房屋抵押合同范例6

房屋抵押合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

1.4抵押房屋的權(quán)屬證明：__________。

第二條抵押物的價(jià)值及抵押率

2.1抵押物的價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價(jià)值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。

4.2抵押房屋的處置所得，先用于償還乙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余部分歸甲方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付抵押房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的抵押關(guān)系提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

1.4抵押房屋的權(quán)屬證明：__________。

第二條抵押物的價(jià)值及抵押率

2.1抵押物的價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價(jià)值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在合同履行期間，如甲方違約，丙方將無條件履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方償還債務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方定期提供抵押房屋的保養(yǎng)維護(hù)情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對抵押房屋進(jìn)行任何形式的處分。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供擔(dān)保能力的證明。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在抵押期間不得對抵押房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改建等行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方能夠履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的損失。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身在抵押期間的權(quán)益，確保抵押房屋的安全和穩(wěn)定。

10.2通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，有助于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.抵押房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（出質(zhì)人）：

丙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因經(jīng)營需要，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意出借。為保障乙方的債權(quán)，甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，丙方作為質(zhì)權(quán)人同意接受抵押。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2抵押房屋的面積：__________平方米。

1.3抵押房屋的土地使用權(quán)類型：__________。

1.4抵押房屋的權(quán)屬證明：__________。

第二條抵押物的價(jià)值及抵押率

2.1抵押物的價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2抵押率：抵押率為本合同簽訂之日抵押物價(jià)值的__________%。

第三條抵押物的交付及占有

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房屋交付給乙方占有。

3.2乙方占有抵押房屋后，有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行必要的管理和保養(yǎng)。

第四條丙方的質(zhì)權(quán)及權(quán)利

4.1丙方作為質(zhì)權(quán)人，對抵押房屋享有質(zhì)權(quán)，有權(quán)在甲方違約時(shí)行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修保養(yǎng)記錄等。

第五條乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方在借款期間，有權(quán)要求甲方定期提供經(jīng)營狀況報(bào)告，以確保借款用于合法經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的還款期限屆滿前，提前償還部分或全部借款。

5.3乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押房屋進(jìn)行必要的檢查，確保其價(jià)值不受損害。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在借款期間，不得將抵押房屋用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同。

8.2甲方在借款期間，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出借方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的債權(quán)安全，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償。

9.2通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，有助于乙方在借款期間維護(hù)自身合法權(quán)益。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為借款人，在本合同中的