi)容。圖紙應由甲方提供,乙方負責審核和保管。附件2:技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明:技術(shù)參數(shù)是對工程各項技術(shù)要求的詳細規(guī)定,包括材料性能、設備規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標準等。乙方應根據(jù)技術(shù)參數(shù)進行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。附件3:工程量清單詳細要求和說明:工程量清單是列出工程所需材料、構(gòu)配件、設備等的數(shù)量和種類的清單。清單應由乙方提供,甲方和丙方進行審核。附件4:材料設備供應清單詳細要求和說明:材料設備供應清單是列出丙方應提供的材料和設備的清單,包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單應由丙方提供,甲方和乙方進行審核。附件5:施工計劃詳細要求和說明:施工計劃是乙方向甲方提交的工程進度計劃,包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點、工程進度報告等。甲方應根據(jù)施工計劃進行工程監(jiān)督和進度控制。附件6:驗收標準和方法詳細要求和說明:驗收標準和方法是對工程驗收的具體規(guī)定,包括驗收程序、驗收標準、驗收方法等。工程竣工后,乙方應按照驗收標準和方法進行自檢,甲方和丙方進行驗收。說明二:違約行為及責任認定:違約行為1:甲方未按約定支付工程款項責任認定:甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款項。如甲方延遲支付或未支付,應支付滯納金或賠償乙方因延遲付款造成的損失。違約行為示例:甲方在合同約定的付款日期后10天內(nèi)未支付工程款項。違約行為2:乙方未按約定進度完成工程違約行為3:丙方未按約定提供材料設備責任認定:丙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量提供材料設備。如丙方延遲提供或提供的材料設備不合格,應支付違約金或賠償乙方因延遲提供或材料設備不合格造成的損失。違約行為示例:丙方在合同約定的材料設備提供日期后10天內(nèi)未提供材料設備。說明三:法律名詞及解釋:法律名詞1:合同簽訂地解釋:合同簽訂地是指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點,通常是甲
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