訂購房子合同模板

訂購房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)權屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）甲方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交房時間及條件

3.1交房時間：__________

3.2交房條件：

（1）乙方應確保該房產(chǎn)在交房時具備法律規(guī)定的交付條件；

（2）甲方應在收到交房通知后__________日內(nèi)完成收房手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；

4.2若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金；

4.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）房屋交接單；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

三、為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，愿意為該交易提供擔保服務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)權屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）甲方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，承諾在甲方按約定支付款項的情況下，若乙方未能按約定時間交付房產(chǎn)，第三方有權代為履行交付義務，并有權向乙方追償。

3.2第三方擔保期間，甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)交付的合法證明，若乙方未能提供，第三方有權終止擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供房產(chǎn)的權屬證明、土地使用權證、房屋他項權利證明等，以確保房產(chǎn)的合法權屬。

4.2甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的質量。

4.3甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供房產(chǎn)的配套設施使用情況，以確保配套設施的正常使用。

五、乙方違約責任

5.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付_____%的違約金；

5.2若乙方未按約定條件交付房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任；

5.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權利與義務

6.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行交付義務，若乙方違約，第三方有權代為履行或解除合同；

6.2第三方有權要求甲方按約定支付款項，若甲方違約，第三方有權要求甲方支付相應的違約金；

6.3第三方在擔保期間，有權對房產(chǎn)進行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中得到充分的保障。

9.2第三方介入有助于維護房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進交易的公平、公正。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權對交易條件進行協(xié)商，確保自身的合法權益。

10.2甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介機構）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方有意購買甲方的該房產(chǎn)。

三、為保障交易的順利進行，第三方作為中介機構，愿意提供專業(yè)服務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)權屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方中介服務責任

3.1第三方作為中介機構，負責協(xié)調雙方交易事宜，包括但不限于合同起草、交易談判、款項監(jiān)管等。

3.2第三方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)，并保證交易的順利進行。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明、土地使用權證、房屋他項權利證明等，以確保房產(chǎn)的合法權屬。

4.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的質量。

4.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供房產(chǎn)的配套設施使用情況，以確保配套設施的正常使用。

五、甲方違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金；

5.2若甲方未按約定條件交付房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任；

5.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、中介機構權利與義務

6.1中介機構有權要求甲方按照合同約定履行交付義務，若甲方違約，中介機構有權要求甲方支付相應的違約金；

6.2中介機構有權要求乙方按約定支付款項，若乙方違約，中介機構有權要求乙方支付相應的違約金；

6.3中介機構在服務期間，有權對房產(chǎn)進行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，有權對交易條件進行協(xié)商，確保自身的合法權益。

9.2乙方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在本次交易中作為賣方，其權益在合同中得到了充分的保障，但仍需遵守合同約定。

10.2弱化甲方的主導意義在于確保